Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-163/2020 (2-1710/2019;) ~ М-1484/2019 от 28.12.2019

Дело № 2-1710/2019 Мотивированное решение изготовлено 28.01.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша 22 января 2020 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Лебедевой И.В.,

при секретаре Захаровой Е.Г.,

с участием

истца Алексеюк Г.Н.,

ответчика Бретшнейдера С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеюк Г.Н. к Бретшнейдеру С.Н., ООО «Управляющая компания «Сириус» об определении долей в оплате за жилое помещение,

третье лицо: Бекряшева (Кучерян) Т.Д.,

установил:

Алексеюк Г.Н. обратилась в суд с иском к Бретшнейдеру С.Н., ООО «Управляющая компания «Сириус» об определении долей в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что решением Кандалакшского районного суда от <дата> были определены доли в оплате за указанное жилое помещение в размере по 1/3 до ей, Бретшнейдеру С.Н. и Бекряшевой (Кучерян) Т.Д., на управляющую компанию возложена обязанность по выставлению счетов на оплату согласно определенным долям. Бекряшева (Кучерян) Т.Д. 30 октября 2019 года снята с регистрационного учета по жилому помещению и не проживает по указанному адресу. Управляющей компанией является ООО «УК «Сириус». Просит определить доли в плате за жилое помещение по ? части на нее и на ответчика Бретшнейдера С.Н., возложить на ООО «УК «Сириус» обязанность производить начисление платы и выставление отдельными квитанциями в размере определенных долей.

Алексеюк Г.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Бретшнейдер С.Н. в судебном заседании согласился с заявленными требованиями.

Представитель ООО «УК «Сириус» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Бекряшева (Кучерян) Т.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, заслушав Алексеюк Г.Н., Бретшнейдера С.Н., изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям пункта 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что 31 октября 2006 года между УЖКХ и Алексеюк Г.Н. заключен договор социального найма жилого помещения № 4075 о передаче Алексеюк Г.Н. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты в отдельной квартире общей площадью 26,1 кв.м., в том числе жилой – 16,58 кв.м.

Согласно справке формы № 9 от 28 ноября 2019 года в данной квартире зарегистрированы: Алексеюк Г.Н. и ее сын, Бретшнейдер С.Н.

Решением Кандалакшского районного суда от28 сентября 2011 года № 2-946/2011 постановлено:

«Исковые требования Алексеюк Г.Н. к Кучерян Т.Д., Бретшнейдеру С.Н., Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» об определении долей по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить доли в плате за жилье и коммунальные услуги за однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> размере по 1/3 части на Алексеюк Г.Н., Кучерян Т.Д., Бретшнейдера С.Н..

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» производить начисление квартирной платы и коммунальных платежей Алексеюк Г.Н., Кучерян Т.Д., Бретшнейдеру С.Н. отдельными квитанциями в размере определенных долей».

Из представленных истцом счет-извещений по квартире следует, что управляющей компанией по дому истца является ООО «УК «Сириус».

Из сообщения ОВМ МО МВД России «Кандалакшский» от 17 января 2019 года следует, что Кучерян (Бекряшева) Т.Д. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с <дата> по настоящее время.

Таким образом, в спорном жилом помещении остались быть зарегистрированными Алексеюк Г.Н. и Бретшнейдер С.Н.

Предъявление начисленных платежей согласно вынесенному судебному решению по 1/3 платы на Алексеюк Г.Н., Бретшнейдеру С.Н. и Кучерян (Бекряшевой) Т.Д., нарушает их права и охраняемые законом интересы. Кроме того, на Кучерян (Бекряшеву) Т.Д. может быть возложена солидарная обязанность по оплате задолженности за жилье и коммунальные услуги.

Соглашение, определяющее порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения между Алексеюк Г.Н. и Бретшнейдером С.Н. не достигнуто.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить, определить доли в плате за жилье и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, Алексеюк Г.Н., Бретшнейдеру С.Н. - в размере по одной второй доли каждому.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сириус» производить начисление квартирной платы и коммунальных платежей по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, Алексеюк Г.Н., Бретшнейдеру С.Н. в отдельных квитанциях в размере определенных долей.

Взыскать с Бретшнейдера С.Н. в пользу Алексеюк Г.Н. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Исполнительные листы от 28 ноября 2011 года, выданные Кандалакшским районным судом Мурманской области по гражданскому делу № 2-946/2011 по иску Алексеюк Г.Н. к Кучерян Т.Д., Бретшнейдеру С.Н., Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» об определении долей по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг признать недействительными и отозвать.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья И.В.Лебедева