Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1415/2016 ~ М-1318/2016 от 27.09.2016

Решение в окончательной форме изготовлено 13.10.2016 года.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 октября 2016 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего: судьи Шумковой Н.В.,

с участием истца Есаулковой Л.Б.,

ответчика Есаулкова Ю.А., представителя Есаулковой В.А., допущенной на основании устного ходатайства,

представителя третьего лица ООО УО «ТКС» Быковой А.А., действующей на основании доверенности от 23.08.2016 года,

при секретаре Юзеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Есаулковой Л. Б. к Есаулкову Ю. А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Есаулкова Л.Б. обратилась в суд с иском к Есаулкову Ю.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, указав в обоснование, что вместе с ответчиком они являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> Ей принадлежит доля в размере 2/3 в праве собственности на жилое помещение, ответчику – 1/3 доли. Кроме того, в жилом помещении зарегистрированы сын <ФИО>2 и <данные изъяты> <ФИО>1 С 2012 года ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, не принимает участия в текущем ремонте помещения. Истец просит определить ее долю в оплате жилищно-коммунальных услуг, а также в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> в размере 2/3 от общей суммы платежей и в размере 1/3 на ответчика.

На основании определения суда от 03.10.2016 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен <ФИО>2

В судебном заседании истец Есаулкова Л.Б. уточнила исковые требования, указав, что просит определить следующий порядок оплаты за жилое помещение: ее расходы составляют 2/3 доли от суммы обязательных платежей за оплату жилого помещения, содержание и ремонт жилья, тепловую энергию и в полном объеме за услуги по водоснабжению, водоотведению, электроэнергию, с отнесением на ее долю начисления платы на <ФИО>2 и <ФИО>1; расходы ответчика Есаулкова Ю.А. составляют 1/3 доли от суммы обязательных платежей за оплату жилого помещения, содержание и ремонт жилья, тепловую энергию.

Ответчик Есаулков Ю.А. в судебном заседании признал исковые требования Есаулковой Л.Б. в полном объеме, о чем оформил письменное заявление, приобщенное к материалам дела

Представитель третьего лица ООО «УО ТКС» Быкова А.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против предложенного истцом порядка оплаты жилищно-коммунальных расходов.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, <ФИО>2 в судебное заседание не явился, о дате времени и месте его рассмотрения извещен надлежащим образом, путем направления повестки по месту жительства (регистрации), о причинах неявки суд не известил.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2, 4 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из материалов дела следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы истец Есаулкова Л.Б., <данные изъяты> <ФИО>1, <ФИО>2 и ответчик Есаулков Ю.А. (л.д. 13).

Жилое помещение принадлежит на праве долевой собственности истцу и ответчику.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком Есаулковым Ю.А. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с изложенным, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Есаулковой Л.Б. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194, 196 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

принять признание иска Есаулковым Ю. А..

Исковые требования Есаулковой Л. Б. к Есаулкову Ю. А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес обезличен>:

- расходы Есаулковой Л. Б. составляют 2/3 доли от суммы обязательных платежей за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилья, тепловую энергию, а также в полном объеме за услуги по водоснабжению, водоотведению и электроэнергии (с включением начислений на несовершеннолетнего <ФИО>1 и <ФИО>2),

- расходы Есаулкова Ю. А. составляют 1/3 доли от суммы обязательных платежей за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилья, тепловую энергию.

Данное решение является основанием для ООО «УК ТКС» производить начисление и расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги в <адрес обезличен> соразмерно установленным долям и выдавать отдельные платежные документы на 2/3 доли от суммы обязательных платежей за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилья, тепловую энергию, а также в полном объеме за услуги по водоснабжению, водоотведению и электроэнергии (с включением начислений на несовершеннолетнего <ФИО>1 и <ФИО>2) на Есаулкову Л. Б. и 1/3 доли от суммы обязательных платежей за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилья, тепловую энергию на Есаулкова Ю. А..

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме в Свердловский областной суд через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий:

судья (подпись) Шумкова Н.В.

СОГЛАСОВАНО