Решение по делу № 2-4405/2013 ~ М-3890/2013 от 02.08.2013

Решение

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФГКУ «Войсковая часть 51952» к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о выселении в связи со сносом жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

установил:

Войсковая часть 51952 обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении последних из сносимого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что истец просит выселить ответчиков на основании ст. 85 ЖК РФ, поскольку занимаемое ответчиками жилое помещение подлежит сносу. Ответчики ФИО3 Н.П. и несовершеннолетний ФИО3 Е.В., 1997г. рождения проживают и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>. Жилое помещение было предоставлено им для постоянного проживания, к нему применяются положения о договоре социального найма. Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности РФ, закреплено на праве оперативного управления за войсковой частью 51952 на основании распоряжения ТУ ФАУФИ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ войсковой частью 51952 было принято решение № о расселении и сносе <адрес>. Данное решение было согласованно с ТУ Росимущества в <адрес>. В соответствии с указанным решением войсковой части 51952, граждане, проживающие в <адрес>, должны быть выселены с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения в течение 3,ДД.ММ.ГГГГ, а снос дома должен быть произведен в течение ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ

Решением жилищной комиссии войсковой части 51952 от ДД.ММ.ГГГГ№ ответчикам предоставлено по договору социального найма благоустроенное жилое помещение- трехкомнатная квартира, общей площадью 97,4 кв.м., по адресу ФИО8 <адрес>. Данное жилое помещение закреплено за истцом на праве оперативного управления на основании распоряжения ТУ ФАУФИ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о государственной регистрации права оперативного управления от ДД.ММ.ГГГГ Данное жилое помещение является благоустроенным. На заседании жилищной комиссии войсковой части 51952 ответчикам было предложено переселиться в недельный срок в предоставленное жилое помещение, однако истица ФИО3 Н.П. заявила, что переселяться они будут только по решению суда.

Дополнительно Ответчикам было направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ № с просьбой освободить в кратчайшие сроки занимаемую ими квартиру по причине сноса <адрес>, и о предоставлении им в связи с этим другого благоустроенного жилого помещения. По настоящее время ответчики безосновательно отказываются освободить занимаемое жилое помещение по адресу М.О. <адрес>.

ФИО10 противоправными и ничем необоснованными с их стороны действиями ответчики не позволяют своевременно произвести снос жилого <адрес>, начать строительство нового жилого дома, что в итоге влечет срыв планов по надлежащему жилищному обеспечению военнослужащих войсковой части 51952. При этом обеспечение жильем является важнейшим социально-бытовым вопросом для военнослужащих и напрямую сказывается на их морально-психологическом состоянии, а соответствии и на качестве и возможностях выполнения оперативно-боевых задач и в итоге влияет на обороноспособность страны. Кроме этого, несвоевременная реализация государственных планов по строительству жилья для военнослужащих повлечет материальный ущерб для государства или приведет к невозможности их реализации вообще.

Ответчица в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ответчица ФИО3 Н.П. и ее несовершеннолетний ФИО3- ФИО3 Е.В., 1997г. рождения зарегистрированы и проживают в жилом помещении, по адресу <адрес>, что подтверждается копией выписки из домовой книги, лицевого счета (л.д.8,9).

По<адрес> в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р является закрытым военным городком.

Согласно Распоряжению ТУ Росимущества по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № занимаемое ответчиками жилое помещение, и жилое помещение, в которое ответчики подлежат отселению, закреплено за истцом на праве оперативного управления (л.д. 17).

Данные обстоятельства также подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права оперативного управления за войсковой частью 51952 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Как усматривается из справки в/ч 51952 трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, расположена в закрытом военном городке (распоряжение Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р). Данное жилое помещение в категорию служебного жилого помещения не приведено, закреплено за войсковой частью 51952 на праве оперативного управления.

В соответствии с решением войсковой части 51952, утвержденным командиром войсковой части 51952 ДД.ММ.ГГГГ № о расселении и сносе домов закрытого военного городска войсковой части 51952, произвести выселение с предоставлением других жилых помещений граждан, проживающих в жилых домах №,10,11,12 в течение 1, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).На основании решения жилищной комиссии (протокол № о ДД.ММ.ГГГГ) предоставить ФИО3 Н.П. зарегистрированной и проживающей в жилом помещении по адресу ФИО8 <адрес>, в связи с предстоящим сносом <адрес>, по договору найма, трехкомнатную квартиру, по адресу ФИО8 <адрес> (л.д. 24). Состав семьи 2 человека (ФИО3 Н.П., ее ФИО3- 1997г. рождения), однако ответчики отказываются от выселения из занимаемого ими жилого помещения по адресу: <адрес>, в предоставляемое им жилое помещение по вышеуказанному адресу, что подтверждается представленными доказательствами.

Согласно акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 97,4 кв.м., находится в технически исправном состоянии, и эксплуатируется в соответствии с санитарно-техническими, электротехническими, санитарно-гигиеническими, противопожарными требованиями нормативных документов, утвержденных в установленном порядке законодательством РФ. Данное жилое помещение соответствует предъявленным к нему требованиям, пригодно для дальнейшего проживания и является благоустроенным (л.д. 32-35).

Истец просит выселить ответчиков из занимаемого ими жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи со сносом <адрес>, в другое благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, то наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как усматривается из материалов дела, занимаемое ответчиками жилое помещение по адресу: <адрес>, состоит из трех комнат, имеет площадь с учетом помещений вспомогательного использования – 81,0 кв. м., а предоставляемое ответчикам жилое помещение по адресу: <адрес>, также состоит из трех комнат, имеет площадь с учетом помещений вспомогательного использования – 97,4 кв. м.

В связи с чем, суд считает установленным тот факт, что жилое помещение по адресу: <адрес>, подлежащее предоставлению ответчикам по договору социального найма, является равнозначным по общей площади, ранее занимаемому ответчиками жилому помещению, и находится в жилом доме в том же населенном пункте.

Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств, представленных доказательств и, вышеприведенных норм закона, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований о выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес>, в закрытом военном городке, в предоставленное им в связи со сносом жилого дома, в иное благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 85, 86, 89 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Войсковая часть 51952» - удовлетворить.

Выселить ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО1, 1997г. рождения, в связи со сносом дома, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением им по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Судья: А.А. Шахбанов