Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-821/2014 (2-4106/2013;) ~ М-3795/2013 от 16.12.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2013 года                                                                                   г. Ростова-на-Дону

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Кривенковой М.М.

при секретаре                               Бродовской Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, 3-е лицо: Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, 3-е лицо: УФМС России по РО о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами.

       На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, и решения Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

      Кроме истца, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована неполнородная сестра ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также с ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО1 - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

       Ответчики с момента регистрации по указанному адресу в квартиру не вселялись и никогда не проживали в ней, ни как члены семьи прежнего собственника, матери истца, ни как члены семьи ФИО4. Ответчики совместное хозяйство с истцом не ведут, в связи, с чем прав и обязанностей граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ, не приобрели. Коммунальные и иные платежи, направленные на содержание квартиры оплачивает только истец.

       Ответчики имеют собственное жилье в <адрес>, где и проживают в настоящее время.

       Истец обратился в суд и просит снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, так как регистрация ответчиков в спорной квартире существенным образом ограничивает его права собственника жилого помещения. Кроме этого, он вынужден производить излишние расходы по оплате коммунальных платежей за квартиру.

       Истец в судебном заседании уточнил заявленные исковые требования, изложив резолютивную часть, следующим образом: «Признать ФИО1., ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу» (л.д.34).

        В порядке ст. 39 ГПК РФ уточнение исковых требований приняты судом к рассмотрению.         

        Истец поддержал исковые требования в последней их редакции, просил удовлетворить в полном объеме, пояснив, что ответчики были зарегистрированы его мамой, когда переехали на постоянное проживание в <адрес>. При этом они никогда не вселялись в спорную квартиру, ни владели, ни распоряжались квартирой, данные факты ранее уже были установлены в суд при вынесении решения от ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество.

        Ответчики - ФИО1., ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ судом были приняты все меры по извещению ответчиков о времени и месте судебных заседаний. Направлялись судебные повестки, заказным письмом с уведомлением, как по адресу регистрации, согласно сведениям отдела АСР УФМС России по РО (л.д.19-21), так и по адресу фактического проживания, указанном в иске (л.д.3), данная корреспонденция вернулась не полученная адресатами (л.д.31-33). Кроме того, судом предпринята попытка извещения ответчиком по телефону (л.д.28). При этом ответчик - ФИО1., извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, и взяла на себя обязательство по извещению ответчиков -     ФИО2, ФИО3 (л.д.28).

        В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 116 ГПК РФ в случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.

      Суд приходит к выводу о надлежащем уведомлении ответчиков ФИО1., ФИО2, ФИО3.

       Третье лицо - УФМС по РО в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.30).

       Суд посчитал возможным рассмотреть дело, в отсутствие не явившихся ответчиков, третьего лица, по основаниям ст. 167 ГПК РФ.

       Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

       При рассмотрении дела судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и решения Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-9), истец является собственником квартиры № № в доме №№ по ул. <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной служ6ы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (л.д.10).

      Кроме истца, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована его сестра ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире был зарегистрирован старший сын ФИО1 - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой выданной ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.12).

       Ответчики были зарегистрированы еще при жизни матери истца на тот момент являющейся собственником спорной квартире, данные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой (л.д.13).

       С момента регистрации по вышеуказанному адресу ФИО1, ФИО3 и ФИО7 д.В. в квартиру не вселялись и никогда не проживали в ней, коммунальные и иные платежи, направленные на содержание квартиры не оплачивали. Данное бремя несет только истец, не имеющий задолженности по оплате за коммунальные платежи (л.д.11).

В соответствии со ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

        Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

       В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ право на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в том числе право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении в установленном законом порядке.

        Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

        В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Пункт 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года, предусматривает, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу подпункта «е» п.31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

       Согласно п.32 при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

       Таким образом, установив, что ответчики в спорной квартире не проживают и никогда не проживали, не являются членами семьи собственника, суд считает, что они утратили право пользования жилым помещением в квартире истца и подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░░░░░░.

      ░░░░░░░░ ░░░1 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░2 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░3 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

      ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

      ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 18 ░░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░: