Решение по делу № 2-760/2021 ~ М-509/2021 от 10.03.2021

Дело № 2-760/2021

Уникальный идентификатор дела 37RS0007-01-2021-001106-27

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Заволжск Ивановской области 23 апреля 2021 г.

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи И. Н. Беляковой,

при секретаре Н. Е. Кудряшовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении постоянного судебного присутствия в г. Заволжске Заволжского района Ивановской области гражданское дело по иску Патиговой Светланы Геннадьевны к администрации городского округа Кинешма о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Патигова С. Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 48,8 кв. м с кадастровым номером 37:25:020220:323, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что вышеуказанная квартира в порядке бесплатной приватизации на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № перешла в собственность истца, а также Патиговой Н. С. (дочери истца) и ФИО3 (матери истца) по 1/3 доле каждой. Однако из-за продолжительной болезни ФИО3 названный договор не был зарегистрирован в установленном порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, её наследниками являются истец и Лукьянов С. Г. Последний не претендует на наследственное имущество, тогда как истец фактически вступила в управление наследственным имуществом, так как зарегистрирована и проживает в спорной квартире. Отсутствие регистрации права собственности ФИО3 на долю в спорной квартире препятствует истцу вступить в наследство на это имущество.

В судебное заседание истица Патигова С. Г. не явилась, в ранее состоявшемся судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить, рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик администрация городского округа Кинешма, извещённая надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила, представила отзыв на иск с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие, указав в нём, что в разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Третьи лица: Управление Росреестра по Ивановской области в лице межмуниципального отдела по г. Кинешма, Кинешемскому и Заволжскому районам, нотариус Кинешемского нотариального округа Ивановской области Э. О. Борунова, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 5 по Ивановской области, Лукьянов С. Г., Патигова Н. С. - извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание также не явились, возражений против удовлетворения исковых требований не представили, просили рассмотреть дело без их участия.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Суд, выслушав объяснения истца, учитывая мнение ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, считает исковое заявление Патиговой С. Г. подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии с разъяснениями, приведёнными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что квартира, расположенная адресу: <адрес>, была предоставлена ФИО3 с семьёй, состоящей из 4 человек, в том числе мужа ФИО4 и детей Лукьянова С. Г. и Лукьяновой С. Г. на основании решения исполкома Кинешемского горсовета от 18 октября 1972 г. № 522, что подтверждается ордером, выданным исполнительным комитетом городского Совета депутатов трудящихся г. Кинешма 25 октября 1972 г.

21 апреля 2000 г. между Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Кинешма и ФИО3 заключён договор социального найма на предоставленную ей квартиру.

9 февраля 2006 г. ФИО5, Патигова С. Г., Патигова Н. С. обратились в администрацию городского округа Кинешма с заявлением на приватизацию вышеуказанной квартиры.

На основании договора № 22163 передачи жилого помещения в собственность граждан от 3 апреля 2006 г. администрация городского округа Кинешма передала, а ФИО3, Патигова С. Г. и Патигова Н. С. приобрели квартиру, состоящую из трёх комнат по адресу: <адрес>, реализовав своё право на приватизацию жилого помещения в равных долях по 1/3 доле (л. д. 14).

Однако право собственности истца, её матери и дочери в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (л. д. 15).

Патигова С. Г. приходилась дочерью умершей, что подтверждается свидетельством о рождении, а также свидетельством о заключении брака (л. д. 16, 17).

С 24 июня 1988 г. истица зарегистрирована в вышеуказанной квартире, совместно с ней зарегистрирована Патигова Н. С. (л. д. 22).

Постановлением администрации городского округа Кинешма № 104-п от 31 января 2019 г. «Об утверждении списков граждан» стороной в договоре найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, утверждена Патигова С. Г. на основании п. 2 ст. 82 ЖК РФ после смерти матери (л. д. 18).

6 февраля 2019 г. между Администрацией городского округа Кинешма и Патиговой С. Г. заключен договор социального найма квартиры № 50, расположенной по адресу: <адрес> (л. д. 19-21). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселилась дочь истицы – Патигова Н. С.

Согласно техническому паспорту и выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости <адрес> с кадастровым номером 37:25:020220:323, расположенная на первом этаже дома, состоит из трёх комнат общей площадью 48,8 кв. м (л. д. 23-24, 25-26).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО3 при жизни выразила свою волю на приватизацию квартиры, однако, право собственности на спорную квартиру за ней не было зарегистрировано по не зависящим от неё причинам, в связи со смертью. При заключении договора приватизации между сторонами договора были достигнуты соглашения по всем пунктам договора передачи квартиры в собственность.

После смерти наследодателя истица продолжала пользоваться спорной квартирой, проживая в ней, приняв на себя бремя содержания недвижимого имущества.

Основываясь на вышеприведённых положениях закона, учитывая фактическое принятие Патиговой С. Г. наследства, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объёме.

На основании ст.ст. 218, 1142, 1152 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Патиговой Светланы Геннадьевны удовлетворить.

Признать за Патиговой Светланой Геннадьевной право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 48,8 кв. м с кадастровым номером 37:25:020220:323, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья И. Н. Белякова

Решение в окончательной форме изготовлено 30 апреля 2021 г.