Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-54/2018 (2-1922/2017;) ~ М-1854/2017 от 08.11.2017

Дело № 2–54/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можга УР                            17 апреля 2018 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Дериглазовой Л.С.,

при секретаре Бажиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерный коммерческий банк «Ижкомбанк» (ПАО) к Обществу с ограниченной ответственностью «Ормигон», Гизатуллину Айдару Джавдатовичу, Лещенко Ольге Николаевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

АКБ «Ижкомбанк» (ПАО) обратился в суд с иском к ООО «Ормигон», Гизатуллину А.Д., Лещенко О.Н. о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору в размере 2 765 721,94 руб. и обращении взыскания на заложенное имущество.

Исковое заявление мотивировано тем, что 14.01.2016 г. между АКБ «Ижкомбанк» (ПАО) и ответчиком ООО «Ормигон» был заключен кредитный договор №***-КЛВ-№***, в соответствии с которым заемщику выдан кредит в сумме 3 000 000 руб. в целях приобретения сырья, материалов, оплаты выполненных работ, услуг, оплаты аренды, текущих налогов, страховых взносов, выплаты заработной платы. Предельный срок действия кредитной линии – срок полного погашения кредита 12.01.2018 года. Погашение кредита осуществляется по графику.

В силу пункта 2.6 кредитного договора, проценты за пользование кредитом установлены со дня, следующего за днем выдачи кредита, по 29.02.2016 года в размере <данные изъяты>% годовых; с 01.03.2016 года по дату полного погашения кредита: <данные изъяты>% годовых при условии выполнения заемщиком в течение расчетного периода обязательств по поддержанию кредитных оборотов по расчетным счетам, открытым у истца, согласно п. 4.1.11 кредитного договора; <данные изъяты>% годовых – при условии невыполнения заемщиком в течение расчетного периода обязательств по поддержанию кредитных оборотов по расчетным счетам, открытым у истца, согласно п. 4.1.11 кредитного договора.

Пунктами 6.1 кредитного договора в случае просрочки исполнения заемщиком своих обязательств предусмотрено начисление неустойки в размере 0,1% в день от суммы неисполненных обязательств.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, 14.01.2016 г. АКБ «Ижкомбанк» (ПАО) заключены договоры поручительства с Гизатуллиным А.Д. и Лещенко О.Н..

Кроме этого, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, 15.03.2016 года между АКБ «Ижкомбанк» (ПАО) и ООО «Ормигон» заключен договор ипотеки по которому в залог передано нежилое помещение с кадастровым номером 18:29:005601:1134, расположенный по адресу: УР, <***>.

В период действия кредитного договора обязательства по погашению кредита осуществлялись ответчиком ООО «Ормигон» несвоевременно. 13.07.2017 г. ответчикам банком направлены требования о полном досрочном исполнении денежных обязательств по кредитному договору в срок до 27.07.2017 г., однако погашение задолженности не осуществлено. По состоянию на 31.10.2017 г. (включительно) задолженность по кредитному договору составляет 2 765 721,94 руб.

На основании положений ст. ст. 309-310, 809-811, 819 Гражданского кодекса РФ истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору №***-№*** от дд.мм.гггг в размере 2 765 721,94 руб., в том числе, задолженность по основному долгу 2 214 000 руб., проценты за пользование кредитом 310 029,23 руб., неустойка за непогашение кредита 204 610 руб., пени за непогашение процентов в срок 37 082,71 руб., а также проценты за пользование кредитом в размере <данные изъяты>% годовых, начисляемые на сумму основного долга, начиная с 01.11.2017 г. по день фактического погашения задолженности; неустойку за непогашение кредита и процентов в срок начиная с 01.11.2017 года.

Помимо этого, истец просит обратить взыскание на предмет залога нежилое помещение, кадастровый номер 18:29:005601:1134, адрес: УР, <***>, площадь 6795,9 кв.м. путем продажи с публичных торгов и определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 11 056 000 руб. с учетом НДС.

Также просит взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины в размере 28 028,61 руб.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования в части определения начальной продажной стоимости заложенного имущества и просил установить её в размере 7 938 400 руб.. Кроме того заявил ходатайство о взыскании с ответчиков судебных расходов по проведению оценочной экспертизе в сумме 14800 руб.

В судебное заседание представитель истца АКБ «Ижкомбанк» (ПАО), извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела не явился, представитель истца Беркутова Е.А. направила в суд ходатайство о рассмотрении дела без её участия, исковые требования с учетом уточнения поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Ормигон», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представитель Черединов А.А. представил отзыв на исковое заявление, согласно которого считает заявленную неустойку чрезмерно завышенной.

Ответчики Гизатуллин А.Д., Лещенко О.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

14.01.2016 года между АКБ «Ижкомбанк» (ОАО) и ООО «Ормигон» был заключен кредитный договор №***-№***, согласно которому банк предоставляет заемщику кредит в сумме 3 000 000 рублей под <данные изъяты>% годовых на срок по 12.01.2018 г., при невыполнении заемщиком условий по поддержанию кредитных оборотов по расчетным счетам, открытым в банке размер процентов за пользование кредитом составляет <данные изъяты>% годовых. Заемщик обязался своевременно возвратить полученную сумму кредита и уплатить проценты на неё.

Во исполнение кредитного договора истец зачислил на счет заемщика 3 000 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями от 18.01.2016 года, 19.01.2016 года, 21.01.2016 года, 25.01.2016 года.

31.10.2016 г. между АКБ «Ижкомбанк» (ПАО) и ООО «Ормигон» заключалось дополнительные соглашения, по которому изменялся график погашения кредита и окончательный срок возврата кредита установлен 12.01.2018 г.

Основанием для обращения истца в Можгинский районный суд Удмуртской Республики явилось ненадлежащее исполнение ООО «Ормигон» своих обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им.

Спорные правоотношения будут регулироваться статьей 819 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ), согласно которой по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Из условий кредитного договора следует, что за пользование кредитом банк ежемесячно начисляет проценты на остаток задолженности по основному долгу, учитываемой на соответствующем лицевом счете, на начало операционного дня по дату полного погашения кредита, в размере: 1) со дня, следующего за днем выдачи кредита, по 29 февраля 2016 года: <данные изъяты>% годовых, 2) с 01 марта 2016 года по дату полного погашения кредита: <данные изъяты>% годовых при условии выполнения заемщиком в течение расчетного периода обязательств по поддержанию кредитных оборотов по расчетным счетам, открытым в Банке, согласно пункту 4.1.11 настоящего договора; <данные изъяты>% годовых при условии невыполнения заемщиком в течение расчетного периода обязательств по поддержанию кредитных оборотов по расчетным счетам, открытым в Банке, согласно пункту 4.1.11 настоящего договора. (пункт 2.6)

Уплата начисления процентов банку производится заемщиком ежемесячно с 21 числа по последний рабочий день каждого месяца, и не позднее полного погашения основного долга по кредиту (пункт 3.1)

Период начисления процентов за пользование кредитом устанавливается банком с 21 числа предыдущего месяца по 20 число текущего месяца (пункт 3.3).

Банк имеет право в одностороннем порядке изменить (увеличить или уменьшить) процентную ставку, определенную пунктом 2.6 договора, соответственно произошедшим изменениям за срок действия договора: изменения ставки рефинансирования и/или ключевой ставки Банка России, изменения условий формирования кредитных ресурсов банком, а также исходя из складывающегося уровня процентных ставок на рынке кредитных ресурсов, существенного изменения правил и инструментов рефинансирования банков Российской Федерации Банком России (пункт 2.7).

Погашение кредита и процентов производится заемщиком путем перечисления денежных средств на ссудный счет №*** на основании собственного платежного поручения, требования (банковского ордера) Банка, либо иным способом, предусмотренным действующим законодательством (пункт 3.1).

Заемщик обязался ежемесячно уплачивать банку начисленные проценты за пользование кредитом в сроки и в размерах, определенных условиями предоставления кредита (пункт 4.1.2).

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из материалов дела следует, что по состоянию на 31.10.2017 г. заемщиком выплачено процентов за пользование кредитом в размере 582781,33 руб., пени за непогашение процентов в срок – 382,62 руб., пени за непогашение кредита в срок – 1967,83 руб.

Срок возврата кредита истек 12.02.2018 г., задолженность по основному долгу составляет 2 214 000 руб., по процентам 310 029,23 руб., неустойка по основному долгу 204 610 руб., неустойка по процентам 37 082,71 руб., всего 2 765 721,94 руб.

Суд соглашается с расчетом истца, т.к. он соответствует требованиям ст. 319 ГК РФ и условиям договора.

Учитывая вышеизложенные фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что истцом обоснованно предъявлены к ответчику ООО «Ормигон» требования о возврате суммы кредита и уплате процентов.

С учетом положений статьи 809 ГК РФ и условий кредитного договора, требование истца о взыскании процентов за пользование кредитом по день фактического погашения задолженности является правомерным. В исковом заявлении расчет процентов за пользование кредитом истцом произведен по состоянию на 31.10.2017, поэтому, начиная с 01.11.2017, проценты подлежат взысканию по день фактического погашения задолженности и должны начисляться на остаток задолженности по основному долгу.

В силу ст. 329, 330 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться предусмотренной договором неустойкой, которой признается денежная сумма, которую должник обязан уплатить в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В случае просрочки исполнения заемщиком своих обязательств по возврату кредита и уплате процентов Банк вправе начислить неустойку в размере 0,1 % в день от суммы неисполненных обязательств. Указанная неустойка начисляется по дату полного исполнения обязательств по погашению просроченной задолженности по возврату кредита и уплате процентов.

Принимая во внимание, что заемщик ООО «Ормигон» своевременно не исполнял обязанность по уплате кредита и процентов, требование истца о взыскании неустойки заявлено правомерно.

Как указано выше, по состоянию на 31.10.2017 г. истцом начислена неустойка за непогашение кредита в срок 204 610 руб. и неустойка за непогашение процентов в срок – 37 082,71 руб.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В ходе рассмотрения дела, представитель ООО «Ормигон» заявлял требование о снижении неустойки вследствие её несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

В пункте 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Конституционный Суд РФ в пункте 2 Определения № 263-О от 21.12.2000 г. указал, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

В данном случае, по мнению суда, требуемая истцом договорная неустойка не отвечает признаку соразмерности последствиям нарушения обязательства, о чем свидетельствует ставка, по которой начислена неустойка 0,1% за каждый день просрочки (то есть 36,5% годовых), что значительно превышает ключевую ставку Банка России, действовавшую в соответствующие периоды. Кроме того, снижая размер неустойки, суд учитывает фактические обстоятельства дела, длительность неисполнения ответчиком денежного обязательства; соотношение просроченной суммы основного долга, процентов и неустойки.

Учитывая изложенное, исходя из компенсационного характера неустойки, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, суд снижает размер неустойки в два раза, до 0,05 % в день. Следовательно, по состоянию на 31.10.2017 г. неустойка за несвоевременное погашение процентов составит 18541,35 руб., неустойка за несвоевременное погашение основного долга 102 305 руб.

Поскольку на момент вынесения решения суда обязательства по возврату кредита и процентов не исполнены, исходя из условий кредитного договора, положений ст. ст. 811, 395 ГК РФ, начиная с 01.11.2017, неустойку следует начислять в размере 0,05% в день от суммы невыполненных обязательств по день фактического погашения задолженности.

По договору поручительства №***-№*** от 14.01.2016 года и №*** от 14.01.2016 года, заключенному между АКБ «Ижкомбанк» (ПАО) и Гиззатуллиным А.Д.,Лещенко О.Н., поручители обязались отвечать перед банком за исполнение заемщиком ООО «Ормигон» всех обязательств по кредитному договору №***-№*** от дд.мм.гггг.

Поручитель и заемщик отвечает солидарно перед кредитором за своевременное и полное исполнение обязательств заемщиком по вышеуказанному кредитному договору (пункт 2.1).

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно.

В силу пункта 4 ст. 367 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения договора) поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иска к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

Согласно пункту 3.1 поручительство дано на срок по 12.01.2021 года (включительно) и прекращается, в случае если до истечения указанного срока банк не предъявит иска к поручителю, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования АКБ «Ижкомбанк» (ПАО) о взыскании задолженности по кредитному договору солидарно с ответчиков являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

15.03.2016 года между АКБ «Ижкомбанк» (ОАО) и ООО «Ормигон» заключен договор ипотеки, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР (номер государственной регистрации ипотеки №***).

Предметом залога является нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь 6 795,9 кв.м., этаж: 1,2, кадастровой (или условный) №***, адрес (местонахождение) объекта: Удмуртская Республика, <***>, 1 этаж: пом. 12-50, 2 этаж: пом. 51-76.

Права залогодержателя удостоверены закладной, законным владельцем которой является АКБ «Ижкомбанк» (ПАО).

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее по тексту Федеральный закон № 102-ФЗ) по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона № 102-ФЗ залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно п.п.4.3.8 договора ипотеки залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога в случаях, установленных настоящим договором, кредитным договором и законодательством Российской Федерации.

До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, срок действия кредитного договора истек, что в силу пункта 3 статьи 348 ГК РФ и условий договора прямо допускает обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами. Нарушение со стороны ответчиков не является незначительным, сумма неисполненного обязательства на момент принятия решения составляет более пяти процентов от размера оценки предмета залога. Объем требований кредитора соразмерен стоимости заложенного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Аналогичное положение закреплено в п. 1 ст. 56 Федерального закона № 102-ФЗ.

Статьей 340 ГК РФ установлено, что стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно п. 2 ст. 54 Федерального закона № 102-ФЗ, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Суд, устанавливая начальную продажную цену заложенного имущества, исходит из отчета об оценке №004/18 от 17.01.2018, в котором определена рыночная стоимость помещения по состоянию на 11.01.2018 года в размере 9 923 000 рублей. Оснований сомневаться в достоверности отчета об оценке у суда не имеется, отчет соответствует требованиям ст. 11 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Доказательств, подтверждающих иную стоимость предмета залога, ответчиками не представлено.

