Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1122/2012 ~ М-468/2012 от 22.02.2012

Дело № 2-1122/12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» апреля 2012 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска под председательством судьи Сентяковой Н.А.,

при секретаре Злобиной Э.Р.

с участием старшего помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска Пушина И.Ю.,

представителя отдела по делам семьи и охране прав детства Администрации Индустриального района г. Ижевска Шалаева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО АКБ «Ижкомбанк» к Скоробогатовой Ирине Аркадьевне, Скоробогатовой Елене Евгеньевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Скоробогатовой Светланы Юрьевны, о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу Удмуртская Республика, ..., снятии с регистрационного учета и выселении. Свои требования мотивировал тем, что решением Индустриального районного суда г. Ижевска от -Дата- с ответчиков взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание спорное жилое помещение. Поскольку в установленный срок квартира не была реализована с торгов, она была передана истцу в собственность. Ответчики проживают в ... по настоящее время. Истец неоднократно обращался к ответчикам с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета и прекращении права пользования жилым помещением, однако никаких действий со стороны ответчиков не последовало.

В судебное заседание ответчики Скоробогатова И.А., Скоробогатова Е.Е., действующая в своих интересах и интересах Скоробогатовой С.Ю., не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом – по адресу регистрации по постоянному месту жительства, судебные повестки возвращены в суд по истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, поскольку ответчики, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание не явилось третье лицо УФМС РФ по УР, извещалось о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица.

В судебном заседании представитель истца АКБ «Ижкомбанк» (ОАО) – Шадрин Д.Н., действующий на основании доверенности, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме, дал пояснения, аналогичные изложенному в иске.

Старший помощник прокурора Индустриального района г. Ижевска Пушин И.Ю. в заключении исковые требования поддержал как обоснованные и законные.

В заключении представитель Отдела по делам семьи и охране прав детства Администрации Индустриального района г. Ижевска - Шалаев В.В., действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме, поскольку несовершеннолетняя Скоробогатова С.Ю. не имеет другого постоянного места жительства, в связи с чем ее права будут нарушены.

Суд, исследовав обстоятельства дела, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, представителя отдела по делам семьи и охране прав детства, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

До -Дата- собственником квартиры по адресу ... являлась ответчик Скоробогатова Ирина Аркадьевна.

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение по адресу: ..., в спорном жилом помещении с -Дата- в качестве членов семьи собственника квартиры зарегистрированы дочь Скоробогатова Е.Е., -Дата- года рождения, и внучка Скоробогатова С.Ю., -Дата- года рождения. Ответчик Скоробогатова И.А. в указанной квартире регистрации не имеет.

Ответчики фактически проживают и пользуются квартирой по адресу ....

Решением Индустриального районного суда г. Ижевска от -Дата- по гражданскому делу по иску АКБ «Ижкомбанк» (ОАО) к Скоробогатовой И.А., Скоробогатову С.Е. о взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество, требования истца удовлетворены в полном объеме, взыскание обращено на заложенную в обеспечение исполнения обязательств квартиру по адресу: ..., посредством продажи с публичных торгов.

На основании Протокола признания торгов несостоявшимися от -Дата- №, выданного Территориальным Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в УР, а также заявления АКБ «Ижкомбанк» (ОАО), -Дата- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии 18-АБ №, согласно которого АКБ «Ижкомбанк» (ОАО) является собственником жилого помещения по адресу: Удмуртская Республика, ... -Дата-.

Между истцом и ответчиками после смены собственника жилого помещения какое- либо соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 235 ч.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из части 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно требованию истца от -Дата- №, ответчикам предложено добровольно в течение 10 дней со дня получения требования прекратить пользоваться принадлежащей истцу на праве собственности квартирой, а также сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчики данное требование собственника жилого помещения не выполнили.

Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для того, чтобы сделать вывод о том, что ответчики Скоробогатова И.А., Скоробогатова Е.Е., действующая в своих интересах и интересах Скоробогатовой С.Ю., утратили право пользование жилым помещением по адресу: ..., поскольку ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, после смены собственника жилого помещения между сторонами какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением не заключалось. Оснований для сохранения за истцами права пользования жилым помещением суд не усматривает.

Поскольку ответчики утратили право пользования жилым помещением, имеются законные основания для их выселения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку основанием для снятия Скоробогатовой И.А., Скоробогатовой Е.Е. и несовершеннолетней Скоробогатовой С.Ю. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ... является решение суда о признании утратившими права пользования жилым помещением, требования о снятии с регистрационного учета не является материально- правовым требованием, в связи с чем исковые требований в этой части не подлежат удовлетворению. Кроме того, ответчик Скоробогатова И.А. регистрации в спорном жилом помещении не имеет.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей подтверждаются платежным поручением № от -Дата-.

В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, поскольку исковые требования истца удовлетворены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233- 237,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО АКБ «Ижкомбанк» к Скоробогатовой Ирине Аркадьевне, Скоробогатовой Елене Евгеньевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Скоробогатовой Светланы Юрьевны, о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить частично.

Признать Скоробогатову Ирину Аркадьевну, Скоробогатову Елену Евгеньевну, Скоробогатову Светлану Юрьевну утратившими права пользования жилым помещением по адресу ....

Выселить Скоробогатову Ирину Аркадьевну, Скоробогатову Елену Евгеньевну, Скоробогатову Светлану Юрьевну из жилого помещения по адресу ....

В исковых требованиях АКБ «Ижкомбанк» (ОАО) к Скоробогатовой Ирине Аркадьевне, Скоробогатовой Елене Евгеньевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Скоробогатовой Светланы Юрьевны, о снятии с регистрационного учета по адресу ... отказать.

Взыскать со Скоробогатовой Ирины Аркадьевны и Скоробогатовой Елены Евгеньевны в пользу ОАО АКБ «Ижкомбанк» в равных долях судебные расходы в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный суд Удмуртской Республики путем подачи жалобы через суд, вынесший решение, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено судьей в окончательной форме 24 апреля 2012 года.

Судья Сентякова Н.А.