Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-515/2012 ~ М-489/2012 от 09.06.2012

Дело № 2-515/2012

                                                             Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

17 июля 2012 года                                                                                                 г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Волковой Л.В.,

при секретаре Постниковой И.В.,

с участием ответчика Исрапиловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Нытвенского отделения № 1631 к Исрапиловой Е.А. об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

ОАО «Сбербанк России» в лице Нытвенского отделения № 1631 обратилось в суд с иском к Исрапиловой Е.А. об обращении взыскания на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, взыскании расходов по оплате госпошлины в сумме № рублей.

В обоснование заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ Нытвенским районным судом вынесено решение о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ солидарно с ИП Исрапилова З.И. и Исрапиловой Е.А. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство в отношении должников. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет № руб.

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом- исполнителем установлено, что Исрапиловой Е.А. на праве собственности принадлежит земельный участок для ИЖС, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам, всем принадлежащим ему имуществом. Земельный участок в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В судебное заседание представитель истца не явился, просит рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик Исрапилова Е.А. с иском согласна, пояснила, что земельный участок приобретала по договору купли-продажи, каких-либо строений на земельном участке не имеется, кредит в Сбербанке брал муж Ирапилов З.И., задолженность по кредитному договору по решению суда взыскана с них солидарно, из ее зарплаты производят удержания в погашение долга.

Третье лицо- Отдел УФССП по Пермскому краю по Нытвенскому району просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по иску не поступило.

Третье лицо Исрапилов З.И. в судебное заседание не явился, направил телефонограмму, просит рассмотреть дело без его участия. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ с иском был согласен, пояснял, что земельный участок жена приобретала в период брака, на земельном участке строений никаких нет.

Суд, заслушав ответчика, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Ч. 1, 2 ст. 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: 1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья

237).В соответствии с ч. 1, 2 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании ст. 44 ЗК РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Ст. 446 ГПК РФ определен перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. Спорное имущество не входит в перечень, указанный в данной статье.

Решением Нытвенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с ИП Исрапилова З.И., Ирапиловой Е.А. в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Нытвенского отделения № 1631 солидарно взыскана задолженность по кредитному договору в сумме № руб., а также расходы по уплате госпошлины, всего № руб. (л.д. 12-13). Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Исрапиловой Е.А., установлен срок для добровольного исполнения требований (л.д. 6).

Выпиской из ЕГРП и договором подтверждается что Ирапилова Е.А. является собственником спорного земельного участка на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Размер задолженности по кредиту подтверждается выпиской из банка (л.д. 8-10).

Брак между Исрпапиловой Е.А. и Исрапиловым З.И. заключен ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании обозрено исполнительное производство № в отношении должника Исрапиловой Е.А.

В материалах исполнительного производства имеется кадастровый паспорт земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 960 кв.м., кадастровый номер №, адрес: <адрес>, кадастровая стоимость составляет <адрес> руб.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что задолженность по кредитному договору взыскана с ответчика и третьего лица Исрапилова З.И. солидарно, в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство, на день рассмотрения дела в суде задолженность не погашена, ответчик и третье лицо Исрапилов З.И. с требованием банак согласны, поэтому в целях погашения задолженности по исполнительному производству следует обратить взыскание на спорный земельный участок.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 85 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества.

Расходы по госпошлине в сумме № рублей суд взыскивает с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

                                                          решил:

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности Исрапиловой Е.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженке д. <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 960 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Исрапиловой Е.А. в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Нытвенского отделения № 1631 государственную пошлину в размере № руб.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                   Л.В. Волкова