Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1302/2014 ~ М-161/2014 от 17.01.2014

дело № 2-1302/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» марта 2014 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.С.Д. к администрации городского поселения Правдинский Пушкинского муниципального района Московской области о признании права на самовольно возведенную пристройку,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенную пристройку - лит. А5, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что на основании решения Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. он является собственником части жилого дома, расположенного по указанному выше адресу. В отсутствие разрешительной документации им возведена пристройка лит.А5, в связи с чем, он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорную пристройку в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности С.А.И. иск и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержал, пояснил, что с экспертным заключением ознакомлен, возражений не имеет.

Представитель администрации городского поселения Правдинский Пушкинского муниципального района Московской области по доверенности К.Г.Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо А.А.Б. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. К.С.Д. выделена в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в составе: <данные изъяты>

Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Из представленного в материалы дела технического паспорта на часть жилого дома, составленного Пушкинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в отсутствие разрешительной документации возведена пристройка лит.А5, не зарегистрировано право собственности на лит.А, лит.Г4.

По делу назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза, по результатам которой экспертом А.Е.Л. представлено мотивированное экспертное заключение.

Из заключения эксперта следует, что спорная пристройка лит.А5 соответствует требованиям СНиП: санитарно-гигиеническим(инсоляция и естественное освещение); санитарно-эпидемиологическим, градостроительным ( по расположению на участке), по площади и объему помещений, по объему и высоте помещений, противопожарным (по противопожарным расстояниям), конструктивным. Возможность обрушения либо иная опасность для жизни или здоровья граждан при эксплуатации лит.А5 не выявлено. Пристройка лит.А5 на целостность жилого дома не влияет.

С учетом оценки представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу о том, что спорная пристройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании ст. ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск К.С.Д. к администрации городского поселения Правдинский Пушкинского муниципального района Московской области о признании права на самовольно возведенную пристройку удовлетворить.

Признать за К.С.Д. право собственности на лит.А5, в составе помещений: №<данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: