Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-584/2018 ~ М-459/2018 от 29.06.2018

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заозерный                    06 августа 2018 года

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Солохина С.А.

при секретаре Юленковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хямяляйнен Татьяны Михайловны к Администрации п. Саянский Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на гараж в порядке приобретательной давности, суд

УСТАНОВИЛ:

Хямяляйнен Т.М. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке приобретательной давности по тем основаниям, что в 2000 году у Зайцева, она купила гараж, расположенный в <адрес> без оформления документов. Зайцев умер. В настоящее время согласно постановления администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с видом разрешенного использования объекты гаражного назначения, предназначенного для хранения индивидуального автотранспорта, не связанного с осуществлением предпринимательской деятельности присвоен адрес: Россия, <адрес>, площадка № по <адрес> №.

Гаражу присвоен адрес: Россия, <адрес>, площадка № по <адрес> №, согласно постановления администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ.

    Рыночная стоимость гаражного бокса     составляет 63800 рублей, согласно заключения о стоимости гаражного бокса по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок по вышеуказанному адресу в собственность, аренду и бессрочное (постоянное) пользование не передавался, согласно справки администрации <адрес>.

В настоящее время истица решила зарегистрировать право собственности на гараж в регистрационной палате, однако для этого отсутствуют основания.

Истица с 2000 года до настоящего времени, т.е. в течение более 15 лет, пользуется и распоряжается этим гаражом, т.е. владеет им добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным, своими силами и на свои средства содержит данный гараж, производит необходимый ремонт, оплачивает электричество.

На основании изложенного просит признать за нею право собственности в силу приобретательной давности на гараж, расположенный по адресу: Россия, <адрес> № по <адрес> №, общей площадью 22,5 кв.м.

В судебном заседании истица Хямяляйнен Т.М. поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации п. Саянский Рыбинского района Красноярского края, представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора Заозерновского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, против удовлетворения заявления не возражают, ими представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Свидетель Свидетель №2 показал, что истица купила данный гараж в 2000 году, продавец гаража уже умер, истица с 2000 г. по настоящее время пользуется указанным гаражом.

Свидетель Свидетель №1 показал, что истица купила гараж в 2000 году у Зайцева, и по настоящее время она пользуется гаражом.

Выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.В соответствии со ст.234 ГК РФ 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно, постановления администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с видом разрешенного использования объекты гаражного назначения, предназначенного для хранения индивидуального автотранспорта, не связанного с осуществлением предпринимательской деятельности присвоен адрес: Россия, <адрес>, площадка № по <адрес> №.

Согласно, постановления администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ, гаражу присвоен адрес: Россия, <адрес>, площадка № по <адрес> №.

Из технического плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гаражный бокс, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, площадка № по <адрес>, <адрес> № имеет площадь 22,5 кв.м.

    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, площадка № по <адрес> №     составляет <данные изъяты>, что подтверждается соответствующим заключением.

Из справки Заозерновского отделения Восточно - Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ за №, уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, площадка № по <адрес> №, а также в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица владеет гаражом как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, в связи с чем истица приобрела право собственности на спорный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хямяляйнен Татьяны Михайловны удовлетворить.

Признать право собственности на гаражный бокс, площадью 22,5 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, площадка гаражей № по <адрес> № за Хямяляйнен Татьяной Михайловной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья                             Солохин С.А.