Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8866/2016 ~ М-5870/2016 от 25.05.2016

Дело № 2-8866/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

г. Красноярск 16 ноября 2016 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Соловьева Е.В.,

при секретаре Гришине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом «ЮСТАС» к Полтавец А9 действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Полтавец А10, Шестерня А11 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом «ЮСТАС» (далее ООО «КУЖФ «Юстас») обратилось в суд с указанным исковым заявлением к ответчикам, в котором просит взыскать с последних в солидарном порядке в свою пользу задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги в размере 261489, 30 рублей, пени в размере 117312, 97 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 6988 рублей, мотивируя тем, что ответчик Шестерня М.В. является нанимателем Х по адресу: Х. Полтавец М.Ю. сын, Полтавец А.М. внучка. Между собственниками жилых помещений многоквартирного Х, расположенного по адресу: Х и ООО «КУЖФ «Юстас» 00.00.0000 года был заключен договор управления многоквартирным домом. За период с апреля 2010 года по март 2016 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг, которая в добровольном порядке не погашена, в связи с чем, были начислены пени исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Представитель истца – Пестрикова А.В. (по доверенности от 00.00.0000 года, сроком по 00.00.0000 года) в судебное заседание не явилась, была извещена, ранее представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики Полтавец М.Ю. действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней Полтавец А.М., Шестерня М.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались путем направления заказной корреспонденции по единственному известному суду адресу места жительства (регистрации): Х Вся направленная судом корреспонденция вернулась в адрес суда за истечением срока хранения.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение представителя истца, изложенное в заявлении, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что Шестерня А12 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Х о чем свидетельствует копия ордера от 00.00.0000 года, а также выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета У, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Как следует из Договора управления многоквартирным домом от 00.00.0000 года, управление многоквартирным домом У, расположенным по Х в Х осуществляет ООО «Компания по управлению жилым фондом «ЮСТАС».

На основании п.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно представленной истцом в суд оборотной ведомости сумма задолженности ответчика по жилищно-коммунальным платежам за пользование квартирой по адресу: Х составила 261489,30 рублей, которая до настоящего времени ответчиком в добровольном порядке не погашена.

Доказательств обратного в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено, в связи с чем, суд полагает, что сумма, подлежащая взысканию с ответчиков в солидарном порядке составляет 261489,30 рублей.

Кроме того, согласно ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно внесшие и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

В соответствии с представленным истцом расчетом, сумма пени за просрочку составляет 117312, 97 рублей.

Учитывая, что иного расчета, а также ходатайств о снижении размера пени и наличия уважительности причин невнесения платежей ответчиком суду не представлено, суд полагает, что сумма пени подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 6988 рублей.

Указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом «ЮСТАС» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Полтавец А13 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Полтавец А14, Шестерня А15 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом «ЮСТАС» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 261489 рублей 30 копеек, пени в размере 117312 рублей 97 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в размере 6988 рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: