Решение по делу № 2-712/2012 ~ М-398/2012 от 26.03.2012

Дело №2-712/2012 года Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Ямщиковой Л.М.,

а также с участием представителя истца Михайлова В.В. по доверенности Михайловой Г.Т., представителя ответчика МИФНС России №18 по Московской области по доверенности Завалуева П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова В.В. к МИФНС России №18 по Московской области о признании незаконным отказа налогового органа в предоставлении имущественного налогового вычета и обязании предоставить имущественный налоговый вычет в связи со строительством жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что им построен жилой дом на выделенном земельном участке при получении плана застройки земельного участка и изготовлении проектно-сметной документации на строительство. Отдельного разрешения на строительство дома заявитель не получал, поскольку такое разрешение указано в п. 1 Решения исполнительного комитета Серебряно-Прудского поселкового Совета народных депутатов Серебряно-Прудского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец считает, что в связи со строительством жилого дома он имеет право на получение налогового вычета и отказ ответчика в предоставлении данного налогового вычета по основаниям отсутствия у него разрешения на строительство объекта недвижимости не основан на законе. Михайлов В.В. утверждает в требованиях, что согласно ст.220 НК РФ им представлены документы о праве собственности на жилой дом и земельный участок, на котором возведен данный объект недвижимости, и предоставление иных документов закон не требует.

Михайлов В.В., ссылаясь на положения ст. 220 НК РФ просит суд признать незаконным отказ Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении Михайлову В.В. имущественного налогового вычета и возврате налога на доходы физических лиц и обязать Межрайонную инспекцию федеральной налоговой службы №18 по Московской области предоставить Михайлову В.В. имущественный налоговый вычет, в связи со строительством жилого дома и возвратить налог на доходы физических лиц в сумме <данные изъяты> рублей (л.д.5-6-исковые требования; л.д.24 - заявление о предоставлении налогового вычета в сумме <данные изъяты> руб.).

В судебном заседание представитель истца Михайлова В.В. - Михайлова Г.Т. требования к ответчику поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске, и просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика МИФНС России №18 по Московской области - Завалуев П.А. просил суд Михайлову В.В. в иске отказать, указав, что отказ налогового органа в предоставлении заявителю налогового вычета основан на законе, в силу того, что Михайлов В.В. понесший расходы на строительство жилого дома права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ не имеет, так как указанные расходы не могут быть учтены в составе имущественного налогового вычета в отсутствие разрешения на строительство (п.1 ст. 263 Градостроительного кодекса РФ (л.д.20-21 - Отзыв на исковое заявление).

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 НК РФ участниками отношений, регулируемых законодательством о налогах и сборах, являются физические лица, признаваемые налогоплательщиками.

Согласно подпунктам 3 и 5 пункта 1 статьи 21 НК РФ налогоплательщики имеют право использовать налоговые льготы при наличии оснований и в порядке, установленном законодательством о налогах и сборах.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ предусматривается, что налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры или доли /долей/ в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам /кредитам/, полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры или доли /долей/ в ней.

Данное право может быть предоставлено налогоплательщику на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а так же платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком.

В соответствии со ст. 220 Налогового Кодекса Российской Федерации:

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: 2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов: на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.

Михайлов В.В. обратился с заявлением и соответствующими документами к ответчику о подтверждении права на получение имущественного налогового вычета.

Уведомлением за № от ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы России № 18 по Московской области отказано заявителю в предоставлении имущественного налогового вычета на сумму <данные изъяты> руб. по причине предоставления Михайловым В.В. документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета не в полном объеме, а именно заявителем не представлено разрешение на строительство жилого дома. Из уведомления следует, что по данным налогоплательщика сумма фактически произведенных расходов на строительство жилого дома по адресу: <адрес> составляет - <данные изъяты> руб. Расчет налога на доходы физических лиц в сумме <данные изъяты> руб., подлежащего возврату произведен налоговым органом на основании представленной Михайловым В.В. декларации по форме 3-НДФЛ за 2009 год (л.д.12-13).

Судом установлено, что в соответствии с Решением исполнительного комитета Серебряно-Прудского районного Совета народных депутатов Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ произведён отвод земельного участка размером <данные изъяты> для индивидуального жилищного строительства из земель совхоза <данные изъяты> (л.д.7).

Решение исполнительного комитета Серебряно-Прудского поселкового Совета народных депутатов Серебряно-Прудского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ удостоверяет, что истцу Михайлову В.В. предоставлен земельный участок размером <данные изъяты> для строительства индивидуального жилого дома. Данным решением на истца возложена обязанность после принятия в эксплуатацию приусадебного дома сдать государству занимаемую им квартиру (л.д.10). Из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Исполкомом Серебряно-Прудского райсовета Отдел по делам строительства и архитектуры следует, что на жилой дом Михайлова В.В. был изготовлен проект, и сметная стоимость индивидуального жилого дома составляет <данные изъяты> рублей (л.д.18).

Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает право собственности истца Михайлова В.В. на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу:

<адрес> (л.д.9).

Право собственности заявителя Михайлова В.В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке. Документы-основания для регистрации права: Постановление администрации Серебряно-Прудского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №, технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ инв. № (Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №) – л.д.11.

Суд соглашается с доводом истца Михайлова В.В. о том, что решением исполнительного комитета Серебряно-Прудского поселкового Совета народных депутатов Серебряно-Прудского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ заявителю разрешено строительство жилого дома на отведенном для этой цели земельном участке.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик Михайлов В.В. представил ответчику документы, указанные в ст. 220 НК РФ, в связи, с чем отказ в предоставлении имущественного налогового вычета является неправомерным.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Михайлова В.В. к МИФНС России №18 по Московской области о признании незаконным отказа налогового органа в предоставлении имущественного налогового вычета и обязании предоставить имущественный налоговый вычет в связи со строительством жилого дома, удовлетворить.

Признать незаконным отказ Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №18 по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении Михайлову В.В. имущественного налогового вычета и возврате налога на доходы физических лиц.

Обязать Межрайонную инспекцию федеральной налоговой службы №18 по Московской области предоставить Михайлову В.В. имущественный налоговый вычет в связи со строительством жилого дома и возвратить налог на доходы физических лиц в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.Н. Юдина