Мотивированное решение по делу № 02-4324/2020 от 15.07.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2020 года город Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре М.А. Сивак,

с участием представителя заинтересованного лица АО «Москоллектор» - Богдановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4324/2020 по заявлению Департамента городского имущества города Москвы о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, мотивируя тем, что в силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно статье 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. В соответствии с частью 4 статьи 225 ГК РФ, в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь. Согласно пункту 2 Приказа Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Пунктом 3 Приказа установлено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 21.02.2019 года в ЕГРН внесена запись № 77:06:0012001:9510-77/005/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0012001:9510, по адресу: г. Москва, ул. Изюмская, д. 26, корп. 2, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют. 21.02.2019 года в ЕГРН внесена запись № 77:06:0012001:9511-77/005/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0012001:9511, по адресу: г. Москва, ул. Изюмская, д. 26, корп. 2, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют. 21.02.2019 года в ЕГРН внесена запись № 77:06:0012001:9512-77/005/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0012001:9512, по адресу: г. Москва, ул. Изюмская, д. 22, корп. 2, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют. 21.02.2019 года в ЕГРН внесена запись № 77:06:0012001:9513-77/005/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0012001:9513, по адресу: г. Москва, ул. Изюмская, д. 26, корп. 1, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют. 21.02.2019 года в ЕГРН внесена запись № 77:06:0012001:9514-77/005/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0012001:9514, по адресу: г. Москва, ул. Изюмская, д. 26, корп. 1, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

Определением суда от 10 ноября 2020 года произведена замена заинтересованного лица ГУП «Москоллектор» его правопреемником АО «Москоллектор».

Представитель заявителя ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица ТУ Росимущества в г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица АО «Мосводоканал» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с пояснениями, что эксплуатация заявленных объектов недвижимого имущества не относится к профильной деятельности АО «Мосводоканал».

Представитель заинтересованного лица АО «Москоллектор» Богданова А.В. в судебное заседание явилась, поддержала заявление в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица ГУП «Мосводосток» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя заинтересованного лица, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей заявителя, заинтересованных лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушал объяснения представителя заинтересованного лица, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 6.28 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности города Москвы на бесхозяйное недвижимое имущество.

Согласно ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч. 4 ст. 225 ГК РФ в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь.

Согласно пункта 2 Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 года № 931 «Об установлении порядка принятия на учет безхозяйных недвижимых вещей», принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Пунктом 3 Приказа, установлено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

21.02.2019 года в ЕГРН внесена запись № 77:06:0012001:9510-77/005/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0012001:9510, по адресу: г. Москва, ул. Изюмская, д. 26, корп. 2, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

21.02.2019 года в ЕГРН внесена запись № 77:06:0012001:9511-77/005/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0012001:9511, по адресу: г. Москва, ул. Изюмская, д. 26, корп. 2, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

21.02.2019 года в ЕГРН внесена запись № 77:06:0012001:9512-77/005/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0012001:9512, по адресу: г. Москва, ул. Изюмская, д. 22, корп. 2, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

21.02.2019 года в ЕГРН внесена запись № 77:06:0012001:9513-77/005/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0012001:9513, по адресу: г. Москва, ул. Изюмская, д. 26, корп. 1, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

21.02.2019 года в ЕГРН внесена запись № 77:06:0012001:9514-77/005/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0012001:9514, по адресу: г. Москва, ул. Изюмская, д. 26, корп. 1, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

В судебном заседании из представленных письменных доказательств судом установлено, что с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных, прошло более одного года, собственник данных объектов не выявлен и неизвестен.

В соответствии со статьей 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суды РФ определяют порядок признания движимой вещи бесхозяйной и признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

В соответствии с ч. 4 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Таким образом, анализ совокупности установленных по делу фактических обстоятельств, позволяет прийти к выводу, что указанное имущество брошено собственником, с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных прошло более одного года, собственник данных объектов не выявлен и неизвестен, в связи с чем, заявленные требования Департамента городского имущества города Москвы о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Департамента городского имущества города Москвы о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право собственности города Москвы на бесхозяйное недвижимое имущество с кадастровым номером 77:06:0012001:9510, находящееся по адресу: г. Москва, ул. Изюмская, д. 26, корп. 2. Признать право собственности города Москвы на бесхозяйное недвижимое имущество с кадастровым номером 77:06:0012001:9511, находящееся по адресу: г. Москва, ул. Изюмская, д. 26, корп. 2. Признать право собственности города Москвы на бесхозяйное недвижимое имущество с кадастровым номером 77:06:0012001:9512, находящееся по адресу: г. Москва, ул. Изюмская, д. 22, корп. 2. Признать право собственности города Москвы на бесхозяйное недвижимое имущество с кадастровым номером 77:06:0012001:9513, находящееся по адресу: г. Москва, ул. Изюмская, д. 26, корп. 1. Признать право собственности города Москвы на бесхозяйное недвижимое имущество с кадастровым номером 77:06:0012001:9514, находящееся по адресу: г. Москва, ул. Изюмская, д. 26, корп. 1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья