Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-677/2012 ~ М-676/2012 от 14.05.2012

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации.

22 июня 2012г. Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - Бережковой С.Ю.

адвоката - Сидорова П.Н.

при секретаре - Тихоновой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Митина Е.В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении, адресованном суду, истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение – комнаты расположенные в доме по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца С., действующий на основании доверенности (л.д. 5), поддержал исковые требования. Суду показал, что его доверитель Митин Е.В. – сын Митина В.А.. Последний состоял в трудовых отношениях с ЗАО «Нефтефлот», и ему на семью из трех человек для проживания были предоставлены комнаты , 406 (до перенумерации - ), расположенные в общежитии по адресу: <адрес>. Митин В.А. является нанимателем указанного жилого помещения, и на его имя открыт финансово-лицевой счет. Митин Е.В. с 1996г. зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении вместе со своим отцом. Они несут расходы по содержанию своих комнат, оплачивают квартплату и коммунальные услуги. Жилое помещение поставлено на технический и кадастровый учет. Ранее дом по <адрес> находился в собственности ОАО Пароходство «Волготанкер», а затем был передан в муниципальную собственность. Его доверитель, будучи несовершеннолетним, в 2005г. принимал участие в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Однако, он имеет право на приватизацию жилого помещения еще раз. Поэтому Митин Е.В. обратился в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. Однако в этом его доверителю было отказано со ссылкой на то, что спорные комнаты относятся к специализированному жилищному фонду, предназначенному для временного проживания граждан, а поэтому приватизации не подлежат. Он считает данный отказ не обоснованным, нарушающим право Митина Е.В. на получение в собственность бесплатно в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. Поэтому просит признать за его доверителем право собственности в порядке приватизации на занимаемые комнаты в <адрес>, общей площадью <...> кв. метров.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара А., действующая на основании доверенности (л.д. 29), исковые требования не признала. Суду показала, что дом по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ передан в муниципальную собственность и включен в реестр муниципального имущества, как общежитие. Истец обращался в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения. В этом Митину было отказано, поскольку в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения, находящиеся в общежитии, приватизации не подлежат. Поэтому просила в удовлетворении исковых требований отказать

3-е лицо Митин В.А. против удовлетворения исковых требований не возражал. Суду пояснил, что в 1993г. ему по месту работы в пароходстве «Волготанкер» на семью из 3-х человек: он, жена и сын, были предоставлены сначала одна комната , а потом вторая в общежитии по <адрес>. С 1996г. он и его сын зарегистрированы и постоянно проживают в указанных комнатах. Он является нанимателем жилого помещения, и на его имя открыт финансово-лицевой счет, по которому они оплачиваю квартплату и коммунальные услуги. Сын в 2005г., будучи несовершеннолетним, участвовал в приватизации квартиры матери. В настоящее время они решили приватизировать занимаемые комнаты на имя его сына. Он от участия в приватизации отказался, так как это право уже использовал. Департамент управления имуществом г.о. Самара отказал сыну в приватизации жилого помещения, ссылаясь на то, что оно находится в общежитии и приватизации не подлежит.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон и 3-го лица, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истец вместе со своим отцом зарегистрирован и постоянно проживает в доме по <адрес>, в комнатах Митин В.А. является нанимателем указанного жилого помещения, которое было предоставлено ему на семью из трех человек, в том числе и сына – Митина Е.В., по месту работы в пароходстве «Волготанкер». На имя Митина В.А. открыт финансово-лицевой счет (л.д. 6-7, 22, 30).

На основании Распоряжения правительства РФ -р от ДД.ММ.ГГГГ объекты жилищного фонда ОАО «Волготанкер» переданы в муниципальную собственность, в том числе и дом по <адрес>.

Согласно выписке из реестра объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, комнаты является муниципальной собственностью городского округа Самара, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за , 406 (л.д. 8).

Спорное жилое помещение поставлено на технический и кадастровый учет, что подтверждено техническим и кадастровым паспортом (л.д. 9-12, 13-14).

Будучи несовершеннолетним, истец Митин Е.В. участвовал в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» несовершеннолетние, ставшие собственниками жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Поэтому Митин Е.В. обратился с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, но получил отказ (л.д. 17).

В соответствии со ст. 7 Федерального Закона № 189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями в жилых домах, которые использовались в качестве общежитий, принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Доказательств, подтверждающих, что после передачи дома по <адрес> от ОАО «Волготанкер» в муниципальную собственность, в установленном законом порядке принималось решение о его включении в специализированный жилищный фонд, ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено.

Поэтому суд считает, что указанный дом, после передачи в муниципальную собственность, утратил статус общежития и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений по договорам социального найма.

При таких обстоятельствах Митин Е.В., который был вселен в спорное жилое помещение на законном основании, как член семьи нанимателя – своего отца Митина В.А., что не оспаривается ответчиком, вправе приобрести занимаемые комнаты в собственность в порядке приватизации

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч.1, 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Митиным Е.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнаты общей площадью <...> кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня вынесения с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд.

Судья подпись.

<...>

<...>

2-677/2012 ~ М-676/2012

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Митин Е.В.
Ответчики
Департамент управления имуществм г.о. Самара
Другие
Митин В.А.
Анищенко Я.С.
Сидоров П.Н.
Суд
Куйбышевский районный суд г. Самары
Судья
Бережкова С.Ю.
Дело на странице суда
kuibyshevsky--sam.sudrf.ru
14.05.2012Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
15.05.2012Передача материалов судье
16.05.2012Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
16.05.2012Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
28.05.2012Подготовка дела (собеседование)
13.06.2012Подготовка дела (собеседование)
13.06.2012Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
22.06.2012Судебное заседание
29.06.2012Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее