Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-461/2022 ~ М-101/2022 от 27.01.2022

к делу № 2-461/2022

23RS0012-01-2022-000335-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ                                      04 марта 2022 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                      Щербаковой А.А.,

при секретаре                                     Роденко Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никушкиной И. В. к Никушкину В. Г., Никушкину Н. Г. и Гейнц М. Г. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

    Никушкина И.В., обратилась в суд с иском к Никушкину В.Г., Никушкину Н.Г., и Гейнц М.Г., о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

     В обоснование иска истец указала, что ее муж ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и незавершенного строительством жилого дома. Никушкина И.В., является наследником принявшим указанное наследство после смерти супруга.

    Указанные объекты недвижимости расположены на земельном участке находящимся по адресу: <адрес>, предоставленном ФИО2, на праве бессрочного пользования. Право собственности на земельный участок при жизни ФИО2 не оформлялось.

    Вышеуказанный жилой дом приобретен истцом и ее мужем в браке, по договору купли-продажи. Никушкина И.В. обратилась к нотариусу, Однако истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в виду того, что в договоре от 15.12.1980 года допущена опечатка в отчестве покупателя, вместо «Николаевич» указано «Ниоклаевич».

    Принадлежность жилого дома и объекта незавершенного строительством умершему ФИО2, подтверждается справкой БТИ №«...» от 10.12.2014 года.

    Истец Никушкина И.В., зарегистрирована и проживает в вышеуказанном жилом доме с 08.09.1980 года. При жизни супруга истицы, они совместно вели хозяйство, ухаживали за жилым домом и возводили новый, после смерти ФИО2, его супруга Никушкина И.В., продолжает самостоятельно ухаживать за домом, возводить новый и пользуется земельным участком.

    В судебное заседание истец Никушкина И.В., не явилась, в адрес суда направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия одновременно, на удовлетворении иска настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Никушкин В.Г., Никушкин Н.Г., и Гейнц М.Г., в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в адрес суда направили ходатайства о рассмотрении дела без их участия, одновременно сообщили что не возражают против удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Представитель Управления Росреестра по доверенности Апкарова М.Р. в судебное заседание не явилась, направила в суд отзыв на иск, решение просила принять по усмотрению суда, дело рассмотреть в ее отсутствие.

    Суд, изучив ходатайства сторон, материалы дела, исследовав представленные в дело доказательства, дав оценку доводам сторон, приходит к выводу о том, что заявленные требования обоснованы, поэтому считает правильным удовлетворить иск по следующим основаниям.

Судом по делу установлено, представленными в дело свидетельством о смерти, свидетельством о рождении, свидетельством о регистрации брака, выпиской из ЕГРН, подтверждено, что истец Никушкина И.В., является супругой и наследником ныне покойного ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2, открылось наследство, которое состоит из: жилого дома, кадастровый №«...», литер А.а,а1, общей площадью 42,2 кв.м., незавершенного строительством жилого дома литер Б,б.,б1 общей площадью 63,5 кв.м., права на который не оформлены. Объекты недвижимости расположены на земельном участке общей площадью 900 кв.м., по адресу: <адрес>, г. Горячий Ключ, <адрес>, предоставленном ФИО2, на праве бессрочного пользования, что подтверждается справкой администрации Саратовского сельского округа МО г. Горячий Ключ <адрес> №«...» от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании похозяйственной книги №«...» л/счет №«...»ДД.ММ.ГГГГ-2006 год. Право собственности на земельный участок при жизни ФИО2 не оформлялось.

Жилой дом литер А.а,а1 приобретен истцом и ее супругом в браке ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, удостоверенном Саратовским Сельским Советом народных депутатов г. Горячий Ключ <адрес>, зарегистрированном в БТИ г. Горячий Ключ ДД.ММ.ГГГГ №«...».

Принадлежность объекта незавершенного строительства умершему ФИО2, подтверждается справкой БТИ №«...» от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратилась к нотариусу Горячеключевского нотариального округа Краснодарского края Кашкаровой И.Н., о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по закону, на что нотариус ответил отказом в связи с допущенной опечаткой в отчестве умершего.

Согласно справки №«...» от ДД.ММ.ГГГГ выданной нотариусом ФИО13, Никушкина И.В., является единственным наследником обратившимся к нотариусу для принятия наследства.

Между тем, истец Никушкина И.В., будучи супругой ныне покойного ФИО2, и его наследницей, фактически приняла указанное, оставшееся после смерти мужа имущество, приняла меры к его сохранению, открыто владеет оставшимся жилым домом и объектом незавершенного строительством, несет расходы по его содержанию, принимает меры к его сохранению.

Суд, анализируя изложенное, установленные по делу факты и обстоятельства в их совокупности, удовлетворяя заявленные наследником исковые требования, исходит из следующего.

В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В силу статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Положениями ст. 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с разъяснением п. 36 Постановления ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 29 мая 2012 г. N 9 «О СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПО ДЕЛАМ О НАСЛЕДОВАНИИ» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с ч.3 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение сроком не ограничиваются.

В соответствии со ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

На основании ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с п.9 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факт принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании изложенного, представленных и исследованных доказательств, суд приходит выводу о том, что заявленные истцом требования обоснованы и доказаны, соответственно подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

    Иск Никушкиной И. В. к Никушкину В. Г., Никушкину Н. Г. и Гейнц М. Г. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

    Признать за Никушкиной И. В. право собственности на жилой дом, кадастровый №«...», литер А.а,а1 общей площадью 42,2 кв.м., года постройки 1948, этажность: 1, подземная этажность: 0, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение месяца.

        Председательствующий- подпись