Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-530/2022 ~ М-1-526/2022 от 23.08.2022

Дело № 2-1-530/2022

УИД- 73RS0024-01-2022-000771-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года р.п. Ишеевка

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Трубачёвой И.Г.,

при секретаре Моисеевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ключникова Дмитрия Николаевича к Куция Николаю Зауриевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Ключников Д.Н. обратился в суд с иском к Куция Н.З. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что истцу и Ключникову С.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19 июля 2022 года принадлежит по 1/2 доли жилого помещения -дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 23,48 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1998 кв.м. В указанном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает Ответчик. Не принимает участия в содержании дома, в оплате коммунальных платежей. В настоящее время. Истец и третье лицо приняли решение о продаже указанного дома и земельного участка. Ответчику предлагалось сняться с регистрационного учета в течение месячного срока, а также сообщалось о намерении продать дом, и в случае не снятия с регистрационного учета, обратиться в суд за защитой нарушенного права с исковым требованием о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Однако Ответчик свои обещания не выполнил, и в настоящее время его местонахождение не известно. Просит прекратить право пользования Куция Н.З. жилым помещением, расположенным по адресу расположенного по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Ключников Д.Н. и его представитель Ахмадиев Р.А. в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Куция Н.З. в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо Ключников С.Н. в судебное заседание не явился, извещен, в предоставленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель третьего лица МО МВД России «Ульяновский», прокурор Ульяновского района Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд на месте, определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что Ключникову С.Н., Ключникову Д.Н. на праве общей долевой собственности (по ? доле за каждым) принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности за Ключниковым С.Н., Ключниковым Д.Н. зарегистрировано 20.07.2022г. в установленном законом порядке на основании свидетельств о праве на наследство по закону.

Таким образом, собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: по адресу: <адрес>, являются Ключников С.Н., Ключников Д.Н.

Как следует из материалов дела, ответчик Куция Н.З. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 05.12.2014г. по настоящее время.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик Куция Н.З. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, его имущества в жилом помещении нет.

Доказательств обратного ответчиком не предоставлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Куция Н.З. прекратил право пользования спорным жилым помещением, поэтому имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ключникова Дмитрия Николаевича удовлетворить.

Признать Куция Николая Зауриевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Куция Николая Зауриевича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.Г.Трубачёва

Заочное решение в окончательной форме принято 03 октября 2022 года