Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-73/2013 (2-807/2012;) ~ М-775/2012 от 04.12.2012

Дело № 2–73/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2013 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мульковой Е.В.

при секретаре Щербининой О.В.,

с участием истца Смирнова А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова А. Ю. к Администрации Горноуральского городского округа, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Смирновой С. Г., Ползуновой Л. Г. о включении в состав наследства недвижимого имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию,

установил:

Спорным недвижимым имуществом является:

часть жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером № площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Смирнов А.Ю. обратился в суд с иском к Администрации Пригородного района Свердловской области, Смирновой С.Г., Ползуновой Л.Г. о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка – <М.А.В.> После её смерти открылось наследство, состоящее из спорного недвижимого имущества. <М.А.В.> ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, по которому все свое имущество завещала истцу. В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истец к нотариусу не обратился ввиду правовой неграмотности. При обращении к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском срока для принятия наследства, а также в связи с наличием противоречий в написании имени завещателя в завещании и в свидетельстве о смерти.

Определением от 15.01.2013 произведена замена ненадлежащего ответчика – Администрации Пригородного района Свердловской области на надлежащего – Администрацию Горноуральского городского округа. Кроме того, к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области.

В предварительном судебном заседании истец уточнил заявленные требования, заявив требования о включении в состав наследства, оставшегося после смерти <М.А.В.> спорного земельного участка и признании за ним права собственности на спорное недвижимое имуществ в порядке наследования по завещанию, пояснив, что фактически принял наследство после смерти бабушки, так как с 1999 года проживает в спорном доме, после её смерти вступил во владение и пользование спорным недвижимым имуществом.

В судебном заседании истец поддержал ранее заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

Представители ответчиков – Администрации Горноуральского городского округа и ТУ Росимущества по Свердловской области, ответчики – Ползунова Л.Г., Смирнова С.Г., третье лицо – нотариус Вертлюгин Н.И., своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. При этом, ответчики Ползунова Л.Г. и Смирнова С.Г. в предварительном судебном заседании подали суду заявления о признании иска, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Иные лица об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о его рассмотрении в их отсутствие не заявлено.

Судом на основании ч. ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по существу в отсутствие указанных лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 года – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Как видно из договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между совхозом «Шумихинский», с одной стороны, и <М.Г.Ф.>, <М.А.В.>, с другой стороны, в собственность Михайловых в порядке бесплатной приватизации передано жилое помещение – квартира за № дома № по <адрес>. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в органах БТИ (л.д. 34).

Согласно справке Горноуральского БТИ – филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение числится в собственности <М.Г.Ф.> и <М.А.В.> – в 1/2 доле за каждым (л.д. 28).

Из копии свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что <М.Г.Ф.> в частную собственность предоставлен земельный участок, площадью <...> Га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 31).

Из кадастрового паспорта указанного земельного участка, имеющего кадастровый номер № следует, что с ДД.ММ.ГГГГ <М.Г.Ф.> числится собственником данного земельного участка площадью <...> кв.м. с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> (л.д. 17).

На момент приобретения спорного недвижимого имущества (квартиры – ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка – ДД.ММ.ГГГГ) <М.Г.Ф.> состоял в зарегистрированном браке с <М.А.В.>, что подтверждается свидетельством о заключении брака (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ Бродовского сельского Совета Пригородного района Свердловской области) (л.д. 37).

Факт смерти <М.Г.Ф.> последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о смерти (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ Бродовской сельской администрации Пригородного района Свердловской области) (л.д.36).

Решением Пригородного районного суда Свердловской области от 28.03.2012, вступившим в законную силу 03.05.2012, за <М.А.В.> признано право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома в виде квартиры под №, расположенной в одноэтажном дома № по <адрес>, а также на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на данное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти <М.Г.Ф.> (л.д. 49).

Смерть <М.А.В.> последовала ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (актовая запись от ДД.ММ.ГГГГ № Отдела записи актов гражданского состояния Пригородного района Свердловской области) (л.д. 13).

При указанных обстоятельствах, учитывая положения п. 1 ст. 1110 ГК РФ о том, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, а также то, что <М.А.В.> не оформила своих прав на спорный земельный участок, после смерти <М.Г.Ф.> однако фактически приняла наследство, суд считает необходимым включить в состав наследства <М.А.В.> земельный участок с кадастровым номером № площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из ответа нотариуса Вертлюгина Н.И. следует, что наследственное дело после смерти <М.А.В.> последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 56).

Таким образом, наследники заявлений о принятии наследства либо заявлений о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти <М.А.В.> нотариусу не подавали.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных указанным Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ <М.А.В.> составлено завещание, из содержания которого усматривается, что все свое имущество, какое только окажется ей принадлежащим на день смерти, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, она завещает своему внуку– Смирнову А. Ю. (л.д. 14). Данное завещание удостоверено специалистом Бродовской администрации и зарегистрировано в соответствующем реестре за №.

Поскольку завещателем по данному завещанию значится <М.А.В.>, его подлинный экземпляр находится у истца Смирнова А.Ю. – лица, в пользу которого оно составлено, факт составления данного данного завещания <М.А.В.> не вызывает сомнений и подлежит установлению в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п.2 той же статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации закон предусматривает два способа принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Доводы истца о том, что он фактически вступил во владение и пользование наследственным имуществом подтверждаются справкой Бродовской территориальной администрации от ДД.ММ.ГГГГ, данной на основании похозяйственной книги № за 2002 – 2012 годы, домовой книгой, из которых следует, что с ДД.ММ.ГГГГ истец проживает в квартире № дома № по <адрес> (л.д. 32, 42 – 45).

Таким образом, судом установлено, что наследство после смерти <М.А.В.> было фактически принято истцом Смирновым А.Ю. путем обращения в свое владение имущества, принадлежащего наследодателю.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что наследником по завещанию ставится вопрос о признании права собственности на спорное имущество, при этом другие наследники – Смирнова С.Г. и Ползунова Л.Г. на данное имущество не претендуют, о чем свидетельствуют поданными ими заявления о признании исковых требований, а также не обращение к нотариусу с соответствующими заявлениями.

Данная позиция не противоречит закону, а именно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации: граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При указанных обстоятельствах суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования истца в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 4 ст. 16 Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о правообладателе в отношении спорного земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Смирнова А. Ю. к Администрации Горноуральского городского округа, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Смирновой С. Г., Ползуновой Л. Г. о включении в состав наследства недвижимого имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти <М.А.В.>, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Смирновым А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по завещанию после смерти <М.А.В.>, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на недвижимое имущество:

часть жилого дома в виде квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером № площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Смирнова А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также для внесения изменений в сведения о правообладателе в государственном кадастре недвижимости на недвижимое имущество:

часть жилого дома в виде квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером № площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено 18 февраля 2013 года.

Судья