Учитывая, что ответчики надлежащим образом не исполняли свои обязательства по кредитному договору, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество путем его продажи с публичных торгов, подлежит удовлетворению. Исходя из вышеприведенных положений закона, начальную продажную цену недвижимого имущества следует определить в размере 7 938 400 рублей (80% рыночной стоимости).

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов в пользу истца, суд учитывает положения ст. 98 ГПК РФ, главы 25.3 Налогового кодекса РФ, не предусматривающих солидарное взыскание судебных расходов.

Поскольку исковые требования имущественного характера удовлетворены частично на сумму 2 644 875,58 руб. (что составляет 95,63% от суммы 2 765 721,94), следовательно, расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям имущественного характера составляют 21 065,95 руб. и подлежат распределению между ответчиками в долевом порядке, т.е. по 7 021,98 руб. с каждого.

Истцом также заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество, за которое уплачена государственная пошлина в размере 6000 рублей, которая подлежит взысканию с ООО «Ормигон», как с собственника имущества, на которое судом обращено взыскание.

На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся среди прочих суммы, подлежащие выплате экспертам.

Расходы истца на оплату оценочной экспертизы в размере 14 800 руб. подтверждены платежным поручением № 52 от 18.01.2018 г.

Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика ООО «Ормигон» в размере 14 800 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Акционерного коммерческого банка «Ижкомбанк» (ПАО) к Обществу с ограниченной ответственностью «Ормигон», Гизатуллину Айдару Джавдатовичу, Лещенко Ольге Николаевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ООО «Ормигон», Гизатуллина Айдара Джавдатовича, Лещенко Ольги Николаевны в пользу АКБ «Ижкомбанк» (ПАО) задолженность по кредитному договору №***-№*** от 14.01.2016 года по состоянию на дд.мм.гггг в размере 2 644 875 (Два миллиона шестьсот сорок четыре тысячи восемьсот семьдесят пять) рублей 58 коп., в том числе, основной долг – 2 214 000,00 руб., проценты за пользование кредитом – 310 029,23 руб., неустойка за непогашение кредита в срок – 102 305,00 руб., неустойка за непогашение процентов в срок – 18 541,35 руб..

Взыскать солидарно с ООО «Ормигон», Гизатуллина Айдара Джавдатовича, Лещенко Ольги Николаевны в пользу АКБ «Ижкомбанк» (ПАО), начиная с 01.11.2017 года по день фактического погашения задолженности, проценты за пользование кредитом в размере <данные изъяты>% годовых, начисляемые на сумму основного долга по состоянию на 31.10.2017 в размере 2 214 000 руб. и далее за вычетом поступивших в погашение основного долга платежей.

Взыскать солидарно с ООО «Ормигон», Гизатуллина Айдара Джавдатовича, Лещенко Ольги Николаевны в пользу АКБ «Ижкомбанк» (ПАО), начиная с 01.11.2017 по день фактического погашения задолженности, неустойку за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,05% за каждый день просрочки от суммы невыполненных обязательств по состоянию на 31.10.2017 года и далее за вычетом поступивших в погашение основного долга и процентов платежей.

Взыскать с ООО «Ормигон», Гизатуллина Айдара Джавдатовича, Лещенко Ольги Николаевны в пользу АКБ «Ижкомбанк» (ПАО) расходы по оплате госпошлины в размере 7021 руб. 98 коп. с каждого.

Взыскать с ООО «Ормигон» в пользу АКБ «Ижкомбанк» (ПАО) расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб., расходы по проведению экспертизы в размере 14 800 руб..

В погашение задолженности по кредитному договору №***-№*** от 14.01.2016 года обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество – нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь 6 795,9 кв.м., этаж: 1,2, кадастровой (или условный) номер: 18:29:005601:1134, адрес (местонахождение) объекта: Удмуртская Республика, <***>, 1 этаж: пом. 12-50, 2 этаж: пом. 51-76, принадлежащий на праве собственности ООО «Ормигон».

Определить способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов и установить начальную продажную стоимость заложенного имущества:

нежилое помещение, площадь 6 795,9 кв.м., этаж: 1,2, кадастровой (или условный) номер: 18:29:005601:1134, адрес (местонахождение) объекта: Удмуртская Республика, <***>, 1 этаж: пом. 12-50, 2 этаж: пом. 51-76, в размере 7 938 400 (Семь миллионов девятьсот тридцать восемь тысяч четыреста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Решение в окончательной форме принято 23 апреля 2018 года.

Председательствующий судья                Дериглазова Л.С.