Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1259/2018 ~ М-1026/2018 от 22.05.2018

Дело № 2-1259/2018

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

03 декабря 2018 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи         Казанчева И.Т.,

при секретаре судебного заседания     Самутовой М.Н.,

с участием:

представителя истца ФИО3 – ФИО8, действующего на основании доверенности от .............. серия ..............9, сроком действия на десять лет,

ответчика ФИО1 и ее представителя адвоката ФИО7, представившей удостоверение .............., действующей на основании ордера от .............. серия С
..............,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 об установлении частного сервитута на часть земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

В Минераловодский городской суда .............. поступило исковое заявление ФИО3 к ФИО1 об установлении частного сервитута на часть земельного участка, сроком на один месяц в летний период времени для производства гидроизоляции фундамента жилого дома, в обоснование которого указано, что истец является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу:
............... Одна из стен принадлежащего истцу домовладения проходит по меже с земельным участком, площадью 959 кв.м.,
с кадастровым номером .............., расположенным по адресу: .............., принадлежащим ответчику. В данный момент из-за отсутствия у домовладения истца со стороны земельного участка ответчика отмостки и гидроизоляции, дождевые воды подмывают фундамент домовладения, что приводит к просадке фундаментов и появлению трещин в несущих конструкциях здания. Доступа к стене домовладения истец не имеет, так как она фактически является межевой линией, а ФИО1 не пускает на свой земельный участок. Указанную стену необходимо срочно обслужить, а именно: произвести работы по гидроизоляции, установить минимально необходимую отмостку в 30 см. В случае невыполнения вышеуказанных работ существует угроза полного разрушения жилого дома, в связи с чем необходимо установить частный срочный сервитут, который позволил бы произвести указанные работы и в дальнейшем производить обследование стены после произведенных работ на предмет каких-либо разрушений или повреждений, которые могут также потребовать ремонта. Истец направил ответчику письменное предложение об установлении сервитута, на который получил письменный отказ ответчика, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с исковым требованием об установлении частного сервитута на часть земельного участка, расположенного по адресу: ..............,
с кадастровым .............., принадлежащего ФИО1 в целях обеспечения доступа к стене жилого дома, расположенного по адресу: .............., принадлежащего ФИО3, сроком на один месяц в летний период времени для производства работ по гидроизоляции фундамента жилого дома и два дня в году в целях осмотра стены дома, а именно ежегодно один день в месяце мае и один день в месяце сентябре.

В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом уведомленного и не явившегося в суд истца, ходатайствовавшего о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца дал пояснения, аналогичные описательной части решения суда, заявленные требования поддержал, просил суд их удовлетворить, с учетом заключения по судебной экспертизе от .............. .............., а именно:

1) Установить частный сервитут на часть земельного участка, расположенного по адресу: .............., с кадастровым .............., принадлежащего ФИО2, в целях обеспечения доступа к стене жилого дома, расположенного по адресу: .............., принадлежащего ФИО3, ежегодно, сроком на один месяц в летний период времени для производства работ по гидроизоляции фундамента жилого дома, со взысканием с ФИО3 в пользу ФИО1 платы за пользование сервитутом в размере ..............

Координаты границ сервитута, налагаемого на земельный участок ..............
по .............. в .............. с кадастровым номером .............. площадью 61 кв.м.:

№ п/п	Координаты	Протяженность границы, м
Х	Y
4	384803.32	1411111.89	2,31
5	384804.19	1411109.75	21,46
6	384784.00	1411102.49	3,41
7	384782.82	1411105.69	0,28
8	384783.09	1411105.77	21,14
4	384803.32	1411111.89

2). Установить частный сервитут на часть земельного участка, расположенного по адресу: .............., с кадастровым .............., принадлежащего ФИО2, в целях обеспечения доступа к стене жилого дома, расположенного по адресу: .............., принадлежащего ФИО3, ежегодно, сроком на два дня в году, а именно один день в мае месяце и один день в сентябре месяце, для производства осмотра стены жилого дома, со взысканием с ФИО3 в пользу ФИО1 платы за пользование сервитутом в размере 12 рублей.

Координаты границ сервитута, налагаемого на земельный участок ..............
по .............. в .............. с кадастровым номером .............. площадью 10 кв.м.

№ п/п	Координаты	Протяженность границы, м
Х	Y
4	384802.53	1411111.55	0,09
5	384802.49	1411111.63	9,64
8	384793.26	1411108.84	8,03
6	384785.57	1411106.52	1,01
7	384785.91	1411105.57	17,66
4	384802.53	1411111.55

При этом, в судебном заседании представитель истца пояснил, что у ФИО3 не имеется спора с собственниками земельных участков .............. часть которых также требуется для обеспечения доступа к стенам жилого дома истца для производства работ по гидроизоляции фундамента жилого дома и/или для производства осмотра стен жилого дома, как следствие, соответствующие требования к ним не заявляются, что, в свою очередь, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, заявленных исключительно в отношении части земельного участка ответчика ФИО1

В судебном заседании ответчик и ее представитель заявленные требования не признали, просили суд в их удовлетворении отказать, так как сервитут может устанавливаться исключительно для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок. В удовлетворении исковых требований в том виде, в котором они заявлены, надлежит отказать, поскольку, сервитут не предусматривает возможности для производства каких-либо работ на земельном участке собственника. Кроме того, в соответствии с заключением по судебной экспертизе от .............. .............. для установления сервитута для обеспечения доступа к стенам жилого дома истца для производства работ по гидроизоляции фундамента жилого дома и/или для производства осмотра стен жилого дома, такой сервитут должен быть установлен не только в отношении земельного участка ответчика, но и в отношении земельных участков 26.............., собственники которых по гражданскому делу в качестве ответчиков истцом не заявлены. С содержанием и выводами, содержащимися в заключении по судебной экспертизе от .............. .............., согласны. В случае удовлетворения исковых требований в полном объеме или в части, рассмотреть вопрос о плате за сервитут на основании заключения по судебной экспертизе от .............. ...............

Эксперт ФИО5, допрошенный в судебном заседании по инициативе ответчика, ответив на вопросы участников судебного разбирательства, подтвердил,
что заключение по судебной экспертизе от .............. .............., проведенной в рамках настоящего гражданского дела, является полным, проведенным в соответствии с нормами действующего законодательства.

Заслушав объяснения сторон, эксперта, исследовав представленные письменные доказательства, и оценив их с учетом требований закона о допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 12, 38, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 60 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В ходе рассмотрения гражданского дела судом было распределено бремя доказывания по делу, сторонам неоднократно разъяснялось, что обстоятельства, на которые они ссылаются, должны быть подтверждены доказательствами, кроме того, сторонам были разъяснены последствия непредставления доказательств в подтверждение обстоятельств, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений.

Учитывая, что стороны считали возможным рассмотреть дело по имеющимся в материалах дела доказательствам, суд при разрешении спора по существу, оценивает представленные доказательства и в соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ принимает решение по заявленным требованиям.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что земельный участок, площадью 456 +/- 7 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, кадастровый .............., особые отметки: для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером земли общего пользования, расположенный по адресу: ..............,
.............., принадлежит ФИО3, при этом, имеются ограничения прав в виде ипотеки в силу закона с .............. в пользу ПАО «Сбербанк России», о чем в ЕГРН сделаны записи регистрации права от .............. .............. и ипотеки ...............

На указанном земельном участке расположен жилой дом, площадью 48,6 кв.м., кадастровый .............., принадлежащий ФИО3, что подтверждается записью в ЕГРН от .............. ...............

Согласно кадастровому плану территории .............. от .............., земельный участок с кадастровым номером .............. расположенный по адресу:
.............. поставлен на государственный кадастровый учет, сведения о границах внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Также установлено, что земельный участок, площадью 959 +/- 11 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, кадастровый .............., и жилой дом, площадью 48,6 кв.м., расположенные по адресу: .............., ул. .............., принадлежат на праве собственности ФИО1, о чем в ЕГРН сделаны записи регистрации от .............. .............. и ..............

При этом, граница земельного участка, расположенного по адресу: .............., ул. .............., пересекает границы земельного участка с кадастровым номером ..............

Согласно кадастровому плану территории .............. от .............., земельный участок с кадастровым номером 26:24:040521:166 расположенный по адресу: .............. поставлен на государственный кадастровый учет, сведения о границах внесены в ЕГРН.

Из содержания искового заявления следует, что одна из стен принадлежащего истцу домовладения по адресу: .............., проходит по меже с земельным участком, расположенным по адресу: ..............,
.............., принадлежащим ответчику.

Из-за отсутствия у домовладения истца со стороны земельного участка ответчика отмостки и гидроизоляции, дождевые воды подмывают фундамент домовладения, что приводит к просадке фундаментов и появлению трещин в несущих конструкциях здания. Доступа к стене домовладения истец не имеет, так как она фактически является межевой линией, а ФИО1 не пускает на свой земельный участок, в связи с чем, он был вынужден обратиться в суд с требованием об установлении частного сервитута.

Согласно ст. 216 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) сервитут, наряду с правом собственности, является вещным правом.

Пунктом 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ.

Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях - и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (п. 3 ст. 274 ГК РФ).

Сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен, а также в случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с целевым назначением участка (ст. 276 ГК РФ).

В соответствии с Обзором судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденных Президиумом Верховного Суда Российской Федерации .............., сервитут может быть установлен только в случае отсутствия у собственника земельного участка (объекта недвижимости) иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком (объектом).

Не подлежит установлению сервитут, если его условиями собственник земельного участка лишается возможности использовать свой участок в соответствии с разрешенным использованием.

Удовлетворяя исковые требования об установлении сервитута, суд должен определить все условия, на которых он устанавливается, а именно: сведения о земельных участках, для обеспечения использования которого установлен сервитут и который обременен сервитутом, содержание сервитута, вид сервитута, сферу действия, срок, условия о плате, виды работ, если сервитут устанавливается для проведения ремонтных и иных работ, и пр.

Отсутствие в ЕГРН сведений о части земельного участка, обременяемого сервитутом, не препятствует государственной регистрации сервитута, кроме случаев, установленных законом.

Плата за сервитут определяется судом исходя из принципов разумности и соразмерности с учетом характера деятельности сторон, площади и срока установления сервитута и может иметь как форму единовременного платежа, так и периодических платежей.

Согласно п. 5 ст. 274 ГК РФ и п. 6 ст. 23 ЗК РФ собственник земельного участка, обремененного сервитутом, по общему правилу вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Если при рассмотрении дела усматриваются основания для предоставления права ограниченного пользования чужим земельным участком, судам необходимо определить размер платежей, подлежащих внесению собственнику обременяемого земельного участка, что предполагает вынесение данного вопроса в круг обстоятельств, подлежащих доказыванию, и при отсутствии согласия собственника объекта недвижимости, обременяемого сервитутом, на безвозмездное пользование - возложение на истца обязанности по представлению доказательств обоснованности предлагаемого к установлению размера платы, в том числе путем назначения экспертизы.

При несогласии с предложенным размером платы за сервитут ответчик вправе представить доказательства в обоснование своих возражений.

В соответствии с Федеральным законом от .............. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственной регистрации подлежит право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В кадастр недвижимости подлежит внесению, в том числе, сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах публичного сервитута, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны, территории или в связи с установлением публичного сервитута.

Таким обра6зом, по настоящему гражданскому делу, считая установленным отсутствие у ФИО3 иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему жилым домом, расположенным по адресу: ..............,
.............., юридически значимым и подлежащим доказыванию обстоятельством являются:

1. Определить возможные варианты установить частный сервитут на часть земельного участка расположенного по адресу: .............., с кадастровым .............., принадлежащего ФИО1 в целях обеспечения доступа к стене жилого .............. в .............., принадлежащего ФИО3 сроком на один месяц в летний период времени для производства работ по гидроизоляции фундамента жилого дома и два дня в году в целях осмотра стены дома, а именно один день в мае месяце и один день в сентябре месяце, ежегодно, в соответствии с предложенным ФИО3 вариантом.

3. Установить координаты поворотных точек возможных вариантов частного сервитута.

4. Определить плату за частный сервитут на часть земельного участка сроком на один месяц в летний период времени и два дня в году ежегодно (один в мае, один в сентябре).

Определением суда от .............. производство по данному делу было приостановлено в связи с проведением судебной экспертизы.

Определением суда от .............. производство по делу возобновлено в связи с поступлением в суд заключения по судебной экспертизе от .............. ...............

В соответствии с выводами указанного заключения, эксперт-строитель определил, что ширина земельного участка, необходимого для производства работ по гидроизоляции фундамента равна 2,85 метра по всему периметру дома, а также ширина земельного участка для сезонного осмотра стен дома, один день в мае месяце и один день в сентябре месяце, равна 0,6 метра. Отмечено, что ширина земельного участка .............. по
.............. в .............. от фактического местоположения стен жилого дома до границ по данным ЕГРН смежных земельных участков менее, чем испрашиваемая. В связи с указанными обстоятельствами, эксперт пришел к выводу, что вариант, предложенный истцом, не удовлетворяет требованиям, т.к его ширина составляет 1,5м. Для производства работ по гидроизоляции фундамента жилого дома необходим земельный участок шириной 2,85 метра, по всему периметру дома.

