Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-540/2013 ~ М-415/2013 от 08.07.2013

Дело 2-540/13

                                                 РЕШЕНИЕ

                                    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ                           

г. Канск Красноярского края                   28 августа 2013 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Гришаниной Н.В.,

при секретаре - Ляпуновой О.В.,

с участием

- истца - Тихомировой В.А.,

- представителя ответчика - адвоката Лукзен О.В., назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомировой <данные изъяты> к Хохлову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тихомирова В.А. обратилась в суд с иском к Хохлову Ю.Л., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, и обязать Отдел УФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе снять ответчика с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что между истцом и администрацией Сотниковского сельсовета заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения по адресу <адрес>. В жилом доме по вышеуказанному адресу с 17.01.1992 был зарегистрирован ответчик Хохлов Ю.Л., 29.01.1964 г.р. Регистрация по данному адресу ответчику была необходима с целью трудоустройства и проживания. В настоящее время истица намерена совершить сделку по передаче ей жилого дома в собственность и регистрация в нем ответчика является препятствием

В судебном заседание истица Тихомирова В.А. поддержала исковые требования по изложенным в иске доводам, суду пояснила, что в настоящее время желает приватизировать данное жилое помещение, а регистрация ответчика препятствует ей в этом. Членом её семьи ответчик не является, участия в содержании дома не принимает. Он жил в доме еще до их заселения, затем выехал сам из дома и когда её семье предоставлялся дом для проживания, Хохлов там уже не жил и имущества, ему принадлежащего в доме не было и нет.

Представитель ответчика адвокат Лукзен О.В. в судебном заседании возражала против иска по причине отсутствия ответчика и невыяснения его позиции.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, возражений против удовлетворения иска не имеет.

Третье лицо- администрация Сотниковского сельсовета в письменном заявлении в адрес суда просит дело рассмотреть в отсутствии представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третьи лица- ФИО6, ФИО7 и ФИО8 иск поддержали, пояснили суду, что Хохлов Ю.Л. членом их семьи не является, в доме не проживает. Где он находится им неизвестно. Его регистрация препятствует им приватизировать жилое помещение.

Заслушав истицу, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении по адресу <адрес>, по договору социального найма проживает истица Тихомирова В.А. Вместе с ней по данному адресу зарегистрированы и проживают ФИО8, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ

С 17.01.1992 г. по данному адресу зарегистрирован Хохлов Ю.Л., который с 2007 года фактически не проживает в нем, его вещей в квартире нет, членом семьи нанимателя не является, расходов на содержание жилья не несет, место его нахождения не известно.

Приведенные обстоятельства подтверждаются доводами иска, объяснениями участников судебного заседания, материалами дела: договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, актом передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ., справками администрации Сотниковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, 1029.

В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчик Хохлов Ю.Л. в спорном жилом помещении не проживает, место его нахождения не известно, регистрация по данному адресу носила формальный характер, расходов на содержание жилого помещения ответчик не несет, правом собственности или иными вещными правами в отношении спорной жилья ответчик не обладает, членом семьи нанимателя не является, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

          Исковые требования Тихомировой <данные изъяты> к Хохлову <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Хохлова <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Хохлова <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

           Председательствующий судья-     Н.В. Гришанина