Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2242/2017 ~ М-484/2017 от 24.01.2017

Дело № 2-2242/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Кузьминой А.В.

при секретаре                      Новиковой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кошика С.Е. к Антонюку Н.И., Шляхте А.Б., Сергееву В.А., Сафроновой А.П., прекращении права общей долевой собственности; по встречному иску Антонюка Н.И., Шляхты А.Б. о разделе домовладения, выделе части дома по фактическому пользованию, прекращении права общей долевой собственности, о выделе доли из общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

Кошик С.Е. обратился в суд с иском к Антонюку Н.И., Шляхте А.Б., Сергееву В.А., Сафроновой А.П. о выделе доли из общего имущества в натуре принадлежащего ему 1/5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 261,7кв.м., жилой площадью 147,0кв.м.

        Свои требования мотивировали тем, что Кошик С.Е. и Антонюк Н.И., Шляхта А.Б., Сергеев В.А., Сафронова А.П. являются сособственниками жилого дома расположенного по вышеуказанному адресу.

        Истцы желают выделить свою долю в натуре в принадлежащем им недвижимом имуществе, и поскольку в досудебном порядке достичь соглашения с собственником по указанному вопросу не удалось, обратились в суд за защитой своего нарушенного права.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что стороны являются совладельцами жилого дома по указанному выше адресу.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Суду представлено техническое заключение № по определению соответствия пристроек жилого дома нормативно-техническим требованиям и варианту раздела домовладения по адресу: АДРЕС,       по фактическому пользованию подготовленное Голицынским филиалом ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации», с учетом фактического пользования технически возможно.

       Исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Кошика С.Е., и требования по встречному иску к Антонюка Н.И., Шляхты А.Б. о разделе дома, прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку не противоречат закону, не нарушают права других лиц и законные интересы сторон.

В связи с разделом жилого дома право общей долевой собственности подлежит прекращению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                 Р Е Ш И Л :

        Прекратить право общей долевой собственности Кошика С.Е. на 1/5 долю домовладения, Шляхты А.Б. на 1/10 долю, Антонюка Н.И. на 1/5 долю домовладения, расположенного по адресу: АДРЕС.

    Признать Меркулову Е.Д. утратившей права собственности на 1/10 долю дома, расположенную по адресу: АДРЕС.

    Выделить в собственность Кошику С.Е. часть жилого дома площадью всех частей здания – 63,2 кв., общей площадью 63,2 кв. м. жилой площади 32,9 кв. м, состоящую из: помещения: №1 (прихожая) Лит. А6 площадью 13,6 кв. м,; помещения: № 2 (жилая) Лит. А площадью 12,3 кв. м, помещения: № 3 (жилая) Лит. А площадью 9.4 кв. м; помещения: №4 (кухня) Лит. А3 площадью 13,0 кв. м; помещения: №5 (санузел) Лит. А3 площадью 3,7 кв. м; помещения: №6 (жилая) Лит. А3 площадью 11,2 кв. м; служебные постройки: Лит. Г7 (сарай), Лит. Г8 (сарай); сооружения: Лит. Г9 (уборная), Лит. Г21 (септик), часть забора Лит. №1 (от т. 3 до т.4), трубы водопроводные.

Выделить в собственность Шляхте А.Б. часть жилого дома, площадью всех частей здания – 58,3 кв. м, общей площадью 56,5 кв. м, жилой площадью 28, 3кв. м, состоящую из: помещение № 1 (прихожая) лит. А10 площадью 9,0 кв.м, помещение № 2 (подсобная) лит. А7 площадью 5,0 кв. м, помещение № 3 (санузел) лит. А7 площадью 4,1 кв. м, помещение № 4 (кухня),лит А2 площадью 101, кв. м, помещение № 5 (жилая) лит.А площадью 17,0 кв.м, помещение № 6 (жилая) лит. А8 площадью 11,3 кв. м, помещение № 7 (терраса) лит. а6 площадью 1,8 кв.м.

служебные строения: Лит. Г6 (сарай). Сооружения: Лит. Г20 (септик), Лит. Г24 (колодец), трубы канализационные.

Выделить в собственность Антонюку Н.И. часть жилого дома площадью всех частей здания- 59,8 кв. м, общей площадью – 59,8 кв. м, жилой площадью 26,1 кв. м, состоящую из: помещение № 1 (прихожая) лит. А9 – площадью 4,2 кв. м, помещение № 2(коридор) лит. А площадью 1,5 кв. м, помещение № 3 (коридор) лит. А4 площадью 3,6 кв. м, помещение №4 (кухня) лит. А4 площадью 7,7 кв.м, помещение № 5 (подсобная)лит. А4 площадью 10,8 кв. м, помещение №6 (жилая) лит. А4 площадью 16,2 кв. м, помещение №7 (жилая) лит. А4 площадью 9,9 кв. м, помещение №8 (санузел)лит. А4 площадью 5,9 кв. м., служебные постройки: Лит. Г2 (сарай), Лит. Г3 (сарай), сооружения: Лит. Г22 (септик), часть забора Лит. №1 (от т. 1 до т. 2), трубы канализационные.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

    Председательствующий :

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