Решение по делу № 2-1595/2021 ~ М-1446/2021 от 23.04.2021

Дело № 2-1595/2021

УИД 59RS0011-01-2021-002230-64

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Березники 17 июня 2021 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Фоменко И.А.,

при секретаре судебного заседания Шальновой Е.Б.,

с участием помощника прокурора Каменских В.С.,

истцов Шелонцева А.А., Мальцева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шелонцева АА, Мальцева АА к Шелонцеву ВА о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истцы Шелонцев А.А., Мальцев А.А. обратились в суд с иском к ответчику Шелонцеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... Иск обосновывает тем, что Шелонцев А.А. и Мальцев А.А. являются собственниками указанного жилого помещения на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, право собственности оформлено в установленном законом порядке. В спорном жилом помещении до настоящего времени состоит на регистрационном учете ответчик, без заявления и личного присутствия Шелонцева В.А. в снятии его с регистрационного учета в паспортном столе истцам было отказано. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, имеет иное постоянное место жительства, оплату коммунальных услуг не производит, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиком не существует, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Истцы Шелонцев А.А., Мальцев А.А. в ходе судебного заседания на иске настаивали, обосновали доводами, изложенными в исковом заявлении, пояснили, что они являются собственниками спорного жилого помещения, у ответчика имеется другое жилое помещение оставшееся в наследство после смерти матери. Истцы не считают ответчика членом своей семьи, совместно с ответчиком не проживают, вещей ответчика в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения он не несет.

Ответчик Шелонцев В.А. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительности причине неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не просил, возражений по иску и его мотивам не представил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора Каменских В.С., полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

Ответчик Шелонцев В.А. зарегистрирован проживающим в жилом помещении по ..... с ..... по настоящее время.

На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан ..... квартира по ..... передана в собственность Шелонцева А.А., Мальцева А.А. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчик Шелонцев В.А. выразил согласие на заключение договора о передаче жилого помещения в собственность, отказался от участия в приватизации.

На момент приватизации жилого помещения ответчик был зарегистрирован в квартире по ....., где и числится по настоящее время.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

.....

Как следует из ст.19 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Обязательным условием приватизации жилого помещения является согласие всех лиц, проживающих в жилом помещении. При этом, давая согласие на приватизацию жилого помещения, лицо предполагает, что право пользования данным жилым помещением будет иметь для него бессрочный характер.

Требования истцов основаны на выводах о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением в связи с тем, что ответчик выехал из спорной квартиры добровольно, длительное время в ней не проживает. Вместе с тем, на момент приватизации спорного жилого помещения (2016 год) ответчик был зарегистрирован в этом жилом помещении, имел равное с Шелонцевым А.А. и Мальцевым А.А. право на приватизацию, не был признан утратившим право пользования жилым помещением, от участия в приватизации отказался. Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик наравне с Шелонцевым А.А. и Мальцевым А.А. имел право приватизировать спорное жилое помещение, но от участия в приватизации отказался, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением сохраняется за ответчиком бессрочно, и он не может быть признан утратившим право пользования этим жилым помещением.

Так, из представленной суду копии заявления видно, что ответчик Шелонцев В.А. дал согласие на приватизацию квартиры Шелонцевым А.А. и Мальцевым А.А. Сам ответчик от участия в приватизации отказался. На момент приватизации право пользования ответчиком спорным жилым помещением никем не оспаривалось. Ответчик на момент приватизации спорной квартиры имел равное с Шелонцевым А.А. и Мальцевым А.А. право пользования жилым помещением, следовательно, на правоотношения сторон распространяются положения ст.19 Федерального закона № 189-ФЗ, предусматривающие сохранение за бывшим членом семьи собственника приватизированного жилого помещения права пользования указанным жилым помещением, а положения п.4 ст.31 ЖК РФ в данном случае применению не подлежат.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Шелонцева АА, Мальцева АА к Шелонцеву ВА о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (.....).

Председательствующий: подпись

Копия верна

Председательствующий И.А. Фоменко