Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-683/2019 ~ М-69/2019 от 09.01.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25.02.2019 <адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Косенко Ю.В.,

с участием помощника прокурора Козьминой О.В.

при секретаре Назаренко И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Елисееву В. Г. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент управления имуществом г.о.Самара обратился в суд с иском Елисееву В.Г. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, указав, что распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от 18.08.2011г. №-р, многоквартирный дом расположенный по адресу: <адрес>- 41, литера Дд признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом включен в государственную программу <адрес> «Развитие Жилищного строительства в <адрес> до 2020 года», утвержденную постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Финансирование Программы являлось целевым и осуществлялось за счет средств бюджета <адрес>. Согласно справке о зарегистрированных лицах в <адрес> указанного дома зарегистрирован ответчик, являющийся собственником данной квартиры. В целях реализации указанной выше программы, Департамент управления имуществом предложил ответчику изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Департамент управления имуществом г.о. Самара просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> -41 <адрес> предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Елисеев В.Г. в судебном заседании требования истца полностью признал, при этом пояснил, что предлагаемое истцом жилье было им осмотрено, с требования истца о его выселении в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> он полностью согласен.

Выслушав ответчика, помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, HYPERLINK "http://www.consultant.ru/popular/housing/55_6.html" \l "_blank" 5 - 9 настоящей статьи.

В соответствии с п. 3 ст. 2, ст. 16 ФЗ от 21.07.2007г. № - ФЗ « О Фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства» в случае, если жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме имеет право как на предоставление другого жилого помещения, так и на его выкуп.

Согласно п. 3 ст. 16 указанного выше ФЗ №, переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 Жилищного кодекса Российской Федерации)), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.Из материалов дела следует, что распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от 18.08.2011г. №-р, многоквартирный дом расположенный по адресу: <адрес>- 41, литера Дд признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом включен в государственную программу <адрес> «Развитие Жилищного строительства в <адрес> до 2020 года», утвержденную постановлением <адрес> ото ДД.ММ.ГГГГ №. Финансирование Программы являлось целевым и осуществлялось за счет средств бюджета <адрес>. Согласно справке о зарегистрированных лицах, в <адрес>- 41 зарегистрирован Елисеев В.Г. <адрес> данной квартиры составляет 14, 50 кв.м., жилая — 14, 50 кв.м. Из кадастрового паспорта следует, что жилая площадь предоставляемого истцом помещения, расположенного по адресу: <адрес> составляет 17, 20 кв.м., общая — 35, 70 кв.м. Поскольку ответчик требования истца признал, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законных интересы ответчика, и учитывая, что ответчик проживает в доме, признанном аварийном и подлежащим сносу, предлагаемое истцом жилье Елисееву В.Г. является благоустроенным, последний выразил согласие на его переселение в указанную выше квартиру, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:    Требования Департамента управления имуществом г.о. Самара удовлетворить.Выселить Елисеева В. Г. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>- 41 <адрес> предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> посредством заключения договора мены. Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 25.02.2019г. Судья Ю.В. Косенко