Решение по делу № 2-7912/2018 ~ М-6046/2018 от 30.07.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 октября 2018 г.                                 <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ООО «Хайгейт» о признании права собственности на машиноместо

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд в интересах несовершеннолетнего ФИО1 с исковым заявлением к ООО «Хайгейт» о признании права собственности на машиноместо указав, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № ДУ-П12-108, истица стала участником в долевом строительстве нежилого помещения в целях приобретения машиноместа № П12-108 площадью 14 кв. м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0040203:48. в незавершенном строительством нежилого помещения по строительному адресу: <адрес>, вблизи <адрес>. Денежные средства за машиноместо внесены истицей в полном объеме. Согласно заключению эксперта машиноместо существует в виде отдельного помещения. Однако истица лишена возможности оформить право собственности на машиноместо. На основании изложенного, истица просит суд признать за несовершеннолетним ребенком право собственности в незавершенном строительством объекте в виде машиноместа площадью 14 кв. м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0040203:48 в незавершенном строительством нежилого помещения по строительному адресу: <адрес>, вблизи <адрес>.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Представитель ООО «Хайгейт» в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд рассмотрел дело без его участия.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № ДУ-П12-108, истица стала участником в долевом строительстве нежилого помещения в целях приобретения машиноместа № П12-108 площадью 14 кв. м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0040203:48. в незавершенном строительством нежилого помещения по строительному адресу: <адрес>, вблизи <адрес>. Денежные средства за машиноместо внесены истицей в полном объеме. Согласно заключению эксперта машиноместо существует в виде отдельного помещения. Однако истица лишена возможности оформить право собственности на машиноместо.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По смыслу заключенного истицей договора, целью участия в инвестировании строительства нежилого помещения является приобретение машиноместа в собственность. До настоящего времени ответчик не оформил в установленном законом порядке свои права на машиноместо, чем нарушил права истицы зарегистрировать за несовершеннолетним ребенком право собственности на фактически приобретенное машиноместо.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности в незавершенном строительством нежилом помещении в виде машиноместа № П12-108 площадью 14 кв. м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0040203:48 по строительному адресу: <адрес>, вблизи <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                                     Я.Ю. Губин