Решение по делу № 02-0377/2022 от 15.10.2021

77RS0028-01-2021-008849-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2022 года г. Москва

Судья Тимирязевского районного суда г. Москвы Макляк М.А., при секретаре Бочаровой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-377/22 по иску Крыловой Светланы Юрьевны к Завражнову Александру Юрьевичу, Осипову Игорю Александровичу об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам и просит определить доли в оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: город Москва, .

Исковые требования мотивированы тем, что Крылова С.Ю. является собственником  1/4 доли квартиры по адресу: город Москва, , ответчики являются собственниками 3/4 доли жилого помещения по адресу: г. Москва, . Достигнуть соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги не удалось.

Истец Крылова С.Ю. в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просила рассмотреть в свое отсутствие и удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчики Завражнов А.Ю., Осипов И.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц ГБУ "Жилищник Дмитровского района", ГБУ г. Москвы МФЦ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Суд в соответствии со т. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 288 п. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 249 ГК РФ Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 3 ст. 154 ЖК РФ Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Пунктом 4 указанной статьи предусмотрено, что Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа-месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что истец Крылова С.Ю. является собственником 1/4 доли, ответчик Завражнов А.Ю. является собственником 3/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, .

Согласно выписки из домовой книги, единого жилищного документа, в указанной квартире в данный момент зарегистрирован Завражнов А.Ю. Ответчик Осипов И.А. выписан из жилого помещения 14.05.2021. Истец Крылова С.Ю. является собственником доли квартиры без регистрации.

Как следует из искового заявления, стороны совместного хозяйства не ведут, достигнуть соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг в досудебном порядке стороны не смогли.

Оценив собранные по делу доказательства, суд полагает возможным определить между сторонами доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку являясь собственниками жилого помещения, истец, а также ответчик Завражнов А.Ю., обладают равными правами в отношении занимаемой квартиры и имеют равные обязанности по оплате жилого помещения, обязаны участвовать в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным определить доли в оплате за жилое помещение по адресу: г. Москва, , разделив платежное обязательство следующим образом: Завражнову А.Ю. – 3/4 доли от общей суммы жилищно-коммунальных услуг, Крыловой С.Ю.– 1/4 доли от общей суммы жилищно-коммунальных услуг.

Данные изменения подлежат внесению в единый платежный документ, для определения долей оплаты за жилое помещение.

Оснований для включения в платежный документ Завражного А.Ю. ответчика Осипова И.А. суд не усматривает, поскольку Осипов И.А. в спорном жилом помещении не зарегистрирован, обстоятельств, свидетельствующих о пользовании Осиповым И.А. спорным жилым помещением, проживании в квартире, в ходе рассмотрения дела не установлено.

Требование истца об обязании выдать отдельные платежные документы также не подлежат удовлетворению, поскольку настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: г. Москва, г. Москва, в соответствии с указанными долями по отдельным платежным документам, обязанность выдавать платежные документы согласно Постановлению Правительства Москвы от 13 ноября 2012 года N 643-ПП возложена на Многофункциональные центры предоставления государственных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Крыловой Светланы Юрьевны к Завражнову Александру Юрьевичу, Осипову Игорю Александровичу об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, выделив Завражнову А.Ю. – 3/4 доли от общей суммы жилищно-коммунальных услуг;  Крыловой С.Ю.– 1/4 доли от общей суммы жилищно-коммунальных услуг.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, , согласно установленным настоящим решением долям.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья                 М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 28 февраля 2022 года.