Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2544/2012 ~ М-2090/2012 от 12.09.2012

РЕШЕНИЕ 2- 2544

Именем Российской Федерации

08 октября 2012 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Мизгерт О.В.,

при секретаре Якушевич Е.Н.,

с участием помощника Канского межрайпрокурора Амельченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Канского межрайонного прокурора в интересах Смирновой М.М. о признании бездействия органа местного самоуправления незаконным и возложении обязанностей на администрацию г. Канска провести открытый конкурс,

УСТАНОВИЛ:

Канский межрайонный прокурор обратился в суд в интересах Смирновой М.М. с заявлением о признании бездействия органа местного самоуправления незаконным и возложении обязанностей на администрацию г. Канска провести открытый конкурс, мотивируя тем, что Смирнова является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>, жилое помещение используется на условиях социального найма. Многоквартирный дом по вышеуказанному адресу согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № установлен срок отселения физических и юридических лиц из помещений многоквартирного дома до 2017 года. Ранее многоквартирный дом находился на обслуживании ООО «Стройжилсервис». С 2008 года многоквартирный дом не обслуживается управляющими организациями г. Канска. С момента прекращения договоров на управление многоквартирным домом собственниками жилых помещений способ управления не выбран. Администрация г. Канска к отбору управляющей компании для управления многоквартирным домом не предпринимались.

Просит признать бездействие органа местного самоуправления незаконным. Просит также обязать администрацию г. Канска организовать и провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

В судебном заседании помощник Канского межрайпрокурора Амельченко А.А. заявление поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Заявитель Смирнова М.М. заявление поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.

Заинтересованное лицо представитель администрации г. Канска в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо представитель МКУ «Службы заказчика» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что заявление прокурора обоснованно и подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании Смирнова является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>, жилое помещение используется на условиях социального найма. Многоквартирный дом по вышеуказанному адресу согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно письма из администрации г. Канска № от ДД.ММ.ГГГГ факт отсутствия балансовой принадлежности какой-либо управляющей организации г. Канска подтвердился, администрация г. Канска осуществляет формирование конкурсной документации для осуществления выбора юридического лица, которое будет выполнять управление домом <адрес> (л.д.8).

Согласно ч.3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.4 ст. 161 ЖК РФ орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течении года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений многоквартирном доме не выбран способ управления домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Порядок проведения открытого конкурса регламентирован положениями «Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 г. № 75.

Согласно п. 3 Правил конкурс по отбору управляющей компании проводится если собственниками помещений в многоквартирном доме выбран способ управления многоквартирным домом.

Администрацией г. Канска мер к отбору управляющей компании для управления многоквартирным домом не предпринималось. Указанное бездействие администрации г. Канска является нарушением положений ст. 161 ЖК РФ, а также нарушает жилищные прав граждан, проживающих в помещениях многоквартирного дома по адресу <адрес>.

Учитывая все вышеизложенное, а также то, что администрация г. Канска признав дом аварийным и подлежащим сносу, не выполнила до конца свои обязанности по проведению конкурса по отбору управляющей организации многоквартирного дома, суд полагает заявление прокурора удовлетворить полностью.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Канского межрайонного прокурора в интересах Смирновой М.М. о признании бездействия органа местного самоуправления незаконным и возложении обязанностей на администрацию г. Канска провести открытый конкурс - удовлетворить.

Признать бездействие администрации г. Канска, выраженное в не проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для многоквартирного дома по адресу: <адрес>, признанного аварийным и подлежащим сносу, - незаконным.

Обязать администрацию г. Канска организовать и провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента вынесения.

Судья Мизгерт О.В.