Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1760/2018 ~ М-187/2018 от 12.01.2018

№ 2-1760/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2018 г.                                                                             г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тарханова А.Г.

при секретаре Буянове Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивиницкого Михаила Семеновича к Моррис Ирине Валерьевне, Кронин Дине Игоревне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ивиницкий М.С. обратился в суд с иском к Моррис И.В. и Кронин Д.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: АДРЕС, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником данного жилого помещения. В настоящее время никаких соглашений с ответчиками о порядке пользования жилым помещением не имеется.

Истец в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель истца в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте извещались судом, надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, по существу требований возражения не представили. Ответчик Моррис И.В. направила в адрес суда заявление о признании исковых требований, считая их законными и обоснованными.

Суд принял все меры к извещению ответчиков, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п. 1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался.

Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Частью 1 ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Анализ вышеуказанных положений законодательства свидетельствует о том, что при отчуждении имущества, собственник утрачивает права владения, пользования и распоряжения данным имуществом.

Из материалов дела усматривается, что по договору купли – продажи дома с земельным участком от 18 августа 2018 года ответчик Моррис И.В. произвела отчуждение принадлежащей ей на праве собственности жилой дом, расположенной по адресу: АДРЕС в пользу ФИО (л.д.9-13).

В настоящее время право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, что подтверждается выпиской из единого государственного недвижимости (л.д. 30-40), а также копией регистрационного дела в материалах дела.

Таким образом, с момента перехода права собственности квартиры ответчики утратили право пользование спорным жилым домам.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в данном жилом доме, что подтверждается справкой МП № 8 ОВМ МУ МВД России «Одинцовское» от 29 января 2018 г. (л.д. 41).

Из пояснений истца, изложенных в иске, следует, что ответчики по месту регистрации не проживают, членами его семьи не являются, после отчуждения жилого дома добровольно выехали из него, соглашение о порядке пользования сторонами не достигнуто.

В силу принципа состязательности сторон (ст. 12 ГПК РФ) и требований ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 68 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, не представляет доказательства суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При рассмотрении дела суд обязан соблюдать принцип диспозитивности, который означает свободу участвующих в деле лиц в распоряжении своими правами и выражается в субъективной возможности заинтересованного лица самостоятельно определять формы и способы защиты нарушенного права или охраняемого законом интереса.

Принцип состязательности в процессе доказывания в исковом производстве состоит в том, что суд сам не собирает доказательства, а создает условия для участия сторон в состязательном процессе и представления ими доказательств, решает вопросы об обстоятельствах, подлежащих доказыванию, относимости и допустимости доказательств, исследует доказательства в судебном заседании, оценивает их в предусмотренном ГПК порядке и устанавливает на их основе обстоятельства, имеющие значение для дела.

Оснований не доверять указанным объяснениям и доказательствам истца у суда не имеется, поскольку они не опровергаются иными доказательствами со стороны ответчиков.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что соглашения о порядке пользования жилым помещением заключено не было, ответчики в данном помещении не проживают, следовательно, ответчики утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Ивиницкого Михаила Семеновича к Моррис Ирине Валерьевне, Кронин Дине Игоревне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Моррис Ирину Валерьевну и Кронин Дину Игоревну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС

Решение является основанием для снятия Моррис Ирины Валерьевны и Кронин Дины Игоревны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: