Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-361/2012 ~ М-333/2012 от 03.09.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2012 года                                с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Симашкевич С.В.

при секретаре Козиной Ю.А.

с участием представителя истицы Д.М.Ф. – Д.М.Ф., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-361/2012 по иску Д.М.Ф. к Администрации Агинского сельсовета М.Ф.С. <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Д.М.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации Агинского сельсовета М.Ф.С. <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1993 года она проживает в квартире по адресу: <адрес> М.Ф.С. <адрес>. Указанная квартира предоставлялась ей руководством М.Ф.С. РТП. В договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ неверно указано ее отчество, вместо отчества Д.М.Ф. указано отчество М.Ф.С.. В настоящее время М.Ф.С. РТП ликвидировано, жилищный фонд на баланс Муниципального образования Агинского сельсовета не передан, поэтому она не может воспользоваться правом на приватизацию.

    В судебном заседании представитель истицы Д.М.Ф. – Д.М.Ф. поддержала исковые требования и пояснила, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> М.Ф.С. <адрес>, Д.М.Ф. проживает с 1993 года и по настоящее время. Квартира предоставлена Д.М.Ф. руководством М.Ф.С. РТП. ДД.ММ.ГГГГ между М.Ф.С. РТП и Д.М.Ф. заключен договор на передачу и продажу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 19-1, но в договоре неверно указано отчество истицы, вместо отчества Д.М.Ф. указано отчество М.Ф.С.. В настоящее время в квартире фактически проживает одна истица Д.М.Ф., внучка истицы Л.(Д) О.А. и правнук Д.Е.И. зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире, но фактически проживают по другому месту жительства и на квартиру не претендуют. Оформить приватизацию через Администрацию Агинского сельсовета Д.М.Ф. не может, так как в настоящее время М.Ф.С. РТП ликвидировано, жилищный фонд на баланс Агинскому сельсовету не передан, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен. Просит суд признать за Д.М.Ф. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> М.Ф.С. <адрес> порядке приватизации.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В судебное заседание истица Д.М.Ф. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем имеется расписка. Представитель истицы Д.М.Ф. – Д.М.Ф. согласна на рассмотрение дела в отсутствие истицы, поэтому суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации Агинского сельсовета Саянского района, представитель третьего лица – Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От ответчика Администрации Агинского сельсовета Саянского района, третьего лица – Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель истцы Д.М.Ф. – Д.М.Ф. согласна на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

В судебное заседание третье лицо Л.(Д) О.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем имеется расписка, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Д.М.Ф. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>1 М.Ф.С. <адрес>, не возражает, устанавливать за собой и несовершеннолетним сыном Д.Е.И. права собственности на указанную квартиру не желает. Представитель истцы Д.М.Ф. – Д.М.Ф. согласна на рассмотрение дела в отсутствие третьего лица, поэтому суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав объяснения представителя истицы Д.М.Ф. – Д.М.Ф., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от ДД.ММ.ГГГГ № требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

    Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> М.Ф.С. <адрес> отсутствуют.

Из справки М.Ф.С. производственного участка Заозерновского отделения «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> М.Ф.С. <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Согласно уведомлению об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о земельном участке с местоположением: <адрес> М.Ф.С. <адрес> Реестре объектов недвижимости по <адрес> отсутствуют.

Свидетели З.Н.Е. и В.В.В. показали, что истицу Д.М.Ф. знают с 1982 года и 1970 года соответственно. Д.М.Ф. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> М.Ф.С. <адрес>, проживает с 1986 года и по настоящее время. Квартира предоставлялась Д.М.Ф. М.Ф.С. РТП.

    Из представленных в суд паспортов и свидетельства о рождении видно, что в квартире по адресу: <адрес> М.Ф.С. <адрес> зарегистрирована по месту жительства: истица Д.М.Ф. и третьи лица Лукина О.А., Д.Е.И..

    Согласно домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>1 М.Ф.С. <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Д.М.Ф., Лукина О.А., Д.Е.И..

    Согласно справки Администрации Агинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> проживает Д.М.Ф..

    При таких обстоятельствах в суде достоверно установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживает одна Д.М.Ф..

    Из справки Администрации Агинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> М.Ф.С. <адрес>, в реестре муниципальной собственности Агинского сельсовета не значится, муниципальной собственностью Агинского сельсовета не является.

    Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации М.Ф.С. <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что квартира, расположенная в <адрес> М.Ф.С. <адрес>, не является муниципальной собственностью Муниципального образования М.Ф.С. <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справки Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив М.Ф.С. <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № Д.М.Ф., 1930 года рождения, жилое помещение по адресу: <адрес>, и другие жилые помещения на территории М.Ф.С. <адрес> в собственность в порядке приватизации не передавалось. Указанное жилое помещение являлось собственностью М.Ф.С. РТП, значится в реестре и передано в порядке приватизации Д.М.Ф. по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Д.М.Ф. М.Ф.С. РТП безвозмездно передана в собственность квартира по <адрес>.

Однако отчество истицы Д.М.Ф. – Д.М.Ф., что подтверждается паспортом серии 0402 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОВД М.Ф.С. <адрес>.

При таких обстоятельствах, судом установлено, что договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> жилого <адрес> в <адрес>, заключен именно с Д.М.Ф..

    В Едином государственном реестре юридических лиц сведения о М.Ф.С. РТП отсутствуют.

    В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    Из вышеизложенного следует, что истице Д.М.Ф. указанная выше квартира была передана в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать право собственности за Д.М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на трехкомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном жилом доме общей площадью 48,9 кв.м., в том числе жилой площадью 35,6 кв.м., инвентарный номер здания, в котором находится <адрес>:248:002:000732720:0001, предыдущий инвентарный номер здания, в котором находится <адрес>, кадастровый номер здания, в котором находится <адрес>:33:3001064:32, предыдущий кадастровый номер здания, в котором находится <адрес>:33:0000000:2555, инвентарный номер <адрес>:248:002:000732720:0001:10001, инвентаризационной стоимостью 154818 (сто пятьдесят четыре тысячи восемьсот восемнадцать) рублей, расположенную по адресу: <адрес> М.Ф.С. <адрес> порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: