Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-426/2022 ~ М-5/2022 от 11.01.2022

Дело № 2-426/2022

УИД: 68RS0003-01-2022-000036-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2022 года        г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

судьи Елоховой М.В.

при секретаре Трункиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миронникова Н.В. к Миронников Г.А., ПАО «Тамбовская энергосбытовая компания»; ООО «ГазпромМежрегионгаз Тамбов»; ООО «ЖК «ТИС», АО «Тамбовская сетевая компания», МУП «Тамбовтеплосервис»; ООО «РКС-Тамбов»; НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, Миронникова В.Г. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Миронникова Н.В. обратилась в суд с иском к Миронникову Г.А. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование требований указала, что является собственником 3/8 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение- .

1/8 доли принадлежит ее бывшему супругу Миронникову Г.А., по 1/4 доли у каждой принадлежит дочерям: Миронникова В.Г., и Миронникова А.Г.-

Ее семья признана малоимущей, она получает пособие на несовершеннолетнего ребенка в размере рублей.

Из-за низкого дохода она имеет право воспользоваться субсидией на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако с она лишена этой льготы, поскольку ответчик категорически отказывается предоставлять документы в отдел социальной защиты, равно как и заключать соглашение по определению порядка оплаты. Самостоятельно Миронников Г.А. оплату коммунальных услуг не производит.

С учетом уточнения иска, выступая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Миронниковой А.Г. просила: определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ней и Миронниковым Г.А., возложив на нее обязанность по оплате коммунальных услуг в пределах оплаты услуг, начисление за потребление которых осуществляется согласно приборов учета и исходя их 7/8 долей ( за себя и за Миронникову А.Г., Миронникову В.Г.) в пределах оплаты услуг, начисление за потребление которых осуществляется без применения приборов учета.

Определить долю Миронников Г.А. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/8 доли в пределах оплаты услуг, начисление за потребление которых осуществляется без применения приборов учета

В ходе рассмотрения дела, к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены поставщики жилищно-коммунальных услуг, которым непосредственно производится оплата согласно единой платежной квитанции: ПАО «Тамбовская энергосбытовая компания»; ООО «ГазпромМежрегионгаз Тамбов»; ООО «ЖК «ТИС», АО «Тамбовская сетевая компания», МУП «Тамбовтеплосервис»; ООО «РКС-Тамбов»; НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», а также Миронникова В.Г. как участник долевой собственности.

В судебном заседании истец требования поддержала по тем же основаниям и в том же объеме, пояснив, что в настоящее время старшая дочь фактически в квартире не проживает, поэтому за нее и за младшего ребенка она готова оплачивать жилищно-коммунальные услуги как по счетчику, так и общедомовые.

Ответчик Миронников Г.А. ранее не возражал против удовлетворения иска, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Миронникова В.Г. о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала.

Представитель ответчика: ООО «РКС-Тамбов» оставили разрешение вопроса на усмотрение суда.

Представитель ООО «ЖК ТИС» не возражал против удовлетворения иска.

Представители МУП «Тамбовтеплосервис» и АО «Тамбовская сетевая компания» просили дело рассмотреть в их отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Представители ООО «ГазпромМежрегионгаз Тамбов», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представитель ПАО «Тамбовская энергосбытовая компания» возражал против удовлетворения иска, полагая, что хотя им непосредственно производится оплата электроснабжения по отдельной квитанции, тем не менее, Общество не может участвовать в деле в качестве ответчика.

В спорном жилом помещении установлен один прибор учета потребляемой электроэнергии, отражающий общее количество потребленной электроэнергии всеми жильцами квартиры и открыт единый лицевой счет, в настоящее время на Миронникову В.Г. Количество проживающий в квартире указано - четверо. При этом представитель ответчика пояснил, что принципиальной разницы в том, на чье имя открыт лицевой счет- нет.

Указывает, что электрическая энергия, подаваемая в спорное жилое помещение через присоединительную сеть, как объект обязательств является неделимым, в соответствии с требованиями закона потребители коммунальной услуги несут солидарную ответственность по ее оплате.

Кроме того, между ПАО «Тамбовская энергосбытовая компания» и истцом отсутствуют какие-либо договорные отношения по предоставлению услуг, направленных на содержание общего имущества МКД.

При управлении МКД управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией, которая в свою очередь включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

        В силу действующего жилищного законодательства Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

         В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).

         Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

         Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

        Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия- в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, с учетом вышеназванных положений закона, при отсутствии соглашения между собственниками по вопросу определения порядка оплаты за жилое помещении и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения, такой вопрос может быть разрешен в судебном порядке, в связи с чем, требования об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, в варианте, предложенном истцом (против которого не возражали ответчики Миронников Г.А. и Миронникова В.Г.) подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ответчика ПАО «Тамбовская энергосбытовая компания» о том, что электрическая энергия, как объект обязательств является неделимым, в соответствии с требованиями закона потребители коммунальной услуги несут солидарную ответственность по ее оплате, в данном случае не имеет существенного значения, поскольку участники долевой собственности пришли в ходе рассмотрения спора к соглашению о том, что оплата коммунальных услуг в пределах оплаты услуг, начисление за потребление которых осуществляется согласно приборов учета, будет производится истцом согласно показаний индивидуального прибора учета, что не противоречит требованиям ч.1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесении платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

С учетом изложенного, суд полагает возможным определить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, который определили участники долевой собственности: на Миронникову Н.В. возложить обязанность по оплате коммунальных услуг в пределах оплаты услуг, начисление за потребление которых осуществляется согласно приборов учета.

Определить долю Миронниковой Н.В., в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 7/8 доли ( за себя, несовершеннолетнюю Мироникова А.Г., Миронникова В.Г.) в пределах оплаты услуг, начисление за потребление которых осуществляется без применения приборов учета.

Определить долю Миронникова Г.А в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/8 доли в пределах оплаты услуг, начисление за потребление которых осуществляется без применения приборов учета.

Решение суда является основанием для заключения с Миронниковой Н.В. и Миронниковым Г.А. отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

                                               РЕШИЛ:

Исковые требования Миронникова Н.В. к Миронников Г.А., ПАО «Тамбовская энергосбытовая компания»; ООО «ГазпромМежрегионгаз Тамбов»; ООО «ЖК «ТИС», АО «Тамбовская сетевая компания», МУП «Тамбовтеплосервис»; ООО «РКС-Тамбов»; НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, Миронникова В.Г. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу :

На Миронникова Н.В. г.р., уроженку возложить обязанность по оплате коммунальных услуг в пределах оплаты услуг, начисление за потребление которых осуществляется согласно приборов учета.

Определить долю Миронникова Н.В., г.р., уроженки в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 7/8 доли (за себя, несовершеннолетнюю Мироникова А.Г., Миронникова В.Г.) в пределах оплаты услуг, начисление за потребление которых осуществляется без применения приборов учета.

Определить долю Миронников Г.А., г.р., уроженца в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/8 доли в пределах оплату услуг, начисление за потребление которых осуществляется без применения приборов учета

Решение суда является основанием для заключения с Миронникова Н.В. и Миронников Г.А. отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья:                                                      Елохова М.В.