Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4330/2016 ~ М-3833/2016 от 16.08.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

28 сентября 2016 года     г.о. Самара

Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Мироновой С.В.,             

при секретаре     Бородулиной Ю.В.,             

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Жилищно-строительного кооператива №46 к Игнатьевой И.А. о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Жилищно-строительный кооператив №46 обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, в котором просило взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 247642 руб. 02 коп; взыскать с ответчика пени в размере 88696 руб. 03 коп., расходы по оказание юридических услуг 6000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6563 руб.

    В обоснование исковых требований указав, что ЖСК №46 осуществляет в отношении Игнатьевой И.А. коммунальное обслуживание жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании Устава ЖСК № 46. Указанное жилое помещение, общей площадью 57,7 кв.м., принадлежит ответчику на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. В отношении ответчика регулярно направляются платежные поручения для внесения платы за содержание и ремонт помещения и предоставления коммунальных услуг. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги». Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также предусмотрена договором управления многоквартирным домом. Ответчик с января 2011 года по 2016 г. не вносит платежи на лицевой счет по оплате коммунальных услуг, открытый в ЖСК №46, в части оплаты оказанных коммунальных услуг. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в размере 247642,02 руб. в период с января 2011 года по июнь 2016 года.

В судебном заседании представитель истца Жилищно-строительный кооператив №46 по доверенности Ибраева Ю.Р. поддержала исковые требования, подтвердив вышеизложенное. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Игнатьева И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещалась судом путем направления судебных извещений по адресу, указанному в иске и предоставленному УМВД России по г.о. Самара. Письма вернулись с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения».

Согласно части 4 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ судебное извещение направляется по адресу проживания гражданина.

В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения указанной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, у суда отсутствует обязанность по розыску ответчиков по данной категории дел, лицо, обязано проживать по месту своей регистрации, а также в установленные законом сроки, производить регистрацию по месту своего постоянного места жительства, суд признает уведомление ответчика надлежащим, и на основании ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Игнатьева И.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями представленными ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

ЖСК № 46 осуществляет коммунальное обслуживание жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании Устава ЖСК №46.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме ( п.3,4 ст. 154 ЖК РФ)

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, вносят плату ( за жилье и коммунальные услуги) этой организации; если управление осуществляется собственниками помещений – в соответствии с договорами с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности ( ч.7,8 ст. 155 ЖК РФ).

Исходя из системного толкования ст. 153 ЖК РФ во взаимосвязи со ст. 155 ЖК РФ обязанность по оплате коммунальных услуг и платы за пользование помещением возникает у лица, использующего данного помещение, как на праве собственности, так и на иных законных основаниях.В соответствии с ч.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Плату за содержание и ремонт жилого помещения ответчик не производит, в связи с чем задолженность за жилищные услуги (обслуживание и содержание имущества многоквартирного дома) за период: с января 2011г. по июнь 2016г., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 247642 руб.02. Представленный истцом расчет задолженности подтверждает факт наличия и размер задолженности.

Игнатьевой И.А. неоднократно направлялись претензии о задолженности по коммунальным услугам, в которых указывалась имеющаяся задолженность и срок ее погашения, однако, до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Факт наличия задолженности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг подтверждается расчетом задолженности, сведениями о тарифах и начисленных платежах, иными документами.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. Требования истца основаны на законе, подтверждаются доказательствами, представленными в материалы дела, ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих добытые в судебном заседании. Расчет задолженности судом проверен и признан правильным.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ЖСК №46 ответчикам начислены пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 88696 руб. 03 коп.

Возражений против расчета задолженности, предоставленного истцом, ответчик суду не предоставил. Доказательств погашения задолженности суду так же не представлено. Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 247642,02 руб. и пени 88696 руб. 03 коп.

Согласно положениям ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в соответствии со ст. 94 ГПК РФ, в том числе: расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определениях от 17.07.2007, от 22.03.2011 года, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требований ст. 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Таким образом, исходя из буквального толкования положений ч. 1 ст. 100 ГПК РФ суд при разрешении вопроса на оплату услуг представителя обязан установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Расходы истца на юридические услуги подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, договором о совместной деятельности №.

С учетом существа постановленного решения, исходя из цены иска, принимая во внимание количество судебных заседаний, объем и качество оказанной истцу правовой помощи, а также требования закона о разумности присуждаемых расходов, суд считает необходимым взыскать с ответчика судебные расходы в сумме 6000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца понесенные расходы по уплате госпошлины в размере 6563 руб., оплата которой подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива №46 к Игнатьевой И.А. о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Игнатьевой И.А. в пользу Жилищно-строительного кооператива № 46 задолженность за коммунальные услуги в размере 247 642 руб. 02 коп., пени в размере 88 696 руб. 03 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 6000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6563 руб., а всего взыскать 348 901 руб. 05 коп.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Заочное решение в окончательном виде изготовлено 03.10.2016 года

Судья С.В. Миронова