Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1666/2014 ~ М-1460/2014 от 30.06.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кинельский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Радаевой О.И.

при секретаре Костюк Е.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кулагина Г.А., Кулагина В.А. к Администрации городского округа <адрес>, третьему лицу нотариусу ФИО8 о признании права собственности на земельный участок и нежилое здание (гараж)

УСТАНОВИЛ:

Кулагин Г.А., Кулагин В.А. обратились в суд с иском к администрации городского округа Кинель о признании права собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю за каждым в праве на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>, кв.м. на <данные изъяты> долю в праве на нежилое здание <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. После его смерти открылось наследство, которое состоит, в том числе, из земельного участка и нежилого здания <данные изъяты> по адресу: <адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ г. истцы подали нотариусу <адрес> ФИО8 заявление о принятие наследства после смерти своего отца ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к нотариусу ФИО8 с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок и нежилое здание (гараж) по адресу: <адрес>, предоставив нотариусу следующие документы: архивную выписку из решения исполнительного комитета Кинельского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, договор № от ДД.ММ.ГГГГ., справку ГУП «<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ г., письмо из Росрееста от ДД.ММ.ГГГГ. № Однако получили от нотариуса отказ на том основании, что отсутствует свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок и договор № на дату заключения не был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации.

Согласно письма нотариуса <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ г., «в Кинельской нотариальной конторе открыто наследственное дело № после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., его наследниками по закону являются: Кулагин Г.А., Кулагин В.А.

Указанный земельный участок выделялся ФИО2 кооперативом № как владельцу индивидуального транспорта, под строительство здания <данные изъяты>. Земельный участок под строительство гаража закреплялся за ФИО2 в бессрочное пользование. Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ г., земельный участок под строительство гаража закреплялся за ФИО2 в бессрочное пользование.

В ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке ФИО2 построил <данные изъяты>. Согласно технического паспорта ГУП ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> представляет собой одноэтажное кирпичное здание общей площадью <данные изъяты>

С целью уточнения местоположения границ земельного участка истцы обратились в МУП «<данные изъяты> для проведения геодезических работ. По результатам межевания площадь земельного участка составляет <данные изъяты>.м. и имеет следующие координаты:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Наследование - это переход имущества одного лица (наследодателя) в случае его смерти к другому лицу или другим лицам (наследнику или наследникам) в порядке, предусмотренном законом. Согласно ст. 1111 ГК РФ "наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием".

В понятие наследства входит имущество наследодателя, которое было его собственностью на момент смерти. При этом право собственности должно быть надлежащим образом оформлено. Если это недвижимое имущество, оно должно быть зарегистрировано; приватизация земли, квартиры и другого имущества должна быть подтверждена свидетельством о праве собственности и другими документами.

Согласно ст.3 п.9 Закона 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имуществом сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом отсутствие регистрации права собственности на объект недвижимости в учреждении юстиции по регистрации прав, не лишает собственника права собственности на это имущество.

Согласно п.5 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следует судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Поскольку ФИО2 земельный участок был предоставлен на основании акта государственной власти, а гараж, согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ., он построил для себя, своими силами, истцы считают, что он приобрел право собственности на вышеуказанные земельный участок и нежилое здание (гараж).

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку завещание ФИО2 не оставил, истцы являются наследниками первой очереди по закону.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счёт долги наследодателя.

С момента смерти ФИО2 и по настоящее время истцы несут все расходы по содержанию <данные изъяты>: произвели ремонт кровли, покрасили <данные изъяты> ворота.

Согласно ч.2 ст.8, ст. 131 ГК РФ, ст.4 федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст. 17 федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ "О

государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с

ним", основанием для государственной регистрации права является, помимо прочего, вступивший в законную силу судебный акт.

Поскольку истцы являются наследниками первой очереди по закону после смерти отца, ФИО2, то имеются все правовые основания для признания за ними права собственности на указанные земельный участок и нежилое здание (<данные изъяты> в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала и просит их удовлетворить.

Ответчик администрация городского округа Кинель в судебное заседание не явился, но поступило заявление, в котором с исковыми требованиями согласны, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В силу ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кулагина Г.А., Кулагина В.А. удовлетворить.

Признать за Кулагиным Г.А., право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю в праве на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и на <данные изъяты> долю в праве на нежилое здание <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, со следующими координатами:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

.

Признать за Кулагиным В.А., право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю в праве на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м.и на <данные изъяты> долю в праве на нежилое здание <данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, с вышеуказанными координатами.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня составление мотивированного решения через Кинельский районный суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>