Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-473/2017 ~ М-77/2017 от 19.01.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.03.2017 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., с участием представителя истца Прямиковой О.Г., при секретаре Телеповой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варовиной Натальи Владимировны к Администрации Сысертского городского округа, Двуреченской сельской администрации о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Варовина Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа, Двуреченской сельской администрации о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование заявленных требований указано, что в 1990-х годах истцу для строительства гаражного бокса сельской администрацией <адрес> был выделен земельный участок, расположенный в <адрес>. В 1990-х годах на отведенном земельном участке истцом был построен гаражный бокс №40817810604900317040 в ГСК №40817810604900317040, общей площадью 22,0 кв.м., что подтверждается техническим паспортом нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. С момента постройки гаражного бокса и до настоящего времени истец пользуется данным гаражным боксом, ставит в него автомашину, хранит в нем имущество, осуществляет в нем уход. В ноябре 2016 г. истец решила оформить право собственности на гаражный бокс, обратилась в филиал СОГУП «Областной центр недвижимости Сысертское БТИ и РН», однако в оформлении прав собственности отказали, порекомендовав с данным вопросом обратиться в суд. Признание права собственности на гаражный бокс необходимо для последующей регистрации права в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Истец Варовина Н.В. просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040.

Истец Варовина Н.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель истца Варовиной Н.В. – Прямикова О.Г., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать за истцом право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040. Пояснила, что гаражный бокс построен в 1990-х годах, истец пользуется гаражом открыто и непрерывно. Претензий никто не предъявлял.

Представитель ответчика – Администрации Сысертского городского округа, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица Двуреченской сельской администрации в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на исковое заявление Варовиной Н.В., согласно которого, гаражный кооператив №40817810604900317040 в <адрес> создан в 1989 году (протокол организационного собрания от ДД.ММ.ГГГГ); решением Исполнительного комитета Двуреченского поселкового совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 «О выделении земельного участка гаражному кооперативу №40817810604900317040» кооперативу выделен земельный участок площадью 0,5 га; гаражи строились силами и за счет средств членов гаражно-строительного кооператива; списки членов гаражно-строительного кооператива велись и уточнялись Двуреченским поселковым советом (в настоящее время – Двуреченской сельской администрацией); По архивным данным Двуреченской сельской администрации гараж №40817810604900317040 в гаражном кооперативе №40817810604900317040 <адрес> принадлежит Воровиной Наталье Владимировне. По сути иска Воровиной Н.В. Двуреченская сельская администрация возражений не имеет. Просит исковое заявление Воровиной Н.В. к Администрации Сысертского городского округа, Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс рассмотреть без участия представителя Двуреченской сельской администрации.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела, в связи с занятостью. Решение по делу оставляют на усмотрение суда.

С учетом мнения истца и в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Исполнительного комитета Двуреченского поселкового совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 «О выделении земельного участка гаражному кооперативу №40817810604900317040» кооперативу выделен земельный участок площадью 0,5 га.

Как следует из технического паспорта нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040, расположен гаражный бокс №40817810604900317040 (литера А) с инвентарным номером 22\41\0076\63-06, общей площадью 22,0 кв.м.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости – нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040, гаражный бокс №40817810604900317040, сведения о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на этот объект отсутствуют.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов дела следует, что истец владеет спорным гаражным боксом более 15 лет – с 1990-х <адрес> о самовольности указанной постройки не предоставлено.

С учетом изложенного, требование истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс №40817810604900317040 (литера А), с инвентарным номером 22\41\0076\63-06, общей площадью 22,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040, подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Варовиной Натальи Владимировны к Администрации Сысертского городского округа, Двуреченской сельской администрации о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Варовиной Натальей Владимировной право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040 (литера А), с инвентарным номером 22\№40817810604900317040, общей площадью 22,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Варовиной Натальи Владимировны на гаражный бокс №40817810604900317040 (литера А), с инвентарным номером 22\41\0076\63-06, общей площадью 22,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040, а также для постановки указанного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд, в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде.

Судья                                     Е. В. Тимофеев.