Решение по делу № 2-292/2012 ~ М-168/2012 от 10.02.2012

Дело № 2-292/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,

при секретаре Горячеве Д.В.,

с участием представителя ответчика Машкина Д.Н. по ордеру адвоката Яшиной В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 05 апреля 2012 года дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Парма» к Машкину Д.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

Жилищно-строительный кооператив «Парма» (далее – ЖСК «Парма») обратился в суд с иском к Машкину Д.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ по состоянию на __.__.__ в размере <....> руб., расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере <....> руб. В обоснование заявленных требований указал, что в ЖСК «Парма» находится квартира №__, расположенная по адресу: ____. Хозяйкой указанной квартиры являлась Г., которая умерла в ____ в __.__.__. По сведениям нотариуса ____ Ш. наследником по закону является Машкин Д.Н. Оплату коммунальных услуг ответчик производил по __.__.__, позже платежи поступать перестали, ответчик неоднократно предупреждался истцом о необходимости внесения платы за коммунальные услуги, однако в добровольном порядке задолженность не погасил.

Истец ЖСК «Парма» о времени и месте рассмотрения дела извещался должным образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил, в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик Машкин Д.Н. по месту регистрации: ____ (л.д. 36) и по фактическому месту проживания, указанному истцом в исковом заявлении: ____, не проживает (л.д. 45, 46), его место жительства не известно, в связи с чем судом ответчику в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) назначен представитель - адвокат Яшина В.Г., которая в судебном заседании пояснила, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Суд с учётом мнения представителя ответчика находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Выслушав мнение представителя ответчика, исследовав и оценив в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: ____, являлась Г., проживающая по адресу: ____ (л.д. 57, 64).

Согласно завещанию от __.__.__ Г. завещала Машкину Д.Н. квартиру по адресу: ____, в Жилищно-строительном кооперативе «Парма» (л.д. 60).

__.__.__ – __.__.__ Г. умерла в ____ (л.д. 58).

Из копии наследственного дела, обозревавшегося судом в судебном заседании, следует, что __.__.__ к нотариусу ____ нотариального округа Республики Коми Ш. за принятием наследства после смерти Г. обратился Машкин Д.Н., наследственное имущество состояло из квартиры, находящейся по адресу: ____, и денежных вкладов, хранящихся в Отделении Сбербанка России ____ Республики Коми и ____ (л.д. 57). Нотариусом Машкину Д.Н. на основании его заявления было выдано постановление о возмещение расходов на похороны наследодателя (л.д. 66).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от __.__.__, представленной Отделом регистрации прав по ____ Управления Росреестра по ____, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: ____, отсутствует (л.д. 43).

По сведениям ____ отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от __.__.__ по состоянию на __.__.__ право собственности на квартиру №__ в доме №__ по ____ зарегистрировано за Г. на основании регистраицонного удостоверения №__ от __.__.__, выданного ____ УТИ (л.д. 70).

Статьей 1152 ГК РФ определены способы принятия наследства, одним из которых является совершение наследником действия, свидетельствующем о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества и т.д.

Справкой ответчика о расчёте размера задолженности подтверждается, что после смерти наследователя Г. __.__.__ – __.__.__ наследник Машкин Д.Н. производил оплату коммунальных услуг по __.__.__.

Таким образом, суд приходит выводу, что Машкин Д.Н. принял наследство в виде квартиры№__ в доме №__ по ____, открытое после смерти Г.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ч. 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно справке, представленной истцом, задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась за период с __.__.__ по __.__.__, размер которой по состоянию на __.__.__ составил <....> руб. (л.д. 6-8).

Учитывая, что факт неисполнения ответчиком Машкиных Д.Н. своих обязанностей по оплате коммунальных услуг в указанной истцом сумме, которая в добровольном порядке им не погашена, нашёл подтверждение в судебном заседании, в связи с чем суд признаёт, что истец вправе требовать взыскания задолженности в судебном порядке.

ЖСК «Парма» согласно своего Уставу от __.__.__ производил совместно с домовладельцами-собственниками помещений в жилом доме, расположенному по адресу: ____, в период с __.__.__ по __.__.__ управление и обеспечение эксплуатации жилого дома ЖСК (л.д. 9-17), ЖСК «Парма» зарегистрировано в установленном законе порядке в качестве юридического лица, в связи с чем требования о взыскании с ответчика суммы задолженности на счёт ЖСК «Парма» суд признаёт обоснованными.

Платёжным поручением истцом уплачена государственная пошлина за подачу искового заявления в суд в размере <....> руб. (л.д.29), которая в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Машкина Д.Н., __.__.__ г. рождения, уроженца ____, задолженность по оплате коммунальных услуг, по состоянию на __.__.__, начисленных по адресу: ____, за период с __.__.__ по __.__.__, в размере <....> руб. <....> коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <....> руб. <....> коп. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Парма» на счёт Жилищно-строительного кооператива «Парма» <....>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья: Н.А. Жуненко

Решение изготовлено в совещательной комнате 05 апреля 2012 года в 09 часов 00 минут.