Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5480/2015 ~ М-4447/2015 от 24.04.2015

Дело № 2-5480/1-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИФИО1

Калужский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Квасовой О.В.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в суд к ответчику с вышеуказанным иском, просил обязать ответчика не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать ответчика выдать ключи от квартиры и убрать собаку.

В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат ФИО5 поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела Калужского районного суда <адрес> № приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 доля в праве 2/3, ФИО3 доля в праве – 1/6.

Решением Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО2 удовлетворены, постановлено: определить порядок пользования квартирой № в <адрес>: выделить ФИО2 в пользование две изолированные комнаты площадью 16,5 кв.м. и 10 кв.м., ФИО3 и ФИО7 изолированную комнату площадью 13 кв.м. с лоджией 1,6 кв.м. Все остальные помещения в квартире оставить в общем пользовании сторон.

Согласно абзацу 3 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита граждански прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства представитель истца пояснила, что в настоящее время ФИО3 препятствует в пользовании вышеуказанной квартирой, заменила замки на входной двери, поставила вторую металлическую дверь, предоставить дубликат ключей отказывается.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО3 пояснила, что ФИО2 по данному адресу не проживает, собаки там не имеется, однако дубликат ключей обязалась передать, в связи с чем и просила отложить судебное заседание.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 оплатила за изготовление комплекта ключей (2 ключа и 1 ключ от домофона) и передала комплект обратно ФИО3

Однако до настоящего времени дубликат ключей стороне истца не передан.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым устранить препятствия в пользовании спорным жилым помещением, обязав ответчицу передать истцу дубликат ключей от спорной квартиры.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства истцом не представлено доказательств относительно наличия в спорном жилом помещении собаки ответчицы, а ФИО3 отрицала факт наличия в квартире собаки, в связи с чем, в данной части требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░3 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ (248600 <░░░░░>) ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░