Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-482/2015 ~ М-296/2015 от 05.03.2015

Гр.дело № 2-482/2015          Мотивированное решение составлено 04 апреля 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2015 года                    г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи      Бобковой И.В.

при секретаре Никифоровой М.В.

с участием истца Смирновой О.Н.,

ответчика Смирнова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой О.Н. к Смирнову А.А. и Филимоновой А.И. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Смирнова О.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Смирнову А.А. и Филимоновой А.И. об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу ..., указав в обоснование заявленных требований, что она и ответчики являются нанимателями указанной квартиры, где и зарегистрированы. Все расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несет она (истец). Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между сторонами в добровольном порядке не достигнуто. Просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и обязать исполнителей коммунальных услуг начислять оплату исходя из 1/3 доли от суммы всех начислений каждому.

Истец в судебном заседании уточнила исковые требования, просит определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли от суммы всех начислений, включая оплату за найм жилья, каждому. Дополнительно пояснила, что она и ответчик Филимонова А.И. с ... фактически не проживают по вышеуказанному адресу, поскольку совместное с ответчиком Смирновым А.А. проживание невозможно из-за его поведения. Несмотря на факт непроживания в данной квартире, нести расходы по оплате коммунальных услуг в равных долях наравне с ответчиками не отказывается. Заключить соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги с нанимателем не представляется возможным из-за конфликтных отношений. В связи с тем, что в жилом помещении проживает один Смирнов А.А., обращалась к исполнителям коммунальных услуг с просьбой произвести перерасчет, однако ей было отказано. Иск об определении порядка пользования квартирой не предъявляла.

Ответчик Смирнов А.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, в обоснование имеющихся возражений пояснил, что он – единственный наниматель жилого помещения, истец и ответчик Филимонова А.И. не являются членами его семьи, он один несет расходы по оплате коммунальных услуг в размере 1/3 всех начислений. Намерен предъявить иск о выселении истца и Филимоновой А.И.. Полагает, что истец обязана вносить плату наравне с ним без судебного решения.

Ответчик Филимонова А.И. о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представители третьих лиц – Муниципальное казенное учреждение «Управление Кировским городским хозяйством», общество с ограниченной ответственностью «ПМ», общество с ограниченной ответственностью «Хибинская энергосбытовая компания», Апатитский ТЭЦ филиала «Кольский» открытого акционерного общества «ТГК-1» о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по существу исковых требований не представили.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со статьёй 5, частью 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, принятыми в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и иными нормативными актами, а также договором социального найма данного жилого помещения.

Обязанность нанимателя своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена пунктом 5 части 2 статьи 67, статьями 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьёй 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпунктом «ж» пункта 10 раздела 2 Правил пользования жилыми помещениями, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации № 25 от 21 января 2006 года.

    В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Дееспособные совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим их договора.

Таким образом, согласно приведенных норм, существует равенство жилищных прав и обязанностей между всеми совместно проживающими членами семьи и нанимателем. Ответственный наниматель не наделён по закону большим объёмом жилищных прав и обязанностей, чем остальные лица с ним проживающие.

По смыслу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации бывший член семьи нанимателя жилого помещения, продолжающий проживать в занимаемом жилом помещении, самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора, сохраняя при этом аналогичные права.

Как указано в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 бывший член семьи нанимателя, исходя из положений ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Также из пункта 30 приведенного Постановления следует, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из имеющихся в материалах дела копии договора социального найма жилого помещения ... от ..., справки формы 9 от ... следует, что на основании обменного ордера ... от ... нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу ..., является ответчик Смирнов А.А. В качестве членов семьи нанимателя в указанном жилом помещении зарегистрированы также истец Смирнова О.Н., ответчик Филимонова А.И.

Согласно справки формы 9 от ... имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, вместе с тем ответчиком Смирновым А.А. представлены копии квитанций, из которых следует, что им вносится оплата коммунальных платежей, размер которых, как следует из его пояснений, составляет 1/3 от суммы всех начислений.

На основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № 1 Кировского судебного района Мурманской области – мирового судьи судебного участка № 2 Кировского судебного района Мурманской области от ... брак между истцом и ответчиком Смирновым А.А. расторгнут.

Как следует из материалов дела, исполнителями коммунальных услуг –обществом с ограниченной ответственностью «Хибинская энергосбытовая компания», обществом с ограниченной ответственностью «ПМ», Апатитским ТЭЦ филиала «Кольский» открытого акционерного общества «ТГК-1» начисления производятся, исходя из количества трех зарегистрированных в жилом помещении граждан.

В соответствии с условиями заключенного с ответчиком Смирновым А.А. договора социального найма жилого помещения ... от ... Муниципальное казенное учреждение «Управление Кировским городским хозяйством», действующее от имени собственника жилого помещения Муниципального образования г. Кировск, является наймодателем, то есть обладает правом требования платы за найм жилого помещения.

Из пояснений сторон следует, что семейные отношения между ними не поддерживаются, стороны проживают раздельно, общий бюджет не имеют, в добровольном порядке соглашение о порядке оплаты между ними не заключено.

Доводы возражений ответчика Смирнова А.А. о том, что истец и ответчик Филимонова А.И. в квартире по указанному адресу фактически не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг несет только он, в связи с чем в удовлетворении иска следует отказать, являются следствием неверного толкования закона и противоречат положениям вышеприведенных норм права.

Таким образом, судом установлено, что между сторонами не урегулированы в добровольном порядке отношения по оплате обязательных платежей путем совместного обращения в управляющую компанию. Поскольку в судебном заседании установлено, что истец и ответчики ведут раздельное хозяйство, изменение порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за найм, содержание и ремонт жилого помещения, суд находит обоснованным.

Учитывая изложенное, суд, удовлетворяя требования истца, определяет сторонам долю участия в исполнении обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере по 1/3 доли от всех начислений, исходя из равенства сторон в обязательстве и принимая во внимание тот факт, что права третьих лиц (кредиторов) как исполнителей коммунальных платежей не нарушаются, поскольку они вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности в пределах той части платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая будет определена судом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Смирновой О.Н. к Смирнову А.А. и Филимоновой А.И. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить Смирновой О.Н., Смирнову А.А. и Филимоновой А.И. порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу ..., в размере 1/3 доли каждому от суммы всех начислений.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для Муниципального казенного учреждения «Управление Кировским городским хозяйством» производить начисление платы за найм жилого помещения, расположенного по адресу ..., Смирновой О.Н., Смирнову А.А. и Филимоновой А.И., исходя из размера 1/3 доли от суммы всех начислений.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для общества с ограниченной ответственностью «ПМ», общества с ограниченной ответственностью «Хибинская энергосбытовая компания», Апатитского ТЭЦ филиала «Кольский» открытого акционерного общества «ТГК-1» производить начисление оплаты коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу ..., Смирновой О.Н., Смирнову А.А. и Филимоновой А.И., исходя из размера 1/3 доли от суммы всех начислений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                      И.В. Бобкова