Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-701/2020 ~ М-529/2020 от 02.07.2020

№ 11RS0008-01-2020-001062-61

Дело № 2-701/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2020 года     г. Сосногорск Республика Коми

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Пушиной М.А., при секретаре Ксендзовой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Артёмова СА к администрации МР «Сосногорск», Комитету по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск» о признании права собственности на земельный участок, в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

    Артёмов С.А. обратился в Сосногорский городской суд РК с исковым заявлением к администрации МР «Сосногорск», Комитету по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск» (далее – КУИ), в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым № видом разрешенного использования – ведение садоводства, расположенного по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

    Требования мотивированы тем, что Решением Сосногорского городского совета народных депутатов Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок для коллективного огородничества граждан Сосногорска в юго-западной стороне при выезде из города по <адрес> указанной территории был организован кооператив «Вагонник», однако документов по кооперативу не сохранилось, председатель кооператива умер. В ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано новое дачное некоммерческое товарищество «Родник».

Истец является владельцем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с момента его приобретения по договору купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ у БМВ, которой в свою очередь земельный участок перешел от матери БНА, выделенный ей (БНА) на основании личного заявления в профсоюзный комитет ВЧД-14. Истец открыто непрерывно, открыто владеет и пользуется спорным земельным участком с момента его приобретения.

    Истец Артемов С.А. о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Ответчики Администрация МР «Сосногорск, КУИ, третье лицо Жилина Л.Н. извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд представители не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений на иск не представили.

Исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска.

    В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Сосногорского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № в юго-западной стороне зеленой зоны железнодорожной части города Сосногорска во временное пользование отведены земельные участки, из расчета 0,02-0,03 га на каждую семью гражданам г. Сосногорска, предприятиям, организациям и учреждениям для коллективного огородничества согласно выкопировки из генплана.

Из искового заявления следует, что истец купил ДД.ММ.ГГГГ у БМВ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> который перешел БМВ от матери БНА, являющейся членом кооператива «Вагонник».

Данный довод истца подтверждается материалами дела, в частности:

- договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между продавцом БМВ и Артёмовым С.А.;

- списком закрепления земельных участков за членами коллективного огородничества работников вагонного депо на основании решения Сосногорского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, где под № числится БНА;

- выпиской из ЕГРН, из которой следует, что земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования – ведение дачного хозяйства, кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>

В соответствии с п.2.7 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.01.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, принимая во внимание, что истец пользуется земельным участком на земле, переданной на основании решения Исполнительного комитета для коллективного садоводства, спорный земельный участок имеет кадастровый номер, не является изъятым из оборота или ограниченным в обороте, сведения о нём внесены в Единый государственный реестр недвижимости, объекту присвоен адрес, при этом истец купил его у лица, которой перешел в наследство земельный участок от матери (БНА), являвшейся членом садово-огороднического товарищества «Вагонник», которой на основании вышеуказанного решения выделялся земельный участок, истец с момента приобретения и по настоящее время непрерывно, открыто пользуется им, при таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Артёмова СА к администрации МР «Сосногорск», Комитету по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск» о признании права собственности на земельный участок, в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать право собственности за Артёмовым СА ДД.ММ.ГГГГ рождения на земельный участок с кадастровым номером № категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования – ведение дачного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 06 октября 2020 года.

Председательствующий:                    М.А. Пушина