Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1261/2019 ~ М-863/2019 от 05.04.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2019 года Железнодорожный суд г.Самары

в составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Кузнецовой А.А.

с участием прокурора Казначеевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ по иску Департамента управления имуществом г.о.Самара к Черкесову И.Ю. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, суд

УСТАНОВИЛ

Департамент управления имуществом г.о.Самара обратился с иском к Черкесову И.Ю. о выселении из жилого помещения площадью 15,50 кв.м, в коммунальной квартире, расположенной по <адрес> с предоставлением благоустроенного жилого помещения, изолированной квартиры, общей площадью 33,30 кв.м, расположенной по <адрес>, ссылаясь на следующее.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о.Самара от 05.04.2013г № 940 многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управления имуществом г.о.Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договору социального найма.

В судебном заседании представитель истца Копылова Ю.В. требования поддержала и просила их удовлетворить. Дополнила суду, что предоставляемая квартира находится в черте города, в районе с развитой инфраструктурой, со всеми удобствами. Ответчик занимал комнату площадью 15,50 кв.м в коммунальной квартире, предоставляемая им квартира является изолированной, жилой площадью 17 кв.м.,общей площадью 33,30 кв.м.Ответчику направлялись письма на получение смотрового уведомления, он его не получил, квартиру не смотрел, по телефону он не высказывал возражений по поводу данной квартиры.

В судебное заседание ответчик Черкесов И.Ю. не явился, извещался неоднократно, доказательств уважительности причин не явки суду не представил. В соответствии со ст. 167 ч.3 ГПК РФ суд признает причины не явки ответчика неуважительными и рассматривает дело в его отсутствие.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства : справка о регистрации Черкесова И.Ю. л.д. 7, копия лицевого счета на комнату л.д. 8, смотровое уведомление л.д. 9, Распоряжение № 940 от 05.04. 2013г. « О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» л.д. 10,11, письмо от 11 марта 2019 года, от 2 апреля 2019 года о получении смотрового уведомления л.д. 12, 21 Акт о не получении смотрового уведомления л.д 13,, Приказ № 310 от 15.02.2019 года Департамента управления имуществом г.о.Самара « О внесении в реестр муниципального имущества г.о.Самара сведения о квартирах, принятых в муниципальную собственность». л.д. 14-16, Выписка из ЕГРН на квартиру <адрес> л.д. 17-20, информация БТИ об отсутствии сведений о приватизации квартиы <адрес> л.д. 28,29, распоряжение Правительства Самарской области от 14.11.2018 года № 903-р «Об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества … « л.д. 31-34, выписка из ЕГРН об отсутствии зарегистрированного права собственности на кв<адрес> л.д. 38-42, фото квартиры л.д. 45-56, схема расположения дома л.д. 57-59, Государственный контракт от 21.12 2018 года на приобретение жилого помещения л.д. 60-63, Акт приема-передачи имущества л.д. 64-69, план квартиры <адрес> л.д. 73, суд приходит к следующему выводу.

заслушав заключение прокурора Казначееву О.В. полагавшую о удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 85 п.1 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в случаях, если дом, в котором находится жилое помещение подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ч.1 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому

помещению, отвечать установленному требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии со ст. 89 ч.3 ЖК РФ жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в муниципальной комнате площадью 15,50 кв.м. в коммунальной квартире <адрес>, доля общей площади в коммунальной квартире составляет 24,03 кв.м, общая площадь квартиры составляет 60,76 кв.м. /л.д. 8.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о.Самара от 05.04.2013г № 940 многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управления имуществом г.о.Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договору социального найма. Департамент управления имуществом г.о.Самара предоставил ответчику иное благоустроенное жилое помещение, а именно изолированную квартиру общей площадью 33,30 кв.м, расположенной по <адрес>,,собстенником которой является Муниципальное образование г.о.Самара, запись в ЕГРН № от 13.02.2019г. Вышеуказанная квартира была приобретена по государственному контракту на приобретение благоустроенного жилого помещения в целях обеспечения строительства <адрес>.

Черкесову И.Ю. Департаментом управления имуществом г.о.Самара было выдано на вышеуказанное жилое помещение смотровое уведомление за получением которого ответчик не явился.

Из представленных в суд доказательств: фото предоставляемой квартиры, схемы расположения жилого дома, в котором находится квартира, плана квартиры, актов следует, что предоставляемое жилое помещение отвечает санитарным и техническим требованиям, дом оборудован лифтом, имеются все удобства, кухня оборудована мебелью, в связи с чем жилищные условия ответчика не ухудшаются по сравнению с прежними, а наоборот улучшаются с точки зрения безопасности, дом расположен в районе с развитой инфраструктурой.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ч.1 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самара удовлетворить.

Выселить Черкесова И.Ю. из жилого помещения, комнаты площадью 15,50 кв.м, в коммунальной квартире, расположенной по <адрес>, с предоставлением благоустроенного жилого помещения, изолированной квартиры, общей площадью 33,30 кв.м, расположенной по <адрес>.

Взыскать с Черкесова И.Ю. государственную пошлину в доход государства в размере 300 /триста/ рублей.

Решение суда в окончательной форме принято 31 мая 2019 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