Решение по делу № 2-354/2020 от 21.01.2020

Дело № 2-354/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2020 года                      в городе Кингисеппе

    Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Мицюк В.В.,

При секретаре Баталовой Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием помощника Кингисеппского городского прокурора Смаковской Т.Ю.,

    гражданское дело по иску Пожарновой Нелли Григорьевны к Высоцкому Сергею Александровичу, Высоцкой Наталье Петровне, Высоцкой Анастасии Сергеевне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Пожарнова Н.Г. 21 января 2020 года, действуя через своего представителя по доверенности Орлова И.В., обратилась в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с иском к ответчикам Высоцкому С.А., Высоцкой Н.П., Высоцкой А.С. с требованием о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес> <адрес>. В обоснование заявленных требований, указав, что согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.08.2018 №, жилой дом площадью 52,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, как и земельный участок площадью <данные изъяты>., принадлежит Пожарновой Н.Г. Ранее спорный жилой дом с надворными постройками был передан Пожарновой <данные изъяты> по договору аренды в 1993 году, а далее по договору купли-продажи от 05.10.1995 был передан в собственность. Пожарнова Н.Г. в тот момент находилась в трудовых отношениях с <данные изъяты> и в виду крайней необходимости в связи с трудоустройством в данной организации молодой семьи ответчиков Высоцких по просьбе руководства <данные изъяты>», ответчики были зарегистрированы по месту жительства в спорном доме. Ответчики никогда в дом не вселялись, их личных вещей в доме нет. Их регистрация носила формальный характер, была необходима для трудоустройства. В 2001 году они выехали из Российской Федерации на постоянное место жительство в Греческую Республику, где и проживают по настоящее время. Просит признать Высоцкого С.А., Высоцкую Н.П., Высоцкую А.С. не приобретшими право пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес> <адрес>.

    Истец Пожарнова Н.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает (л.д. 54).

    Ответчики Высоцкий С.А., Высоцкая Н.П., Высоцкая А.С. в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Ответчикам направлялись судебные повестки о явке в судебное заседание на 03 марта 2020 года, 06 апреля 2020 года, 07 мая 2020 года и 22 мая 2020 года по месту регистрации, которые возвратились не врученными, с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 38-40, 45-47, 50-52, 56, 57-59).

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, разъяснено в указанном Постановлении, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, как разъяснено в п. 68 указанного Постановления, подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Согласно части 2 статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Часть 1 данной статьи, в свою очередь, предусматривает, что эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

При этом, суд, установив факт злоупотребления правом, может применить последствия, предусмотренные части 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, по собственной инициативе.

Ответчикам заблаговременно направлялись извещения о датах судебных заседаний, от получения которых адресаты уклонились, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

Согласно части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие (ч. 4 ст. 167 ГПК РФ).

При указанных обстоятельствах, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Высоцкого С.А., Высоцкой Н.П., Высоцкой А.С.

    Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит, что иск обоснован на законе и подлежит удовлетворению.

Согласно ст.ст. 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 4 Федерального закона Российской Федерации «О федеральной жилищной политике» граждане обязаны использовать жилые помещения без ущемления жилищных прав и свобод других граждан.

В соответствии с пунктом 1 и пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.08.2018 №, жилой дом площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежат Пожарновой Н.Г. на основании договора купли-продажи от 05.10.1995 №б/н, и решения мирового судьи судебного участка № <адрес> ФИО8 от 29.06.2018 по делу №, вступившего в законную силу 31.07.2018 (л.д. 6-8).

Согласно справке о регистрации от 28 июня 2019 года № в указанном жилом помещении 29.09.1997 зарегистрированы ответчики Высоцкий С.А., Высоцкая Н.П., Высоцкая А.С. в качестве знакомых (л.д. 11).

Факт не проживания ответчиков по спорному адресу подтверждается актом обследования жилого помещения – <адрес> <адрес>, проведенным специалистами администрации МО «Пустомержское сельское поселение» 12.12.2019, из которого усматривается, что Высоцкий С.А., Высоцкая Н.П., Высоцкая А.С. по адресу регистрации не вселялись, не проживают там, их личных вещей в доме нет (л.д. 55).

Ответчики наравне с собственниками жилого помещения не приобрели права пользования жилым помещением, так как не были вселены в жилой дом ни в качестве членов семьи собственников, ни по иному соглашению. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. При этом, регистрация гражданина по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, регистрация по месту жительства является формой учета граждан в пределах РФ, носит уведомительный характер. Регистрация лица по месту жительства не является также и определяющим обстоятельством для признания за лицом права пользования жилым помещением и подлежит оценке наряду с другими имеющимися доказательствами.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным удовлетворить исковые требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление Пожарновой Нелли Григорьевны удовлетворить.

    Признать Высоцкого Сергея Александровича, Высоцкую Наталью Петровну, Высоцкую Анастасию Сергеевну не приобретшими право пользования жилым домом № по <адрес> <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд.

    Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2020 года.

    Судья