Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-650/2018 (2-5684/2017;) ~ М-5140/2017 от 12.12.2017

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года, <адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубов А.Г.,

при секретаре Баршевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузина А. АлексА.а к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Изначально, истец Кузин А.А., обратился с иском к Администрации <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N № "Об объединении сельского поселения <адрес> муниципального района с городским округом <адрес> и внесении изменений в некоторые законы <адрес> о статусе и границах муниципальных образований <адрес>" сельское поселение <адрес> муниципального района объединено с городским округом <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В процессе рассмотрения иска, ненадлежащий ответчик Администрация <адрес> муниципального района <адрес> заменена на Администрацию городского округа <адрес>.

Истец просит суд: Признать за Кузиным А. АлексА.ем, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 666 кв метра, с кадастровым номером №.

В обосновании заявленных требований указал, что Кузин А.А. (далее Истец) является наследником по закону за своей матерью Кузиной А. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Истцом у нотариуса <адрес> Козиной Т.Л., получено свидетельство о праве на наследство по закону <данные изъяты> № на жилой дом находящийся по адресу: <адрес>, состоящий из основного бревенчатого строения общей площадью 26,8 (двадцать шесть целых восемь десятых) кв.м., в том числе жилой 22,3 (двадцать два целых три десятых) кв.м., и служебных построек.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Указанное имущество принадлежало Кузиной А.И. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> № выданное <адрес> нотариальной конторой в порядке наследования за матерью, Акимовой Т. И..

Акимовой Т.И. данное имущество принадлежало на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенным с Акимовым Е. И. в соответствии с Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета <адрес> городского совета народных депутатов.

В соответствии с договором дарения целое домовладение состоит из жилого деревянного дома полезной площадью 26,8 (двадцать шесть целых восемь десятых) кв.м., в том числе жилой 22,3 (двадцать два целых три десятых) кв.м, со всеми служебными постройками находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке 673 кв метра.

Поскольку в соответствии с Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета <адрес> городского совета народных депутатов разрешено дарение домовладения, то в силу приведенного абз. 2 п. 9.1 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» спорный земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем данный участок подлежал включению в наследственную массу.

В судебное заседание истец Кузин А.А. не явился, обеспечил явку представителя Курносова А.С., который иск поддержал в полном объеме, привел доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> Прудникова Ю.М. оставила решение на усмотрение суда. Указала, что в настоящее время, спорный земельный участок Генеральным планом сельского поселения <адрес> отнесен к зоне планируемого размещения линейных объектов железнодорожного транспорта.

Представитель третьего лица Администрации <адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица Комитета имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен, представил письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 6 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, Кузин А.А. является наследником по закону за своей матерью Кузиной А. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец наследство принял, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлениием.

ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом <адрес> Козиной Т.Л., истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону <данные изъяты> № на жилой дом находящийся по адресу: <адрес>, состоящий из основного бревенчатого строения общей площадью 26,8 (двадцать шесть целых восемь десятых) кв.м., в том числе жилой 22,3 (двадцать два целых три десятых) кв.м., и служебных построек (л.д.29).

Указанное имущество принадлежало Кузиной А.И. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> № выданное <адрес> нотариальной конторой в порядке наследования за матерью, Акимовой Т. И. (л.д.27), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.30).

Застройщиком данного домовладения в ДД.ММ.ГГГГ году являлся Акимов И.А., регистрационное удостоверение выдано БТИ ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Исполкома <адрес> сельского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное усматривается из выписки из решения Исполкома (л.д.82), регистрационного удостоверения (л.д.81).

Согласно, Заключения о правовой регистрации домовладения № по <адрес>, площадь земельного участка при домовладении на ДД.ММ.ГГГГ – 666 кв.м (л.д.79).

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности.

Согласно ст. 12 ЗК Р. от ДД.ММ.ГГГГ отвод земельных участков производится на основании постановления Совета М. Р. или Совета М. автономной республики либо решения исполнительного комитета соответствующего Совета депутатов трудящихся в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и Р.. В постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указываются цель, для которой они отводятся, и основные условия пользования землей.

Порядок возбуждения и рассмотрения ходатайств о предоставлении земельных участков устанавливается Советом М. Р..

Также в ст. 65 ЗК Р. от ДД.ММ.ГГГГ предусматривалось предоставление приусадебных земельных участков рабочим, служащим, пенсионерам и инвалидам, проживающим в сельской местности. При наличии свободных приусадебных земель в колхозах, совхозах, других государственных сельскохозяйственных предприятиях, организациях и учреждениях приусадебные участки могут предоставляться соответственно по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных либо администрации совхоза, предприятия, организации и учреждения, утверждаемому исполнительным комитетом сельского Совета народных депутатов.

Предоставление Акимову И.А., правопреемником которого являлась наследодатель Акимова Т.И., спорного земельного участка имело место до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Поскольку, в земельный участок под застройку предоставлен в 1938 году, а в заключении о правовой регистрации домовладения, регистрационном удостоверении не указан вид права, на котором Акимову И.А. был предоставлен спорный земельный участок, суд полагает, что в силу абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" земельный участок следует считать предоставленным Акимову И.А., а значит и наследодателю спорный земельный участок принадлежал на праве собственности, как правопреемнику, в связи с чем, он подлежал включению в наследственную массу. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан, на момент принятия истцом наследства, материалы дела не содержат.

Пункт 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю", действовавшего на момент возникновения спорного правоотношения, устанавливает, что земельные участки, полученные гражданами до ДД.ММ.ГГГГ и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере.

Таким образом, истец имеет законное право на регистрацию за ним права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону, а значит иск Кузина А.А. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Довод ответчика о том, что в настоящее время, спорный земельный участок Генеральным планом сельского поселения Степановское отнесен к зоне планируемого размещения линейных объектов железнодорожного транспорта (л.д.89), существенного значения для рассмотрения настоящего иска не имеет.

Так, согласно п.34 Постановления пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Генеральный план утвержден ДД.ММ.ГГГГ, а истец, как лицо принявшее наследство, является собственником спорного земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, принятие Генерального плана сельского поселения Степановское после принятия истцом наследства не влияет на имущественные права истца на наследственное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузина А. АлексА.а к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Признать за Кузиным А. АлексА.ем, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 666 кв. метра в порядке наследования по закону после смерти Кузиной А. И., умершей ДД.ММ.ГГГГг.

Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности Кузина А. АлексА.а на земельный участок общей площадью 666 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: