Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2616/2015 ~ М-2508/2015 от 24.11.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 21 декабря 2015 года

Куйбышевский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего Гараевой Р.Р.,

при секретаре Иванове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2616/15 по иску Василенко А.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Василенко Л.А. и Василенко Е.Б., Василенко А.А., к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ
о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

УСТАНОВИЛ:

Истцы Василенко А.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней Василенко Л.А. и Василенко Е.Б., Василенко А.А., в лице представителя Товбина А.Л., действующего на основании доверенности (л.д. 5), обратились в суд с иском, в котором просят в порядке приватизации признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В период досудебной подготовки к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: 1 отдел ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ и ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ,
в качестве 3-их лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований - ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

В судебном заседании представитель истцов Василенко А.В., Василенко Е.Б., Василенко А.А. и Василенко Л.А. – Товбин А.Л., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал. Суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного между Васленко А.В. и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице начальника 1 отдела ФГУ «Центррегионжилье» МО РФ, его доверителю на него и членов его семьи: супругу- Василенко Е.Б., и дочерей- Василенко А.А. и Василенко Л.А., была предоставлена для постоянного проживания и пользования двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> являющаяся собственностью Министерства обороны Российской Федерации. Семья Василенко А.В. вселилась и проживает в спорной квартире, несет расходы по ее содержанию, оплачивает квартплату и коммунальные услуги. Нанимателем данного жилого помещения является Василенко А.В., с ним заключен договор социального найма и на его имя открыт финансово-лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с тем, что истцы в приватизации не участвовали, и, желая оформить занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации, они обратились с соответствующим заявлением к ответчикам. Согласно ответу Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений не наделено и истцам рекомендовано обратиться в суд. Считает, что отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность не может нарушать право его доверителей на приватизацию занимаемой квартиры. Поэтому просит признать за Василенко А.В., Василенко Е.Б., Василенко А.А. и Василенко Л.А. право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в порядке приватизации в равных долях.

Представители ответчиков ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерства обороны РФ и ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика 1 отдела ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ – Самсонова И.Б. представила ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились
по неизвестным причинам, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и 3-их лиц.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истцов, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что военнослужащий Василенко А.В. проходя военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ состоял в списке нуждающихся в получении жилых помещений, что подтверждается послужным списком и сообщением -го отдела ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ.

На основании решения «О предоставлении жилых помещений по договору социального найма» от ДД.ММ.ГГГГ №, вынесенном ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ
в лице 1-го отдела г. Самары ФГУ «Центррегионжилье» МО РФ г. Самары – Василенко А.В. на состав семьи: на него, его супругу – Василенко Е.Б., дочь – Василенко А.А., дочь – Василенко Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была распределена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем жилого помещения ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в лице 1-го отдела <адрес> ФГУ «Центррегионжилье» МО РФ г. Самары и нанимателем жилого помещения Василенко А.В. заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Из данного договора следует, что жилое помещение предоставлено в бессрочное владение и пользование нанимателю жилого помещения Василенко А.В. и членам его семьи.

Василенко А.В. снят с очереди на получение жилого помещения, в связи с заключением договора социального найма на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, что подтверждается решением о снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> имеет общую площадь 60,50 кв.м., жилую площадь 33,00 кв.м., подсобную площадь 27,50 кв.м., кроме того, прочая (без коэффициента) 10,2 кв.м. (л.д. 16-19).

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что правообладателем квартиры по адресу: <адрес>, является Российская Федерация.

Судом установлено и не оспаривается сторонами процесса, что совместно с нанимателем Василенко А.В. в жилое помещение вселились члены его семьи: супруга – Василенко Е.Б., дочь – Василенко А.А., дочь – Василенко Л.А.

Данная квартира находится в государственной собственности и предоставлена Василенко А.В. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование.
Истцы Василенко А.В., Василенко Е.Б., Василенко А.А., Василенко Л.А. зарегистрированы в <адрес>. Василенко А.В. является нанимателем указанного жилого помещения. С ним заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, и на его имя открыт финансово-лицевой счет.

Василенко А.В. и члены его семьи несут расходы по содержанию жилого помещения, долгов по оплате коммунальных услуг не имеют.

Установлено, что истцы Василенко А.В., Василенко Е.Б., Василенко А.А., Василенко Л.А. иного жилья, кроме спорного, не имеют, ранее в приватизации на территории Российской Федерации по месту проживания и регистрации не участвовали.

Указанные обстоятельства подтверждены, справками, подтверждениями о предоставлении и сдаче истцом жилья, карточками-справками регистрации, послужным списком военнослужащего, сведениями ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управления Росреестра (л.д. 23-51).

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, желая оформить занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации, они обратились с соответствующим заявлением к ответчикам.

Согласно ответа Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, учреждение полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан не наделено и для реализации права на приватизацию занимаемого жилого помещения истцам рекомендовано обратиться в суд (л.д. 52).

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Истцами был соблюден предусмотренный законом досудебный порядок урегулирования спора. Отсутствие в Министерстве обороны Российской Федерации процедуры передачи жилых помещений в собственность не может являться основанием для отказа истцам в удовлетворении исковых требований, поскольку это противоречит Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Василенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Василенко Е.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Василенко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Василенко Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью - 60,5 кв.м, жилой – 33,0 кв.м, подсобной – 27,5 кв.м., общей площадью с учетом прочей
(с коэффициентом) – 65,2 кв.м., по 1/4 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самара.

Мотивированное решение изготовлено 25.12.15 года.

Судья Р.Р. Гараева