Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-956/2015 ~ М-775/2015 от 23.04.2015

Дело №2-956/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2015 года

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Беловой В.С.

при секретаре Чернышовой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илюхина А. М., Илюхин Ю. Е. к Мороз Е. В., Мороз С. С., Мороз Д. В. о выделе доли жилого дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Илюхина А. М., Ю.Е. обратились в суд с иском к Мороз Е. В., Мороз С. С., Мороз Д. В. о выделе части жилого дома, расположенного по адресу: , общей площадью 55,5 кв.м., состоящую из части жилого дома лит. А, состоящей из жилой комнаты № 2, площадью 13,2 кв.м., жилой комнаты № 3, площадью 7,3 кв.м., части жилого дома лит. А1, состоящей из коридора площадью 3,9 кв.м., санузла площадью 3,9 кв.м.; части жилого дома лит А3, состоящей из кухни № 5, площадью 9,2 кв.м., жилой комнаты площадью 11,7 кв.м., коридора № 7, площадью 6,3 кв.м.

В обоснование иска указали, что являются собственниками по 7/30 долей соответственно жилого дома, расположенного по адресу: Основанием возникновения права собственности на доли жилого дома являются: у Илюхина А. М. - договор дарения жилого строения от 15.09.1989г., у Илюхин Ю. Е. - свидетельство о праве на наследство по завещанию от . Собственниками остальных долей являются: Мороз Е. В. (24/180 доли), Мороз С. С. (24/180 доли), Мороз Д. В. (24/180 доли). Кроме того, собственником 24/180 доли значится Мороз В. И., умерший 14.12.2013г.

В настоящее время у истцов возникла необходимость в выделе принадлежащей им части жилого дома. Илюхина А. М. и Илюхин Ю. Е. пользуются следующими частями жилого дома: частью жилого дома лит. «А», состоящей из жилой комнаты № 2, площадью 13,2 кв.м., жилой комнаты № 3, площадью 7,3 кв.м.; частью жилого дома лит. «А1», состоящей из коридора № 1, площадью 3,9 кв.м., санузла № 4, площадью 3,9 кв.м.; частью жилого дома лит. «АЗ», состоящей из кухни № 5, площадью 9,2 кв.м., жилой комнаты № 6, площадью 11,7 кв.м., коридора № 7, площадью 6,3 кв.м. принадлежащей истцам части жилого дома составляет 55,5 кв.м.

В соответствии с техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» выдел в натуре принадлежащей истцам части жилого дома возможен.

Истица Илюхина А. М. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Истец Илюхин Ю. Е. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Илюхина А. М. иск поддержала.

Ответчики Мороз Е. В., С.В., Д.В. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, в судебное заседание не явились.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.п.2,3 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что истица Илюхина А. М. является собственником 7/30 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , что подтверждается договор дарения жилого строения от 15.09.1989г., архивной справкой МУП «Тамбов-недвижимость» от .

Илюхин Ю. Е. является собственником 7/30 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.03.2015г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним . сделана запись регистрации архивной справкой МУП «Тамбов-недвижимость» от

Часть спорного жилого дома, состоящая из части жилого дома лит. «А», состоящей из жилой комнаты № 2, площадью 13,2 кв.м., жилой комнаты № 3, площадью 7,3 кв.м.; части жилого дома лит. «А1», состоящей из коридора № 1, площадью 3,9 кв.м., санузла № 4, площадью 3,9 кв.м.; части жилого дома лит. «АЗ», состоящей из кухни № 5, площадью 9,2 кв.м., жилой комнаты № 6, площадью 11,7 кв.м., коридора № 7, площадью 6,3 кв.м., которой владеют истцы, имеет отдельный вход; индивидуальное инженерное оборудование: отопление, водопровод, канализацию, газоснабжение, энергоснабжение. занимаемого истцами помещения составляет 55,5кв.м, что подтверждено техническим паспортом, выполненном МУП «Тамбов-недвижимость» по состоянию на год.

Спор о пользовании истцами частью выделяемого в натуре дома по адресу: , отсутствует.

В соответствии с техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2015г., общее техническое состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное. Конструктивные и объемно-планировочные решения, выделяемого в натуре жилого помещения №1, соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам.

Выделяемое в натуре жилое помещение представляет изолированную (обособленную) часть жилого дома Изолированность жилого помещения означает возможность эксплуатации его по своему функциональному назначению.

Следовательно, выдел в натуре жилого помещения (часть дома) по проезду Рубежному в городе Тамбове возможен

Выдел в натуре обособленной части жилого по проезду Рубежному в городе Тамбове, состоящей из из части жилого дома лит. А, состоящей из жилой комнаты № 2, площадью 13,2 кв.м., жилой комнаты № 3, площадью 7,3 кв.м., части жилого дома лит. А1, состоящей из коридора площадью 3,9 кв.м., санузла площадью 3,9 кв.м.; части жилого дома лит А3, состоящей из кухни № 5, площадью 9,2 кв.м., жилой комнаты площадью 11,7 кв.м., коридора № 7, площадью 6,3 кв.м., не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При данных обстоятельствах требования о выделении доли дома в натуре подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить в натуре из общей долевой собственности Илюхина А. М., Илюхин Ю. Е. часть жилого дома лит. «А», расположенного по адресу: , общей площадью 55,5 кв.м., в общую долевую собственность по доли каждому, состоящей из жилой комнаты № 2, площадью 13,2 кв.м., жилой комнаты № 3, площадью 7,3 кв.м., части жилого дома лит. А1, состоящей из коридора площадью 3,9 кв.м., санузла площадью 3,9 кв.м.; части жилого дома лит А3, состоящей из кухни № 5, площадью 9,2 кв.м., жилой комнаты площадью 11,7 кв.м., коридора № 7, площадью 6,3 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Советский районный суд г.Тамбова в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья: В. С. Белова

Мотивированное решение изготовлено 22.06.2015г.

Верно: судья