Решение по делу № 2-1778/2016 ~ М-1752/2016 от 02.06.2016

Дело №2-1778/2016 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира М.о.

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Апаровой Е.Б.,

с участием представителя истца Мурашко Е.А. по доверенности Трубицковой Т.А..,

представителя ответчика – ФГБУ «ФКП Росреестра» Московской области по доверенности Буйко М.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мурашко Е.А. к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области об установлении границ двухконтурного земельного участка и обязании внести изменения в государственный кадастр недвижимости,

у с т а н о в и л:

Истец Мурашко Е.А. обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником земельного участка с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для выращивания сельхозпродуктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Фактически спорный земельный участок является двухконтурным, состоящим из двух участков: площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>. Участок обрабатывается в соответствии с его целевым назначением с момента предоставления, смежных землепользователей не имеет. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ею сделано межевание и установлены границы земельного участка. Указанные границы были согласованы начальником отдела архитектуры администрации Каширского муниципального района, но ответчик отказал в учете изменений объекта недвижимости. В обоснование иска ссылается на положения Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости». Просит установить границы двухконтурного земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для выращивания сельхозпродуктов, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из 2-х контуров площадями (ЗУ1) <данные изъяты> кв.м, и ( ЗУ 2) <данные изъяты> кв.м, следующим образом: ЗУ1 площадью <данные изъяты> кв.м, установить следующие геоданные: Координаты поворотных точек: <данные изъяты>, установить следующие геоданные: <данные изъяты>; обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области внести изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для выращивания сельхозпродуктов, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из 2-х контуров площадями (ЗУ1) <данные изъяты> кв.м, и ( ЗУ 2) <данные изъяты> кв.м, следующим образом: ЗУ1 площадью <данные изъяты> кв.м, установить следующие геоданные: <данные изъяты>, установить следующие геоданные: <данные изъяты> ( л.д.6-9).

Истец Мурашко Е.А. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена. В деле участвует представитель по доверенности.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования и доводы, изложенные в иске, в полном объеме. При этом пояснил, что участок площадью <данные изъяты> кв.м был предоставлен еще родителям истца. Участок всегда состоял из двух земельных участков, на одном выращивали картофель, на другом овощи и фрукты. Границы двухконтурного земельного участка были согласованы с администрацией района, но ответчик отказал в учете изменений сведений о земельном участке, в связи с чем обратились в суд. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика исковые требования не признал. Но при этом пояснил, что двухконтурный земельный участок имеет один кадастровый номер и поставлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ.

3-е лицо – администрация городского округа Кашира в судебное заседание не явилось. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещено, что подтверждается подписью его представителя на судебном извещении (л.д.40).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителей истца и ответчика – ФГБУ «ФКП Росреестра», допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Мурашко Е.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка из земель населенных пунктов с разрешенным использованием – для выращивания сельхозпродукции, общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №( л.д.17).

Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый №. Правообладателем земельного участка указана ФИО Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства ( л.д.15).

После смерти ФИО ее наследницей по закону стала дочь Мурашко Е.А., которая приняла наследство путем обращения к нотариусу, который выдал свидетельство о праве на наследство по закону ( л.д.14)

Планом земельного участка, составленным кадастровым инженером ООО «Межа» от ДД.ММ.ГГГГ. и межевым планом уточнена площадь спорного земельного участка, находящаяся в фактическом пользовании, которая составила <данные изъяты> и определены границы земельного участка (л.д.11-12).

Границы земельного участка были согласованы, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка ( л.д.16).

Свидетели ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании подтвердили, что с ДД.ММ.ГГГГ годов, т.е. с момента предоставления земельных участков, они у всех состояли из двух частей. На одном земельном участке выращивали картофель, на другом овощи.

В силу п.2 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект земельных отношений представляет собой часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

Пунктом 3 ст. 25 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

В соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведении, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Границы спорного земельного участка были согласованы в установленном законом порядке

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Мурашко Е.А. удовлетворить.

Установить границы двухконтурного земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для выращивания сельхозпродуктов, общей площадью <данные изъяты> кв. м, принадлежащего Мурашко Е.А., расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из 2-х контуров площадями (ЗУ1) <данные изъяты> кв.м, и ( ЗУ 2) <данные изъяты> кв.м, следующим образом: ЗУ1 площадью <данные изъяты> кв.м: координаты поворотных точек <данные изъяты>.

Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области внести изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для выращивания сельхозпродуктов, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из 2-х контуров площадями (ЗУ1) <данные изъяты> кв.м, и ( ЗУ 2) <данные изъяты> кв.м, указав следующие геоданные: - <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГг.

Федеральный судья С.А. Аладышева