Для сезонного осмотра стены дома, один день в мае месяце и один день в сентябре месяце, необходимо расстояние 0,6 метра.

Расстояния от фактических границ стен строения жилого дома до границ участков по сведениям ЕГРН составляют:

..............

..............

..............

..............

..............

..............

..............

Вариант установления сервитута с учетом ширины земельного участка, необходимого для производства работ по гидроизоляции фундамента равного 2,85 метра по всему периметру дома отображен на схеме .............. заключения.

Согласно схеме .............. координаты границ сервитута, налагаемого на земельный участок .............. по .............. в .............. с кадастровым номером 26:24:040521:166 площадью 61 кв.м.

№ п/п	Координаты	Протяженность границы, м
Х	Y
4	384803.32	1411111.89	2,31
5	384804.19	1411109.75	21,46
6	384784.00	1411102.49	3,41
7	384782.82	1411105.69	0,28
8	384783.09	1411105.77	21,14
4	384803.32	1411111.89

Вариант установления сервитута с учетом ширины земельного участка, необходимого для осмотра стены дома равного 0,60 м. отображен на схеме ...............

Согласно схеме .............. координаты границ сервитута, налагаемого на земельный участок .............. по .............. в .............. с кадастровым номером 26:24:040521:166 площадью 10 кв.м.

№ п/п	Координаты	Протяженность границы, м
Х	Y
4	384802.53	1411111.55	0,09
5	384802.49	1411111.63	9,64
8	384793.26	1411108.84	8,03
6	384785.57	1411106.52	1,01
7	384785.91	1411105.57	17,66
4	384802.53	1411111.55

Плата за частный сервитут на часть земельного участка площадью 61 кв.м, расположенного по адресу: .............., с кадастровым .............., принадлежащего ФИО1 в целях обеспечения доступа к стене жилого .............. в .............. воды, принадлежащего ФИО3 сроком на один месяц в летний период для производства работ по гидроизоляции фундамента жилого дома согласно заключению по судебной экспертизе от .............. .............. составит 1053 рублей.

Плата за частный сервитут на часть земельного участка площадью 10 кв.м, расположенного по адресу: .............., с кадастровым
.............., принадлежащего ФИО1 в целях обеспечения доступа к стене жилого .............. в .............. воды, принадлежащего ФИО3, для производства осмотра стены жилого дома на один день в мае месяце и один день в сентябре месяце согласно заключению по судебной экспертизе от .............. .............. составит 12 рублей.

Оснований не доверять заключению по судебной экспертизе не имеется, поскольку оно дано экспертами, предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 Уголовного процессуального кодекса Российской Федерации, помимо этого, заключение является полным, обоснованным и не противоречит установленным по делу обстоятельствам.

Суд также принимает во внимание, что выводы, указанные в заключении по судебной экспертизе, были подтверждены в ходе опроса в настоящем судебном заседании эксперта, проводившего данное исследование, сторонами по делу не оспаривается.

Таким образом, в связи с доказанностью обстоятельств, указанных в обоснование заявленных требований, при установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельствах, а именно:

- отсутствие у истца ФИО3 иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым домом .............. по .............. в .............. воды, в том числе путем его обслуживания, в объеме необходимом для обеспечения сохранности;

- условия предложенного экспертами сервитута не нарушают прав ответчика ФИО1, как собственника земельного участка, расположенного по адресу:
.............., в том числе, не лишают ее возможности использовать свой участок в соответствии с разрешенным использованием;

- путем судебного экспертного исследования определены все условия, на которых устанавливается сервитут, а именно: сведения о земельных участках, для обеспечения использования которого установлен сервитут и который обременен сервитутом, содержание сервитута, вид сервитута, сфера действия, срок, условия о плате,

заявленные требования истца являются законными и обоснованными, как следствие, подлежащими удовлетворению.

Кроме того, от директора АНО Центр Судебных экспертиз «Эксперт профи» поступило заявление от .............. .............. о возмещении расходов по оплате вызова в судебное заседание эксперта ФИО5 в размере ..............

В силу положений п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

Таким образом, ходатайство директора АНО Центр Судебных экспертиз «Эксперт профи» от .............. .............. о возмещении расходов, заявлено обосновано.

При этом, доказательств несения расходов по оплате вызова в судебное заседание эксперта ФИО5 в размере 5 .............., не представлено.

Вместе тем, Приказом Минюста России от .............. .............. «Об установлении стоимости экспертного часа и утверждении прейскуранта на оказание платных услуг при производстве судебных экспертиз по гражданским и арбитражным делам, делам об административных правонарушениях, а также при производстве на договорной основе экспертных исследований для граждан и юридических лиц на 2017 год» (вместе с «Прейскурантом на оказание платных услуг по производству судебных экспертиз и экспертных исследований в РФЦСЭ при Минюсте России»), установлена стоимость экспертного часа при производстве судебных экспертиз по гражданским и арбитражным делам, делам об административных правонарушениях, а также при производстве на договорной основе экспертных исследований для граждан и юридических лиц, которая составляет .............. (в том числе НДС).

Судебное заседание по рассмотрению настоящего гражданского дела было открыто .............. в 14 ч. 00 мин. Судебный эксперт ФИО5 был допрошен в судебном заседании в период времени с 14 ч. 15 мин. до 14 ч. 50 мин., что не превышает одного экспертного часа, следовательно, в пользу экспертного учреждения подлежит взысканию возмещение расходов по оплате вызова в судебное заседание эксперта только в размере 1 .............., а во взыскании в большем размере надлежит отказать за недоказанностью.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Из материалов дела также следует, что вызов судебного эксперта для его допроса в судебном заседании был произведен по инициативе ответчика.

Как следует из разъяснений, данных в п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. .............. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

С учетом изложенного, поскольку исковые требования с учетом их уточнения, произведенным представителем истца в настоящем судебном заседании по результатам судебной экспертизы от .............. .............., удовлетворены в полном объеме, то с ответчика в пользу АНО Центр Судебных экспертиз «Эксперт профи» надлежит взыскать расходы по оплате вызова в судебное заседание эксперта в размере ..............

Ходатайство о взыскании расходов по оплате экспертизы, оплата которой была возложена на ФИО3, не заявлялось.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 об установлении частного сервитута на часть земельного участка, удовлетворить в полном объеме.

1) Установить частный сервитут на часть земельного участка, расположенного по адресу: .............., с кадастровым .............., принадлежащего ФИО2, в целях обеспечения доступа к стене жилого дома, расположенного по адресу: .............., принадлежащего ФИО3, ежегодно, сроком на один месяц в летний период времени для производства работ по гидроизоляции фундамента жилого дома, со взысканием с ФИО3 в пользу ФИО1 платы за пользование сервитутом в размере 1 053 (одна тысяча пятьдесят три) рубля.

Координаты границ сервитута, налагаемого на земельный участок ..............
по .............. в .............. с кадастровым номером .............. площадью 61 кв.м.:

№ п/п	Координаты	Протяженность границы, м
Х	Y
4	384803.32	1411111.89	2,31
5	384804.19	1411109.75	21,46
6	384784.00	1411102.49	3,41
7	384782.82	1411105.69	0,28
8	384783.09	1411105.77	21,14
4	384803.32	1411111.89

2). Установить частный сервитут на часть земельного участка, расположенного по адресу: .............., с кадастровым .............., принадлежащего ФИО2, в целях обеспечения доступа к стене жилого дома, расположенного по адресу: .............., принадлежащего ФИО3, ежегодно, сроком на два дня в году, а именно один день в мае месяце и один день в сентябре месяце, для производства осмотра стены жилого дома, со взысканием с ФИО3 в пользу ФИО1 платы за пользование сервитутом в размере ..............

Координаты границ сервитута, налагаемого на земельный участок ..............
по .............. в .............. с кадастровым номером .............. площадью 10 кв.м.

№ п/п	Координаты	Протяженность границы, м
Х	Y
4	384802.53	1411111.55	0,09
5	384802.49	1411111.63	9,64
8	384793.26	1411108.84	8,03
6	384785.57	1411106.52	1,01
7	384785.91	1411105.57	17,66
4	384802.53	1411111.55

Взыскать с ФИО1 в пользу АНО Центр Судебных экспертиз «Эксперт профи» ..............в счет возмещения расходов по оплате вызова в судебное заседание эксперта, отказав
во взыскании таких расходов в большем размере – ..............

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Минераловодский городской суд.

Председательствующий

судья Минераловодского городского суда             И.Т. Казанчев

Решение принято в окончательной форме 07 декабря 2018 года.