Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4106/2023 ~ М-3814/2023 от 17.07.2023

                                                                                                                            Дело №2-4106/23

                                                                                                             73RS0001-01-2023-004222-23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2023    года                                                                                                 г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе: судьи Бирюковой О.В., при секретаре     Матанцевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Почкайло т.ю. к администрации города Ульяновска, Жигарову ю.к., Жигарову к.ю., Жигарову а.ю. о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Истица Почкайло Т.Ю. обратилась в суд с указанным иском к администрации города Ульяновска, Жигарову Ю.К., Жигарову К.Ю., Жигарову А.Ю. о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска истица указала, что на основании Договора купли-продажи от 05 мая 2001 года она купила у ФИО22 ФИО22. земельный участок площадью 600 кв м, расположенный по адресу: Ульяновская область, <адрес>, садовое товарищество «Ветеран-север», участок <адрес>. С 2001 года истица является собственником земельного участка, открыто владеет и пользуется им, уплачивает членские и целевые взносы. В связи со смертью ФИО23 ФИО23. право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Просит прекратить право собственности Жигаровой е.в. на земельный участок площадью 600 кв м, расположенный по адресу: Ульяновская область, <адрес>, <адрес>; признать за Почкайло т.ю. право собственности Жигаровой е.в. на земельный участок площадью 600 кв м, расположенный по адресу: Ульяновская область, <адрес>, <адрес>

Истица Почкайло Т.Ю., третье лицо в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, поддержали доводы, изложенные в иске.

Иные заинтересованные лица в судебном заседании не участвовали, извещались.

Суд определил рассмотреть дело по существу при данной явке.

    Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Судом установлено, что Почкайло Т.Ю. является членом садового товарищества «Ветеран-север». За ней закреплен земельный участок № с кадастровым номером №

Письменными доказательствами подтверждается, что на основании Договора купли-продажи от 05 мая 2001 года Почкайло Т.Ю. купила у ФИО20 земельный участок площадью 600 кв м, расположенный по адресу: Ульяновская область, <адрес>, <адрес>

Согласно материалам наследственного дела, ФИО21. умерла в 2007 году. Ее наследниками по завещанию являлись Жигаров Ю.К., Жигарова В.Д., которая также умерла в 2017 году. Наследниками Жигаровой В.Д. являются ответчики Жигаров К.Ю., Жигаров А.Ю.

    В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании пункта 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Из положений п. 1 ст. 551 ГК РФ следует, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: в частности, право собственности.

Проанализировав изложенные нормы права, доказательства, собранные по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Вместе с тем, поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено нарушений прав истца ответчиком администрацией города Ульяновска, в удовлетворении требований к данному ответчику следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░>, <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░>, <░░░░░>

░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                                          ░.░. ░░░░░░░░