Решение по делу № 2-780/2015 ~ М-344/2015 от 09.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ          г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Соцковой А.А.,

с участием представителя истца Булатова А.М.,

при секретаре Коверкиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Короткова В.В. к Министерству обороны Российской Федерации (МО РФ), департаменту жилищного обеспечения МО РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Коротков В.В. обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации (МО РФ), департаменту жилищного обеспечения МО РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ в установленном законодательством РФ порядке с Коротковым В.В. был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым Короткову В.В. в бессрочное владение и пользование была передана однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. После заключения договора социального найма Коротков В.В. в установленном законом порядке вселился в квартиру, где и проживает по настоящее время. Данное жилое помещение находится в государственной собственности. Жилой дом, в котором расположена квартира истца, внесен в реестр федерального имущества.

В настоящее время истец желает приватизировать занимаемую квартиру, в связи с чем Коротков В.В. обратился в ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ с заявлением о передаче в собственность жилого помещения, однако получил отказ со ссылкой на отсутствие полномочий от Министерства Обороны Российской Федерации на передачу жилья в собственность граждан.

Полагая свое право нарушенным, истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за Коротковым В.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец Коротков В.В., надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца Булатов А.М., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал в полном объеме и по тем же основаниям.

Представители ответчиков - Министерство обороны Российской Федерации (МО РФ), департамента жилищного обеспечения МО РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, а так же представители третьих лиц – администрации г.Рязани, Территориального управления Росимущества в Рязанской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст.2 вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.6 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ (наймодатель) и Коротковым В.В. (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения № согласно которому нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из одной комнаты в квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Коротков В.В. в указанную квартиру вселился, был зарегистрирован и проживает по настоящее время.

Данные обстоятельства подтверждаются копиями договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ и другими представленными в материалы дела документами.Таким образом, суд считает установленным факт представления Короткову В.В. жилого помещения по адресу: <адрес>, куда он вселился, и за которое в течение по настоящее время ему начисляются и оплачиваются коммунальные платежи. С Коротковым В.В. были установлены и сохраняются отношения социального найма жилого помещения.

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано по праву собственности за Российской Федерацией. Следовательно, занимаемое истцом жилое помещение относится к государственной собственности и может быть приватизировано в соответствии с федеральным законом.

Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Также необходимо отметить, что согласно п.5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ»» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). В соответствии с п.8 указанного постановления, исходя из смысла преамбулы и статьей 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

С заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Коротков В.В. обратился в ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ, но ему было отказано в связи с тем, что у ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ нет полномочий для передачи жилых помещений в собственность граждан, так как Управление не является собственником данного жилого помещение, в связи с чем передача жилых помещений в собственность граждан не входит в полномочия Управления. Данное обстоятельство подтверждается копией ответа ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах дела.

Изложенные обстоятельства, явившиеся основанием к отказу истцу в передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого им жилого помещения, по мнению суда, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требования, поскольку указанных в законе обстоятельств, препятствующих реализации права истца на приватизацию жилья, в судебном заседании не установлено. Доказательств того, что спорное жилое помещение относится к числу жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суду не представлено.

Согласно ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что истец по настоящее время зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании также установлено, что право приватизации истцом не использовано. Данное обстоятельство подтверждается справкой Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляющего учет по г. Рязани и Рязанскому району Рязанской области.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, подлежит передаче истцу в собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░ ░░), ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░