Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4981/2013 ~ М-4546/2013 от 26.09.2013

Дело №2-4981\13

Решение

Именем Российской Федерации

14 ноября 2013 года                г.Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области, в составе:

Председательствующего федерального судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Честновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобановой ФИО9 к Перову ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением

Установил:

    Лобанова ФИО11. обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Перову ФИО12., ОУФМС России по Московской области в Щёлковском районе о прекращении права пользования жилым помещением. В обосновании иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 10.04.2012 года, заключенного между ней и Перевозчиковой ФИО13. Перевозчикова ФИО14 являлась собственником квартиры на основании справки ЖСК «Маяк» г.Москвы о полной выплате пая № от 29 июля 1992 года. В связи с регистрацией брака между Перевозчиковой ФИО15. и ответчиком Перовым ФИО16 последний 21 июля 2009 года был зарегистрирован по указанному адресу. С 2012 года ответчик на данной жилплощади не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Брак между Перевозчиковой ФИО17. и Петровым ФИО18. расторгнут 25.11.2012 года. Считает, что в связи с переходом права собственности на квартиру к другому лицу, право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, подлежит прекращению. На основании изложенного, просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

    Определением суда к участию в деле привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, управление Социальной защиты населения Щелковского муниципального района, поскольку ответчик Перов ФИО19 является одиноким инвалидом, находится в психоневрологическом доме-интернате с 28.08.2013 года постоянно.

    В судебное заседание Лобанова ФИО20. не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее представитель Шульгина ФИО22., действующая на основании доверенности (копия в деле), иск поддержала по указанным основаниям. Просит прекратить право пользования Перовым ФИО21 жилым помещением - по <адрес>, <адрес>, поскольку ответчиком нарушены права истца, иона вынуждена нести бремя содержания жилого помещения еще и за ответчика.

    Ответчик – Перов ФИО23. в судебное заседание не явился, извещён о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

    Третье лицо ОУФМС России по Московской области в Щелковском районе в судебное заседание не явился, извещён о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просит рассматривать дело в отсутствие представителя.

    Представитель Третьего лица Щёлковское управление Социальной защиты населения Никитин ФИО24., действующий на основании доверенности (копия в деле), против заявленных исковых требований не возражает, подтвердил, что ответчик Перов ФИО25 является одиноким инвалидом, находится в психоневрологическом доме-интернате с 28.08.2013 года постоянно.

    Третье лицо Перевозчикова ФИО26. в судебное заседание не явилась, извещена, представила через гражданскую канцелярию заявление, о рассмотрении дела в её отсутствие.

    Выслушав представителя истца по доверенности Шульгину ФИО27., представителя управления Соцзащиты Щелковского муниципального района, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ – защита гражданских прав осуществляется путем: прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом;

в соответствии со ст. 304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права;

в соответствии с п.п. 5, 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ – защита жилищных прав осуществляется путем: 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом;

в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ – к жилым помещениям относятся: 2) квартира;

в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ – в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется;

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 (ред. от 01.07.2011 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, признавшего гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно 292 ГК РФ - переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Из материалов дела усматривается, что Перевозчикова ФИО28. являлась собственником квартиры на основании справки ЖСК «МАЯК» г.Москвы о полной выплате пая №68 от 29 июля 1992 года (л.д.9). В связи с регистрацией брака между Перевозчиковой ФИО31. и Перовым ФИО32. последний 21 июля 2009 года был зарегистрирован на спорной жилплощади. Брак между Перевозчиковой ФИО30. и Перовым ФИО29. прекращён 21.11.2012 года на основании совместного заявления супругов №208, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия (л.д.13). С 28.08.2012 года ответчик на данной жилплощади не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, находится в психоневрологическом интернате постоянно (л.д.14). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.    

    Исходя из положений закона, после расторжения брака, у ответчика, как бывшего члена семьи истца, в связи с прекращением семейных отношений прекращается и право пользования спорным жилым помещением.

    Поскольку с 28 августа 2013 года по настоящее время ответчик находится в интернате (л.д.14), по решению Щёлковского городского суда лишен дееспособности. Истцу Лобановой ФИО33. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 03 мая 2012 года принадлежит квартира, общей площадью 30,50 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, г.<адрес>. на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 10.04.2012 года заключенного между истцом и Перевозчиковой ФИО34 (л.д. 10-12), суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованны, подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

    Иск Лобановой ФИО35– удовлетворить.

    Прекратить право пользования Перова ФИО36 жилым помещением –квартирой, расположенной адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Перова ФИО37 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме

    Судья Э.В.Адаманова

    Решение изготовлено в окончательной форме 12 декабря 2013 года

    Судья Э.В.Адаманова