Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-159/2019 ~ М-91/2019 от 26.04.2019

                                                                                        Дело № 2-159/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Вагай Вагайского района Тюменской области                 03 июня 2019 года

Вагайский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи С.Н. Симонова, при секретаре Жернаковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Селяхиной Н.В. в лице представителя по доверенности Широченко Е.В,, к администрации Вагайского муниципального района Тюменской области, Рябышевой Л.В,, Мальковой Н.В. о признании в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Селяхина Н.Н обратилась в Вагайский районный суд Тюменской области с исковым заявлением к администрации Вагайского муниципального района Тюменской области, Рябышевой Л.В,, Мальковой Н.В. о признании в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец, Селяхина Н.В., проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (далее квартира). ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения профсоюзного комитета совхоза «Зеленогорский» №б/н от ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру на имя Селяхиной Н.В. был выдан ордер на жилое помещение № б/н от ДД.ММ.ГГГГ В данный ордер, как члены семьи были внесены её дочери: Малькова Л.В.; Малькова Н.В..

В сентябре 2017 года истец обратилась в администрацию Вагайского муниципального района Тюменской области с вопросом о приватизации квартиры, в которой проживает. Ей сказали, что договор социального найма заключить невозможно, ввиду того, что данная квартира не является объектом учета реестра муниципальной собственности Вагайского муниципального района.

В администрации Зареченского сельского поселения, вышеуказанная квартира на балансе не числится, что подтверждается справкой администрации Зареченского сельского поселения.

При этом никто не оспаривал с момента начала владения право владения истца указанным недвижимым имуществом. Указанное помещение на балансе какого-либо предприятия не состоит. Также помещение не находится ни в реестре муниципального, ни в реестре областного, ни в реестре федерального имущества. В связи с чем, истцу заключить договор о передаче помещения в собственность (договор приватизации) не представляется возможным. Истец с момента вселения оплачивает коммунальные услуги за указанное жилье, что подтверждается договорами организациями- поставщиками, квитанциями об оплате услуг.

Истец Селяхина Н.Н., представитель истца Широченко Е.В. в судебное заседание не явились извещены надлежащим образом просят о рассмотрении дела без их участия, на удовлетворении исковых требований настаивают.

Ответчики Рябышева Л.В., Малькова Н.В., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления в которых указывают, что исковые требования признают полностью и просят о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика Администрации Вагайского муниципального района Тюменской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Возражений на иск от представителя ответчика в суд не представлено. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно выписке из решения профсоюзного комитета совхоза «Зеленогорский» состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ, профсоюзный комитет решил выписать ордера на проживание в совхозных квартирах в том числе Селяхиной Н.В..

Согласно контрольному талону к ордеру на жилое помещение, выданному Исполнительным комитетом Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Селяхиной Н.В. на семью из 3 человек (Селяхина Н.Н., Малькова Л.В., Малькова Н.В.), выдана квартира по адресу: <адрес>.

Согласно копии поквартирной карточки, копии похозяйственной книги №6 администрации Зареченского сельского поселения на 2018 год по адресу: <адрес>. Зарегистрированы и проживают Селяхина Н.В., Рябышева Л.В,.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации Селяхина Надежда Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о рождении V-ФР № Малькова Л.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями указаны Мальков В.А. и Селяхина Н.В..

Согласно свидетельства о заключении брака 1-ФР № <данные изъяты> вступил в брак с Мальковой Л.В. ДД.ММ.ГГГГ, и после заключения брака мужу присвоена фамилия Рябышев, жене Рябышева.

Как следует из заявления Рябышевой Л.В. она отказывается от своего права на приватизацию <адрес> в <адрес>.

Жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. не является объектом учета реестра муниципальной собственности Вагайского муниципального района.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.18 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст.8 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно справки ГКУ ТО «Центр хранения учетно-технической документации» от 06.08.2018 года, сведения о существующем и прекращенном праве собственности Селяхиной Н.Н. на объекты недвижимости на территории Тюменской области отсутствуют.

Согласно справки о принадлежности ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ №16-001145 от 01.08.2016 года регистрация прав собственности на объект по адресу: <адрес>. Органами технической инвентаризации не производилась.

Согласно уведомления из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения в ЕГРН об объекте недвижимости, адрес: <адрес>. отсутствуют.

Согласно ответа из МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе сведений о квартире, расположенной по адресу: <адрес>. в реестре федерального имущества не имеется.

Согласно справки из администрации Зареченского сельского поселения от 14.06.2017 года совхоз «Зеленогорский» в феврале 1993 года был реорганизован в СПК «Зеленогорский», в 1998 году –в муниципальное унитарное предприятие «Колос», затем МУП «Колос» был расформирован как банкрот. Жилой фонд, содержащийся на балансе, в том числе и квартира, расположенная по адресу <адрес>. На баланс администрации Зареченского сельского поселения не передавался.

Как следует из архивной справки администрации Вагайского муниципального района от 03.12.2013 года данными о ликвидации совхоза «Зеленогорский», СПК «Зеленогорский» архивный сектор не располагает.

Таким образом, судом установлено, что в собственности администрации Вагайского муниципального района Тюменской области, в государственной собственности спорное жилое помещение по адресу: <адрес>. - не состоит, что затрудняет право Селяхиной Н.Н. на приватизацию жилого помещения, в котором она проживает, поскольку ей с заявлением о приватизации обратиться не к кому, бесхозяйным спорное жилое помещение в установленном законом порядке, на основании ст.225 ГК РФ, не признано. Данных о том, что спорное помещение не подлежит приватизации в суд не представлено. В связи с чем Селяхина Н.Н. реализовала право на обращение в суд за разрешением спора по квартире, в котором она проживает в порядке приватизации.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования Селяхиной Н.Н., поскольку приватизировать в установленном законом порядке она квартиру не может, ввиду отсутствия собственника квартиры, что нарушает ее права, при этом право на бесплатную приватизацию ей не использовано. Представителем ответчика Администрации Вагайского МР возражений по иску в суд не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Селяхиной Н.В. в лице представителя по доверенности Широченко Е.В,, - удовлетворить в полном объёме.

Признать за Селяхиной Н.В., <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Вагайский районный суд Тюменской области.

Мотивированная часть решения изготовлена 07.06.2019 года

Судья                                             (подпись)                        С.Н. Симонов

Копия верна:

Судья                                                                                       С.Н. Симонов

          Решение не вступило в законную силу.

         Судья                                                                                      С.Н. Симонов