Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-552/2013 ~ М-538/2013 от 07.05.2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2013 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Трегуб Н.К.

с участием представителя истца Савельевой И.И., действующей на основании доверенности от <дата обезличена>,

при секретаре Стариковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» к общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» к Бондаренко М. Н., Бондаренко Ю. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 52,8 кв.м, является Бондаренко М. Н..

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» (далее ООО «Управляющая организация «ТеплоКомСервис») обратился в суд с иском к Бондаренко М.Н., Бондаренко Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилья, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, а также судебных расходов в виде уплаченной при обращении с иском в суд государственной пошлины в размере <данные изъяты> а также услуг ФРС по предоставлению выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сумме <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца Савельева И.И. поддержала исковые требования, в их обоснование пояснила, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, является Бондаренко М.Н. Ответчиком, а также зарегистрированной в жилом помещении дееспособной Бондаренко Ю.А., являющейся членом семьи Бондаренко М.Н., не исполняются обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Задолженность за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> взыскана с ответчиков в судебном порядке. С <дата обезличена> по <дата обезличена> у ответчиков перед истцом вновь образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Ответчики Бондаренко М.Н., Бондаренко Ю.А.в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного разбирательства от них в суд не поступало.

Судом, с учетом мнения представителя истца, определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество о сделок с ним, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, с <дата обезличена> является Бондаренко М. Н. (л.д.8).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

<данные изъяты>

Следовательно, солидарную с Бондаренко М.Н. ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг должна нести Бондаренко Ю.А.

Из копии протокола общего собрания собственников жилого <адрес обезличен>, расположенного по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, от <дата обезличена> усматривается, что полномочия по управлению данным многоквартирным домом переданы ООО «Управляющая организация «ТеплоКомСервис».

Из выписки из финансово-лицевого счета (л.д.10-13), расчета задолженности (л.д.6) следует, что размер задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных платежей за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет <данные изъяты>

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Бондаренко М.Н., являясь собственником, а Бондаренко Ю.А. – членом семьи собственника <адрес обезличен>, расположенного по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, проживая в данной квартире и пользуясь коммунальными услугами, не исполняют обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего у них возникла вышеуказанная задолженность.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с Бондаренко М.Н., Бондаренко Ю.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию также сумма государственной пошлины, уплаченной при обращении с иском в суд в размере <данные изъяты> а также расходы, понесенные в связи с получением из Управления Росреестра по Свердловской области сведений, содержавшихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от <дата обезличена> (л.д.4).

Таким образом, всего к взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит в солидарном порядке денежная сумма в размере <данные изъяты>. и в долевом порядке, по <данные изъяты>. с каждого из ответчиков, в возмещение судебных расходов

На основании изложенного, руководствуясь статьями 153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» к Бондаренко М. Н., Бондаренко Ю. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Бондаренко М. Н., Бондаренко Ю. А. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» сумму в размере <данные изъяты>

Взыскать с Бондаренко М. Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» судебные расходы в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Бондаренко Ю. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» судебные расходы в размере <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий: судья Трегуб Н.К.

Решение вынесено в совещательной комнате на компьютере и оглашено в судебном заседании.

СОГЛАСОВАНО: Судья Н.К. Трегуб