Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1068/2018 ~ М-877/2018 от 30.05.2018

2-1068/2018

26RS0012-01-2018-001684-98

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года город Ессентуки Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Аветисовой Е.А.

при секретаре судебного заседания Багратуни С.С.,

с участием истца Федотова С.А., представителя истца по доверенности Серегина А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотова С.А. к Коняхиной Н.М. об обращении взыскания на имущество должника на земельные участки, взыскании судебных издержек,

У С Т А Н О В И Л :

Федотов С.А. обратился в Ессентукский городской суд с иском к Коняхиной Н.М. об обращении взыскания на имущество должника, указывая, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Ессентукского городского отдела судебных приставов Макеева Э.А. находится исполнительное производство от ........ ...., возбужденное на основании исполнительного листа .... от ........, выданного Ессентукским городским судом Ставропольского края по делу .... о взыскании с Коняхиной Н.М. в пользу Федотова С.А. денежных средств в размере 1175000 руб. Решение суда до настоящего времени Коняхина Н.М. не исполнила. Между тем в собственности ответчика находится земельный участок с кадастровым номером .... площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу: г.Ессентуки, ........ Указанный земельный участок не свободен от построек, Данный земельный участок относится к объекту недвижимости – офису, который ранее был передан Истцу. Кроме того, в собственности Коняхиной Н.М. также находится земельный участок, расположенный по адресу: г.Ессентуки, ........ площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером .....

Просит с учетом уточненных требований обратить взыскание на имущество Коняхиной Н.М. на земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, ........ площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый .... в полном объеме; на земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, ........ площадью <данные изъяты> кв. м.., кадастровый ...., за исключением <данные изъяты> кв. м. с округлением до <данные изъяты> кв. м. с длинами границ земельного участка по часовой стрелке в каждой точке (согласно схемы 3):

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Коняхина Н.М. с исковыми требованиями Федотова С.А. не согласна в связи с тем, что на земельном участке с кадастровым номером .... площадью <данные изъяты> кв. м. расположена часть жилого дома площадью 35,4 кв. м., в котором проживает она сама и ее мать – Нарыжная В.Н., указанный жилой дом является единственным пригодным для постоянного проживания жилым помещением, на которое согласно ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание. Ею было произведено частичное погашение долга в общей сумме 149800,30 руб.

В судебном заседании истец Федотов С.А. и его представитель по доверенности Серегин А.Н. исковые требования поддержали, по вышеизложенным основаниям.

Ответчик Коняхина Н.М. в судебное заседание не явилась, об отложении судебного разбирательства суд не просила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени судебного заседания, не сообщившегося об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Участвующие в деле лица не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

С учетом мнения участвующих в деле лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, с вынесением решения в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности - из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ч. 1 п. 3 ст. 8 ГК РФ).

В силу ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (пункт 5 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части. 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания лишь на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

Согласно ч. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Ессентукского городского отдела судебных приставов Макеева Э.А. находится исполнительное производство от ........ ...., возбужденное на основании исполнительного листа .... от ........, выданного Ессентукским городским судом Ставропольского края по делу .... о взыскании с Коняхиной Н.М. в пользу Федотова С.А. денежных средств в размере 1 175 000 руб.

Решение суда до настоящего времени Коняхина Н.М. не исполнила.

В собственности Коняхиной Н.М. находится земельный участок с кадастровым номером .... площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу: г.Ессентуки, ........ Указанный земельный участок расположен под офисом, который ранее был передан Истцу.

Кроме того, в собственности Коняхиной Н.М. также находится земельный участок, расположенный по адресу: г.Ессентуки, ........ площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером ....

Разрешая исковые требования, суд приходит к выводу, что истцом в условиях состязательности и равноправия судебного заседания представлены относимые и допустимые доказательства, свидетельствующие об обоснованности заявленных исковых требований, в связи с чем имеются правовые оснований для их удовлетворения, поскольку землепользователь вправе произвести раздел принадлежащего ему земельного участка на части при условии соблюдения предусмотренных законом требований, а именно, чтобы каждая часть участка после раздела образовывала самостоятельный земельный участок, площадью, не менее минимального размера, установленного в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования.

Согласно Решения совета г. Ессентуки от ........) «Об утверждении правил землепользования и застройки города Ессентуки» земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, ........ площадью <данные изъяты> кв. м.., кадастровый ...., расположен в зоне Ж-1 «Малоэтажная жилая застройка».

Согласно вышеуказанному Решению минимальные размеры земельных участков, расположенных в зоне Ж-1, не установлены.

Судом также установлено, что достаточных для погашения задолженности денежных средств, как и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание у С. не имеется и суду не представлено.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из конкретных обстоятельств дела, вышеприведенных норм законодательства, регулирующих спорные правоотношения, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований Федотова С.А. об обращении взыскания на принадлежащие Коняхиной Н.М. земельные участки.

При этом суд правомерно исходит из того, что доказательств надлежащего исполнения требований исполнительного документа, наличия денежных средств, достаточных для погашения задолженности, а также иного имущества, на которое может быть обращено взыскание для удовлетворения требований исполнительного документа, суду не представлено, право собственности ответчика на земельный участок подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

........ Генеральный директор ООО КЭУ «Гарант-Эксперт» Шинкарева Н.В. обратилась в суд с заявлением о взыскании в пользу экспертного учреждения расходов по производству судебной оценочной экспертизы по настоящему делу в размере 35 000 рублей.

Определением Ессентукского городского суда от ........ по делу назначена судебная оценочная экспертиза, расходы по оплате экспертизы возложены на истца.

........ материалы гражданского дела, в связи с проведением судебной оценочной экспертизы, направлены в суд. Стоимость экспертизы составляет 35 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд находит требования Генерального директора экспертного учреждения, проводившего судебную оценочную экспертизу, в размере 35 000 руб., обоснованными и подлежащими удовлетворению, в силу вышеназванной нормы закона судебные издержки надлежит взыскать с ответчика.

Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Федотова С.А. к Коняхиной Н.М. об обращении взыскания на имущество должника на земельные участки, взыскании судебных издержек, - удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество Коняхиной Н.М.:

- на земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, ........ площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый .... в полном объеме;

-на земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, ........ площадью <данные изъяты> кв. м.., кадастровый ...., за исключением <данные изъяты> кв. м. с округлением до <данные изъяты> кв. м. с длинами границ земельного участка по часовой стрелке в каждой точке (согласно схемы 3):

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Взыскать с Коняхиной Н.М. в пользу ООО КЭУ «Гарант-Эксперт» судебные расходы по производству судебной оценочной экспертизы в сумме 35 000 рублей.

Реквизиты учреждения: Фактический адрес: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. ........ ИНН .... КПП ....

ОГРН ....

Реквизиты Банка:

Ставропольское отделение .... ПАО Сбербанк г. Ставрополь

БИК .... К/счет ....;

Р/счет .....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Аветисова Е.А.