Решение по делу № 2-380/2020 от 11.03.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 06 июля 2020 года

Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Дадакова С.С.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в исковом заявлении, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

В ее квартире по мимо нее прописаны ответчики ФИО6 P.P. и ФИО6 X. Р. В связи с регистрацией ответчиков в ее квартире ей приходится переплачивать коммунальные платежи в многократном объеме. Ответчики находятся за пределами ЧР, их фактическое место нахождение ей неизвестно, ее просьба через родственников сняться с регистрационного учета игнорируется.

По этому вопросу она обращалась в миграционную службу с просьбой снять ответчиков по ее адресу, однако ей разъяснили, что им необходимо решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, 209 ст. ГК РФ также предусматривает права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ответчики не проживает по указанному адресу, не оплачивают коммунальные платежи, все расходы по содержании жилья несет она.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В настоящее время имеет место нарушения ее законных прав.

Просит признать утратившими право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес> (Б.Хмельницкого), 133 <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования и просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики надлежащим образом, извещенные о месте, дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора также не явился. Об уважительности причин неявки не сообщил.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным, рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес> (Б.Хмельницкого), <адрес>, принадлежит ФИО1 Данное обстоятельство подтверждается решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими права на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства И об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также в отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, в условиях состязательности процесса, истцом представлены бесспорные доказательства в обоснование своих доводов.

При изложенных обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку истец доказал те обстоятельства, на которые он ссылался как на обоснование своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (Б.Хмельницкого), <адрес>, с момента вступления решения суда в законную силу.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (Б.Хмельницкого), <адрес>, с момента вступления решения суда в законную силу.

Обязать Отдел Управления по вопросам миграции в <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> (Б.Хмельницкого), <адрес>.

Обязать Отдел Управления по вопросам миграции в <адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> (Б.Хмельницкого), <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись) С.С. Дадаков

Копия верна:

Судья: