Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-7459/2021 ~ М-7129/2021 от 12.08.2021

УИД №RS0№-59

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                 07 сентября 2021 года

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Крошухиной О.В.,

при ведении протокола секретарем ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с указанным иском. Требования мотивированы тем, что на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. Истец осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом по адресу <адрес>. Ответчик является собственником ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес> не вносится. Согласно справке ФИО5 общая задолженность за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> – долг по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты> – пени. Таким образом, в исковом заявлении истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца. Дело рассмотрено в отсутствии представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась заказным письмом с уведомлением, отправления возвращены за истечением срока хранения. В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст.ст. 233 – 237 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

    - плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

    В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Как установлено судом, на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> (л.д. 37-44).

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения по адресу <адрес>, кадастровой стоимостью ФИО8., является ФИО1, которой принадлежит ? доли жилого помещения (л.д.35).

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ФИО9. – долг по оплате жилищно-коммунальных услуг, ФИО10- пени (л.д. 25).

С учетом ? доли в праве на жилое помещение ФИО1, долг составляет: <данные изъяты> <данные изъяты> пени.

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка №<адрес> вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., а таже расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. с должника ФИО1, который отменен ДД.ММ.ГГГГ.

         Суду не были предоставлены доказательства, что ответчик надлежащим образом исполняет обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу <адрес>.

    Суд считает установленным, что ответчик не исполняет обязанность по уплате соответствующих платежей за жилое помещение по адресу <адрес>, имеет задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ    в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Учитывая установленные судом обстоятельства, с ответчика подлежат взысканию пени в размере <данные изъяты> руб.

При определении размера задолженности и пени судом принимаются во внимание расчеты, предоставленные истцом, в связи с тем, что они произведены в соответствии с действующим законодательством, возражений по данным расчетам от ответчиков не поступило.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию возмещение расходов на уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> удовлетворить.

    Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

        Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд <адрес> заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, предоставив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание.

        Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками (-ом) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                          О.В. Крошухина

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья                                           О.В. Крошухина