Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1248/2012 ~ М-1348/2012 от 17.09.2012

РЕШЕНИЕ.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

29 октября 2012 года Куйбышевский районный суд г. Самары

в составе: судьи Плисяковой О.О.,

при секретаре: Назаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «ПЖРТ Куйбышевский» к Прозоровскому С.Е. , Прозоровскому В.Г. , Прозоровской А.С. , действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Прозоровского Д.К. , Колосовой О.Г. , Косенко К.И. , действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Косенко С.Е. , о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПЖРТ Куйбышевский» в лице представителя Ручкиной С.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обратилось в суд с иском к Прозоровскому С.Г. , Прозоровскому В.Г. , Прозоровской А.С. , Колосовой О.Г. , Косенко К.И. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <...>., <...>., <...> в размере <...>, а также взыскании государственной пошлины в размере <...>.

При принятии искового заявления к производству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Департамент управления имуществом г.о. Самара, ООО «СУТЭК» (л.д. 1).

В ходе проведения досудебной подготовки по делу определением Куйбышевского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве представителя несовершеннолетнего ответчика Прозоровского Д.К. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., привлечена Прозоровская А.С. , действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Прозоровского Д.К.; в качестве представителя несовершеннолетнего ответчика Косенко С.Е. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., привлечена Косенко К.И. , действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Косенко С.Е. (л.д. 73).

В судебном заседании представитель истца по доверенности – Ручкина С.С. от исковых требований к Прозоровскому С.Г. , Прозоровскому В.Г. , Прозоровской А.С. , действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Прозоровского Д.К. , Колосовой О.Г. , Косенко К.И. , действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Косенко С.Е. , о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <...>., <...>, <...> в размере <...> отказалась (л.д. 87).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по данному делу прекращено в части взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <...> <...>., <...> в размере <...>, в виду отказа истца от данных исковых требований (л.д. 88-89).

В судебном заседании представитель истца по доверенности – Ручкина С.С. уточнила заявленные исковые требования и просила взыскать солидарно с ответчиков пени за ненадлежащее исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> и расходы по оплате госпошлины в размере <...>. В обоснование своих уточненных исковых требований представитель истца - Ручкина С.С. пояснила, что по результатам проведения конкурса по отбору управляющей организации и на основании Договоров управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПЖРТ Куйбышевский» является управляющей организацией по обслуживанию многоквартирных домов, в том числе и дома <адрес>. ФИО59 является квартиросъемщиком (нанимателем) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На его имя в МП г.о. Самара «ЕИРЦ» открыт финансово-лицевой счет № пооплатежилищно-коммунальных услуг. В указанной квартире зарегистрированы: Колосова О.Г., Косенко К.И., Прозоровский С.Г., Прозоровская А.С., Прозоровский В.Г., несовершеннолетние Прозоровский Д.К. и Косенко С.Е. Ответчики нерегулярно исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с этим, согласно ст. 155 ЖК РФ, они обязаны уплачивать пени за каждый день просрочки, размер которых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <...>. На основании изложенного, просила суд удовлетворить уточненные исковые требования, взыскать солидарно пени в размере <...> и расходы по оплате госпошлины в размере <...>, в равных долях.

Ответчик – Прозоровский В.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении судебной повестки (л.д. 81). Ранее, участвуя в ходе рассмотрения дела пояснил, что в квартире <адрес> в настоящее время зарегистрированы он и 6 его родственников, а именно: Колосова О.Г. (сестра), Косенко К.И.(племянница), Прозоровский С.Г.(брат), ПрозоровскаяА.С. (племянница), несовершеннолетние Прозоровский Д.К. (сын Прозоровской А.С.) и Косенко С.Е. (дочь Косенко К.И.). Квартиросъемщиком квартиры числится его отец – ФИО23, который умер ДД.ММ.ГГГГ, однако лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг на другое лицо не переводился. В указанной квартире никто из зарегистрированных лиц не проживает, поскольку все имеют другое жилье, но вместе с тем, он не отрицал наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Также пояснил, что он регулярно оплачивает свою часть квартплаты, кроме того, намерен заняться снятием с регистрационного учета своих родственников, поскольку они не проживают в жилом помещении и коммунальные услуги не оплачивают.

Ответчики - Прозоровский С.Г., Прозоровская А.С., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Прозоровского Д.К., Колосова О.Г., Косенко К.И., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Косенко С.Е. в судебное заседание также не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебном заседании не присутствовал, о дате судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ООО «СУТЭК» в судебном заседании не присутствовал, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 78).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ч. 3, ч. 4, ч. 5 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 65 ч. 3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ч.2 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Установлено, что ФИО23 числится нанимателем четырехкомнатной квартиры <адрес> На его имя в МП г.о. Самара «ЕИРЦ» открыт финансово-лицевой счет № пооплатежилищно-коммунальных услуг. Согласно справке паспортной службы № <адрес> в квартире зарегистрированы: Колосова О.Г., Косенко К.И., Прозоровский С.Г., Прозоровская А.С., Прозоровский В.Г., несовершеннолетние Прозоровский Д.К. и Косенко С.Е. (л.д. 19,20).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-EP №. (л.д. 79). Однако договор найма жилого помещения с другим лицом не заключался, а лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг на другое лицо не переводился.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ч. 4 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что по результатам проведения конкурса по отбору управляющей организации и на основании Договоров управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПЖРТ Куйбышевский» является управляющей организацией по обслуживанию многоквартирных домов, в том числе и дома <адрес> (л.д. 4-6, 7-18).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Согласно выписке по счету Колосова О.Г., Косенко К.И., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Косенко С.Е., Прозоровский С.Г., Прозоровская А.С., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Прозоровского Д.К., Прозоровский В.Г., ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, которая за период <...>, <...>., <...> составляет <...> (л.д. 20).

Согласно представленному представителем истца расчету пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с применением ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25 % их размер составляет <...> (л.д. 84).

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Оценив вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании с ответчиков пеней за ненадлежащее исполнение ими обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, но вместе с тем, считает, что подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, суд пришел к выводу о снижении неустойки до <...>

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере <...> в равных долях, т. е. <...> с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Взыскать с Прозоровского С.Г. , Прозоровского В.Г. , Прозоровской А.С. , действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Прозоровского Д.К. , Колосовой О.Г. , Косенко К.И. , действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Косенко С.Е. , в пользу ООО «Производственный жилищно-ремонтный трест Куйбышевский» солидарно пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <...>.

Взыскать с Прозоровского С.Г. , Прозоровского В.Г. , Прозоровской А.С. , действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Прозоровского Д.К. , Колосовой О.Г. , Косенко К.И. , действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Косенко С.Е в доход государства расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> в равных долях, т.е. по <...> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен: 06.11.2012 г.

Судья: подпись. Плисякова О.О.

<...>

<...>

Секретарь: